农村建房包合同模板

农村建房包合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、建房内容

1.1甲方委托乙方建设的房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村，占地面积____平方米，建设面积____平方米。

1.2房屋建设风格、结构、材料、质量等要求详见附件一《建房设计方案》。

1.3甲方应按照约定向乙方支付建房款项，具体金额及支付方式见附件二《付款协议》。

二、工期

2.1乙方应按照附件一《建房设计方案》约定的工期完成房屋建设。

2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。

三、质量及验收

3.1乙方应按照附件一《建房设计方案》约定的质量标准进行房屋建设。

3.2房屋建设完成后，乙方应组织甲方及相关部门进行验收。

3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。

四、款项及支付

4.1双方确认，房屋建设款项共计人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二《付款协议》。

4.2甲方应按照附件二《付款协议》约定的付款方式及时向乙方支付款项。

4.3乙方完成房屋建设并经验收合格后，甲方应一次性向乙方支付剩余款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定工期完成房屋建设，甲方有权按照附件二《付款协议》的约定扣除相应的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件一：《建房设计方案》

附件二：《付款协议》

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房事宜，并聘请第三方作为监理方，保证房屋建设质量和进度，经充分协商，达成如下协议：

一、建房内容

1.1甲方委托乙方建设的房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村，占地面积____平方米，建设面积____平方米。

1.2房屋建设风格、结构、材料、质量等要求详见附件一《建房设计方案》。

1.3甲方应按照约定向乙方支付建房款项，具体金额及支付方式见附件二《付款协议》。

二、第三方监理方的责权利

2.1第三方作为监理方，应按照附件一《建房设计方案》约定的质量标准进行房屋建设监理。

2.2监理方应全程监督乙方的施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。

2.3监理方应在验收环节提供专业意见，协助甲方和乙方进行验收。

2.4监理方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，对甲方负责。

2.5监理方应按照附件二《付款协议》约定的付款方式及时向乙方支付监理费用。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权按照合同约定和附件二《付款协议》的约定，向乙方支付款项。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的工期完成房屋建设，如乙方未按约定工期完成，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。

3.3甲方有权要求乙方按照约定的质量标准进行房屋建设，如乙方建设质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。

3.4甲方有权在验收环节要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。

3.5甲方有权要求监理方全程监督乙方的施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按照约定工期完成房屋建设，甲方有权按照附件二《付款协议》的约定扣除相应的违约金。

4.2乙方如未按照约定的质量标准进行房屋建设，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。

4.3乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

4.4乙方应严格按照监理方的要求进行施工，如乙方不听从监理方的指导，乙方应承担由此产生的后果。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方监理方的介入，有利于确保房屋建设的质量和进度，保障甲方的权益。

5.2第三方监理方的介入，可以提供专业的监理意见，协助甲方和乙方进行验收。

5.3第三方监理方的介入，有利于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方为主导，有利于确保房屋建设按照甲方的要求和意愿进行，满足甲方的需求。

6.2甲方为主导，有利于甲方对房屋建设的质量和进度进行有效的控制，保障甲方的权益。

6.3甲方为主导，有利于甲方在合同履行过程中，维护自己的利益，防止乙方违约。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件一：《建房设计方案》

附件二：《付款协议》

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（质量监督方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房事宜，并聘请第三方作为质量监督方，保证房屋建设质量和进度，经充分协商，达成如下协议：

一、建房内容

1.1甲方委托乙方建设的房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村，占地面积____平方米，建设面积____平方米。

1.2房屋建设风格、结构、材料、质量等要求详见附件一《建房设计方案》。

1.3甲方应按照约定向乙方支付建房款项，具体金额及支付方式见附件二《付款协议》。

二、第三方质量监督方的责权利

2.1第三方作为质量监督方，应按照附件一《建房设计方案》约定的质量标准进行房屋建设质量监督。

2.2监督方应全程监督乙方的施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。

2.3监督方应在验收环节提供专业意见，协助甲方和乙方进行验收。

2.4监督方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，对甲方负责。

2.5监督方应按照附件二《付款协议》约定的付款方式及时向乙方支付监督费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权按照合同约定和附件二《付款协议》的约定，要求甲方支付款项。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的工期完成房屋建设，如甲方未按约定工期完成，乙方有权按照约定扣除相应的违约金。

3.3乙方有权要求甲方按照约定的质量标准进行房屋建设，如甲方建设质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定质量标准。

3.4乙方有权在验收环节要求甲方进行整改，直至达到约定质量标准。

3.5乙方有权要求监督方全程监督甲方的施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按照约定工期完成房屋建设，乙方有权按照附件二《付款协议》的约定扣除相应的违约金。

4.2甲方如未按照约定的质量标准进行房屋建设，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定质量标准。

4.3甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

4.4甲方应严格按照监督方的要求进行施工，如甲方不听从监督方的指导，甲方应承担由此产生的后果。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方监督方的介入，有利于确保房屋建设的质量和进度，保障乙方的权益。

5.2第三方监督方的介入，可以提供专业的监督意见，协助甲方和乙方进行验收。

5.3第三方监督方的介入，有利于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方为主导，有利于确保房屋建设按照乙方的要求和意愿进行，满足乙方的需求。

6.2乙方为主导，有利于乙方对房屋建设的质量和进度进行有效的控制，保障乙方的权益。

6.3乙方为主导，有利于乙方在合同履行过程中，维护自己的利益，防止甲方违约。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字