EAS操作成本操作手册

1、前言动态成本＝目标成本+目前已发生=未结算合同拆分小计+小计+目前待发生成本=动态成本-则单独设“综合”“产品类型”（些公司也称呼为业态2、合同管理；2.1.1-1[合同录入]2.1.1-2[合同录入]2.1.1-3[合同-新增]；录入合同签订金额（合同必须有合同价格第二步：合同审批（操作人：在未上审批流时，审批暂交给有相应权限的人2.1.1-42.1.1-5[合同修订]32.1.1-5[合同查询]2.1.1-6[合同查询]2.1.1-6[合同查询]详细结果：双击调出合同界面说明一下（多页签管理 明在“原币金额”补充协议像主合同一把主合同被追加的金补充协议本身不可被补充协议的[合同详细信息]处录入。对应主合同编码：通过小放大镜来选取（不要手工录入[合同录入]菜单和新增界面参考2.1.1；2.1.2-1[合同-新增]（不单独计算）合同金额上。3、非单独结算的合同不会出现在【合同拆分】的“合同列表”里4、非单独结“由现场签证（如现场零星变动）其他类的调整引起的合同变更（如营销调整引起的2.2.1-1[合同变更发起]2.2.1-2[合同变更发起]-2.2.1-3[合同变更发起]-[变更审批单-新增]-2.2.1-4[合同变更发起]-[变更审批单-新增]-2.2.1-5[合同变更发起]-[变更审批单-新增]-2.2.1-5[合同变更发起]-[变更审批单-新增]-2.2.1-6[合同变更发起]-[变更审批单-新增]-2.2.1-7[合同变更发起]-[变更审批单-新增]-测算信息-2.2.1-8[合同变更发起]-[变更审批单-新增]-2.2.1-9[合同变更发起]-2.2.1-10[变更签证确认]-2.2.1-11[变更签证确认]-2.2.1-12[变更签证确认]-注：【审批】后“变更指令单”的状态由‘已提交’变为‘已审批2.2.1-13[变更签证确认]-2.2.1-13[变更签证确认]-2.2.1-14[变更签证确认]-（2.2.1是一样的。一样需要发起合同变更，一样需要有变更结算（即把执行完后的确定3.2.2-1现场签证类-合同变更发起注：13；23点击“修改”；243123、1）该表用来汇总各产品类型的总成本及可售单方；还可根据规划指标表设定的“是否分摊”出现的成本科目均为“公摊类”产品-主体建安类（如别墅bc“说明：目标成本测算（包含收入测算）（相当于数据正式生效下发执行3.1.2-1导出到目标成本-3.1.2-2导出到目标成本-3.1.2-4导出到目标成本-3.1.2-5导出到目标成本-3.1.2-6导出到目标成本-3.1.2-7注：【导出指标】后，对应的“工程项目”下就有了相应的指标数据（如下图3.1.2-8导出指标-3.1.2-10导出指标-注：导出指标后[面积指标管理]3.1.3-1[目标成本测算]-3.1.3-2[目标成本测算]-3.2-1[目标成本测算]-注：从[目标成本测算]3.2-23.2-3修订目标成本测算-修订保存-“版本号”1.01.1。如果是新增目标成本测算，则“版本号”2.0；成本拆分基本操作3.3-1成本拆分-3.3.1-1主体建安合同拆分：[合同拆分]-[合同拆分]3.3.1-2[合同拆分]-3.3.1-3[合同拆分]-注：此类场景只要录入“拆分比例”或者直接录入“归属金额”，选择“直接归属”（如：电梯洋房重要说明：拆分后需要【保存】3.3.2-1[合同拆分]-3.3.2-2[合同拆分]-3.3.2-3[合同拆分]-3.3.2-4[合同拆分]-重要说明：拆分后需要【保存】3.3.3-1[变更拆分]-3.3.3-2[变更拆分]-3.3.3-3[变更拆分]-系统操作：3.3.4-1[结算拆分]-选择结算单-【拆分】-弹出信息提示“覆盖拆分”3.3.5-2[结算拆分]-情况一-“3.3.4-3[结算拆分]-情况二-3.3.5-4[结算拆分]-情况三选择【是】-3.3.5-5[结算拆分]-情况三选择【是】-3.3.5-6[结算拆分]-情况三-5、路径：房地产-成本管理-目标成本-6该表用来查询各产品类型目标成本的分摊结果，是“成本数据库”里的“单方查询”路径：房地产-成本管理-目标成本-12、各产品类型动态成本表里的“目标成本比”路径：房地产-成本管理-动态成本-1、动态成本＝目标成本+＝（等于目标成本＋调整金额，依此类推，多次调整后的动态成本＝2、目前已发生= 未结算合同拆分小计+已结算合同拆分小计+无文本合同付款拆分=合同签约金额（已拆分合同金额）+变更（已拆分变更金额）已结算合同拆分小计=合同结算金额（已拆分金额）3、目前待发生成本=动态成本-路径：房地产-成本管理-动态成本-14“目标成本比”里的目标成本数据来源于“各产品类型动态目标成本路径：房地产-成本管理-动态成本-路径：房地产-成本管理-动态成本-“已实现成本”=4）“已付款成本”=“动态成本”--“合计”=“已结算合同小计”+“未结算合同小计”+“非合同性成本”+“待发生成本”--“未结算合同小计”=“合同金额”+“设计变更”+“现场签证”+“其他调整--“已结算合同小计”是指结算拆分到该科目的数据，与“合同金额”“设计变更”“现场“合同信息”--“合同金额”--“拆分金额”是指合同（包括未结算、已结算）拆分到本科目的金额，等于“动态成本--“合同结算金额”--“结算拆分到该科目的金额”“动“变更信息”--“变更金额”是指该变更的预算金额或者结算金额（如果有，并非变更拆分到本科目--“变更金额合计”与“动态成本”页签里的“设计变更”“现场签证”等金额并无钩稽关系。--“付款金额”--“拆分金额”“待发生成本明细”页签：本页签的数据