共用店铺租赁合同模板

共用店铺租赁合同模板合同编号：_______

共用店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁店铺基本情况

1.1店铺地址：____________________（具体地址）；

1.2店铺面积：____________________平方米；

1.3店铺现有设施：____________________（具体设施清单）；

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付；

2.2租金支付方式：承租方每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户；

2.3租金支付周期：按calendar月计算，不足一个月的部分按实际租赁天数计算。

三、租赁用途

乙方租赁该店铺仅限于____________________（具体用途），不得从事违法经营活动。

四、店铺经营管理

4.1乙方须自行负责店铺的日常经营管理，确保店铺正常运营；

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺的结构和设施；

4.3乙方应承担店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；

4.4乙方应保证店铺内商品及服务的质量，不得出售假冒伪劣商品。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认；

5.2在租赁期限内，乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）；

5.3甲乙双方如有其他争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

共用店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁店铺基本情况

1.1店铺地址：____________________（具体地址）；

1.2店铺面积：____________________平方米；

1.3店铺现有设施：____________________（具体设施清单）；

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付；

2.2租金支付方式：承租方每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户；

2.3租金支付周期：按calendar月计算，不足一个月的部分按实际租赁天数计算。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺运营管理服务，包括但不限于店铺的日常经营管理、营销推广、人员培训等；

3.2丙方应保证店铺内商品及服务的质量，不得出售假冒伪劣商品；

3.3丙方应承担店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；

3.4丙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺的结构和设施；

3.5丙方应确保店铺的正常运营，如有经营亏损，丙方应承担相应责任；

3.6丙方应按照甲方的要求，提供相关经营数据和财务报表。

四、甲方的权益保障

4.1甲方对店铺拥有完全的所有权，并对店铺的租赁和经营享有监督权；

4.2甲方对乙方和丙方的行为享有监督权，如乙方或丙方有违约行为，甲方有权要求违约方承担违约责任；

4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对店铺进行收购，甲方有权优先购买；

4.4甲方在租赁期限内享有店铺品牌使用权，丙方应协助甲方进行品牌推广；

4.5甲方对店铺的维修、保养和改造享有决定权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

5.2乙方擅自改变店铺的结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

5.3乙方未经甲方同意，不得将店铺转租给第三方；

5.4乙方应按照甲方的要求，配合丙方进行店铺经营管理。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方签字盖章确认；

6.2在租赁期限内，乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）；

6.3甲乙双方如有其他争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

7.2丙方未能按照约定提供服务或违反约定的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付银行账户信息

4.其他相关文件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，丙方可以提供专业的店铺运营管理服务，帮助甲方和乙方实现店铺的稳定运营和盈利。丙方的介入可以减少甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，有利于双方更好地合作。同时，丙方作为专业的运营管理者，可以提供人才培训、营销推广等服务，提升店铺的竞争力和品牌形象。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为店铺的所有者，有权对店铺的租赁和经营进行监督和决策。通过本合同，甲方可以确保乙方的经营行为符合法律法规和合同约定，保护甲方的合法权益。同时，甲方可以通过合同设定乙方的违约责任，限制乙方的行为，确保店铺的正常运营。此外，甲方还可以通过合同设定丙方的责权利，确保丙方提供专业的服务，提升店铺的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

共用仓库租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有上述仓库，乙方需要租赁该仓库用于储存货物，丙方作为第三方主体提供相关服务，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，达成以下协议：

一、仓库租赁基本情况

1.1仓库地址：____________________（具体地址）；

1.2仓库面积：____________________平方米；

1.3仓库现有设施：____________________（具体设施清单）；

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付；

2.2租金支付方式：承租方每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户；

2.3租金支付周期：按calendar月计算，不足一个月的部分按实际租赁天数计算。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，负责提供仓库运营管理服务，包括但不限于仓库的日常经营管理、安全保障、维护维修等；

3.2丙方应保证仓库的安全，确保仓库内的货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生；

3.3丙方应承担仓库经营过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费等；

3.4丙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变仓库的结构和设施；

3.5丙方应确保仓库的正常运营，如有经营亏损，丙方应承担相应责任；

3.6丙方应按照乙方的要求，提供相关经营数据和财务报表。

四、乙方的权益保障

4.1乙方对仓库拥有合法的租赁权，并有权按照合同约定使用仓库；

4.2乙方有权要求丙方提供良好的仓库运营管理服务，保障仓库的安全和正常运营；

4.3乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）；

4.4乙方有权按照合同约定，将货物储存于仓库中，并有权要求丙方提供相关的仓储服务；

4.5乙方有权要求甲方按照合同约定，提供仓库的相关设施和服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照约定提供仓库的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；

5.2甲方未能按照约定提供仓库设施和服务的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

5.3甲方不得擅自改变仓库的结构和设施，不得干涉乙方的正常使用；

5.4甲方应按照合同约定，保障乙方的租赁权和使用权。

六、合同的变更和解除

6.1乙方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方签字盖章确认；

6.2在租赁期限内，甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）；

6.3甲乙双方如有其他争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

7.2丙方未能按照约定提供服务或违反约定的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.仓库设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付银行账户信息

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为仓库的合法使用者，有权对仓库的租赁和使用