上海店铺转租合同模板

上海店铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

上海店铺转租合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-姓名/公司名称：[请插入甲方姓名或公司名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[请插入乙方姓名]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方是位于上海市[具体地址]的店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权人，并有权将该店铺的部分或全部区域转租给乙方；乙方愿意租赁该店铺的部分或全部区域，并按照约定的条款和条件使用和经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于上海市[具体地址]的店铺的部分或全部区域出租给乙方使用和经营。

1.2乙方租赁的店铺面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息：[请插入甲方银行账户信息]。

第四条经营范围

乙方在租赁店铺内进行[具体经营范围]的经营活动，并应遵守国家的相关法律法规。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护和修理租赁店铺的结构、设施和设备。

5.2乙方负责维护和修理其经营范围内的设备和工作设施。

第六条保险

乙方应自行办理必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并应将保险单副本提交给甲方留存。

第七条转租

乙方不得将租赁店铺的全部或部分转租给任何第三方。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付提前终止费用，费用为[具体金额]元。

8.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付提前终止费用，费用为[具体金额]元。

第九条违约责任

9.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

9.2如甲方未按照约定提供租赁店铺，乙方有权解除本合同。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方代表（签名）：日期：[请插入签字日期]

乙方代表（签名）：日期：[请插入签字日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

上海店铺转租合同

本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-姓名/公司名称：[请插入甲方姓名或公司名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[请插入乙方姓名]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-姓名/公司名称：[请插入第三方姓名或公司名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-联系人：[请插入第三方联系人姓名]

-联系方式：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方是位于上海市[具体地址]的店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权人，并有权将该店铺的部分或全部区域转租给乙方；乙方愿意租赁该店铺的部分或全部区域，并按照约定的条款和条件使用和经营。为保证甲方权益，第三方作为担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于上海市[具体地址]的店铺的部分或全部区域出租给乙方使用和经营。

1.2乙方租赁的店铺面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息：[请插入甲方银行账户信息]。

第四条经营范围

乙方在租赁店铺内进行[具体经营范围]的经营活动，并应遵守国家的相关法律法规。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护和修理租赁店铺的结构、设施和设备。

5.2乙方负责维护和修理其经营范围内的设备和工作设施。

第六条保险

乙方应自行办理必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并应将保险单副本提交给甲方留存。

第七条转租

乙方不得将租赁店铺的全部或部分转租给任何第三方。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付提前终止费用，费用为[具体金额]元。

8.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付提前终止费用，费用为[具体金额]元。

第九条违约责任

9.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

9.2如甲方未按照约定提供租赁店铺，乙方有权解除本合同。

第十条第三方担保责任

10.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期限内履行合同义务提供担保。

10.2如乙方违约，第三方同意按照本合同的约定承担相应的违约责任。

10.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、赔偿甲方损失等。

第十一条附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方代表（签名）：日期：[请插入签字日期]

乙方代表（签名）：日期：[请插入签字日期]

第三方代表（签名）：日期：[请插入签字日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保也起到了约束乙方行为的作用，使乙方更加重视合同履行，遵守合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权对租赁合同的内容进行主导。通过本合同，甲方旨在确保店铺的租赁经营活动合法、合规，保障自身的合法权益。甲方通过设定租金、租赁期限、经营范围等条款，对乙方的租赁行为进行约束，确保店铺的正常运营。同时，甲方通过第三方担保，进一步增加了合同的履行保障，降低了合同风险。在本合同中，甲方的主导地位体现了对合同条款的充分把握和对自身权益的坚决维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

上海店铺转租合同

本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-姓名/公司名称：[请插入甲方姓名或公司名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系人联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[请插入乙方姓名]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系人联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-姓名/公司名称：[请插入第三方姓名或公司名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-联系人：[请插入第三方联系人姓名]

-联系方式：[请插入第三方联系人联系电话]

鉴于甲方是位于上海市[具体地址]的店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权人，并有权将该店铺的部分或全部区域转租给乙方；乙方愿意租赁该店铺的部分或全部区域，并按照约定的条款和条件使用和经营。为保证乙方权益，第三方作为担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于上海市[具体地址]的店铺的部分或全部区域出租给乙方使用和经营。

1.2乙方租赁的店铺面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息：[请插入甲方银行账户信息]。

第四条经营范围

乙方在租赁店铺内进行[具体经营范围]的经营活动，并应遵守国家的相关法律法规。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护和修理租赁店铺的结构、设施和设备。

5.2乙方负责维护和修理其经营范围内的设备和工作设施。

第六条保险

乙方应自行办理必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并应将保险单副本提交给甲方留存。

第七条转租

乙方不得将租赁店铺的全部或部分转租给任何第三方。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付提前终止费用，费用为[具体金额]元。

8.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付提前终止费用，费用为[具体金额]元。

第九条违约责任

9.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

9.2如甲方未按照约定提供租赁店铺，乙方有权解除本合同。

第十条第三方担保责任

10.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期限内履行合同义务提供担保。

10.2如甲方违约，第三方同意按照本合同的约定承担相应的违约责任。

10.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、赔偿乙方损失等。

第十一条附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方代表（签名）：日期：[请插入签字日期]

乙方代表（签名）：日期：[请插入签字日期]

第三方代表（签名）：日期：[请插入签字日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权对租赁合同的内容进行主导，以保障自身的权益。通过本合同，乙方旨在确保租赁店铺的经营活动合法、合规，同时获取最大的经营利益。乙方通过设定租金、租赁期限、经营范围等条款，对甲方的租赁行为进行约束，确保店铺的正常运