初级经济师《建筑与房地产经济》冲刺试卷一（含答案）

初级经济师《建筑与房地产经济》冲刺试卷一(含答案)

［单选题］1.下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是()。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率

参考答案：B

参考解析：本题考查单一投资方案的评价。选项AC属于多方案评选时采用的方

法；选项D属于财务评价的指标。

［单选题］2.双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第

15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第()天。

A.15

B.16

C.20

D.22

参考答案：B

参考解析：本题考查最迟开始时间的计算。H的最早开始时间二H的最早完成时

间一持续时间二15-8二7(天)。H的最迟开始时间二H的最早开始时间+总时差

=7+9=16(天)o

［单选题］3.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工

过程中的()项目。

A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程

参考答案：C

参考解析：本题考查措施项目的含义。措施项目是指为完成工程项目施工、发

生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非

工程实体项目。

［单选题］4.下列法规中，属于建设部门规章的是()。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》

参考答案：C

参考解析：本题考查建设部门规章包括的内容。建设工程监理的依据有：法律

法规及建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他

合同文件。

⑴法律：《建筑法》《合同法》《招标投标法》；(2)行玫规章：《建设工程

质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》；(3)部门规章：《工程建设监

理规定》；(4)标准、规范：《工程建设标准强制性条文》《建设工程监理规

范))(GB/TS0319-2013)。

［单选题］5.通过资格预审的申请人少于()个的，应当重新招标。

A.3

B.4

C.5

D.7

参考答案：A

参考解析：本题考查资格预审评审。通过资格预审的申请人少于3个的，应当

重新招标。

［单选题］6.自然灾害属于()。

A.纯风险

B.投机风险

C.政治风险

D.经济风险

参考答案：A

参考解析：本题考查对纯风险概念的理解。纯风险是指只会造成损失而不会带

来收益的风险，因此自然灾害属于纯风险的范畴。

［单选题］7.根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为()。

A.1个采暖期

B.2个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期

参考答案：B

参考解析：本题考查保修阶段合同管埋。《建设工程质量管埋条例》明确规

定，供热与供冷系统，最低保修期为2个采暖期、供冷期。

［单选题］8.以下项目监理机构的组织形式中，()的优点是加强了各职能部门的

横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛

盾。

A.职能式监理组织形式

B.直线式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式

参考答案：D

参考解析：本题考查矩阵式监理组织形式的优缺点。矩阵式监理组织形式的优

点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会

造成扯皮现象，产生矛盾。

［单选题］9.某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值

为10万元，若基准收益率为10%,则该设备的年度投资额相当于()万元。已

知：(A/P,10%,10)=0.1627；(A/F,10%,10)=0.0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855

参考答案：B

参考解析：本题考查终值转年值和现值转年值的计算。A=20X(A/P,10%,

10)-10X(A/F,10%,10)=20X0.1627-10X0.0627=2.627(万元)。

［单选题H0.以下不属于监理信息自身特征的是0。

A.动态性强

B.来源广、信息量大

C.形式多样

D.形式单一

参考答案：D

参考解析：本题考查监理信息的特征。监理信息具有一般信息的特征，同时也

有其自身的特点：(1)来源广、信息量大；(2)动态性强；(3)形式多样。

［单选题］11.根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为()。

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

参考答案：B

参考解析：本题考查合同的种类。根据当事人是否可以从合同中获取某种利

益，可以将合同分为有偿合同和无偿合同。

［单选题］12.下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是()。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题

参考答案：C

参考解析：本题考查属于排斥投标人或潜在投标人的情形。招标人有下列行为

之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：(1)就同一招标

项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；(2)设定的资格、技术、

商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；(3)

依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分

条件或者中标条件；（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标

标准；（5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（6）依

法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织

形式；（7）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。选项C属于第

⑸条。

［单选题］13.若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率

为5%,那么，材料净用量为。吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

参考答案：C

参考解析：本题考查材料净用量的计算。材料损耗率一材料不可避免损耗量/

材料必需损耗量；5%二材料不可避免损耗量/1.05。材料不可避免损耗量=1.05

X5%=0.0525,材料净损耗量二材料必需损耗量-材料不可避免损耗量=1.05-

0.0525=0.9975（约等于1.0）0

［单选题］14.民事法律行为成立的要件是（）。

A.事实行为

B.意思表示

C.法律行为

D.侵权行为

参考答案：B

参考解析：本题考查民事法律行为的概念。民事法律行为是以意思表示为成立

要件的，没有意思表示，就没有民事法律行为。

［单选题］15.某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。

A.可列入成本费用

B.只能从税后利润中支付

C.应列入营业外支出

D.应列入投资损失

参考答案：A

参考解析：本题考查债券筹资的优点。债券的利息列入成本费用，可以降低企

业所缴纳所得税；而股息只能从税后利润中支出。

［单选题］16.可行性研究的任务中，（）是核心。

A.市场需求

B.工艺技术

C.财务经济状况

D.人力、物力资源

参考答案：C

参考解析：本题考查可行性研究的任务。可行性研究的任务概括起来有三个范

畴：工艺技术、市场需求、财务经济状况。其中，市场需求是前提，工艺技术

是手段，财务经济状况是核心。

［单选题］17.根据我国《合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能

产生法律效果，这种合同称为()。

A.诺成合同

B.实践合同

C.单务合同

D.双务合同

参考答案：A

参考解析：本题考查诺成合同的概念。诺成合同是指当事人一方的意思表示一

旦为对方同意即能产生法律效果的合同。此种合同的特点在于，当事人双方意

思表示一致时，合同即告成立。

［单选题］18,某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合

同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的()处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本

参考答案：D

参考解析：本题考查对实收资本的理解。实物投资也属于投资者向企业投入的

资本，因此属于实收资本的范畴。

［单选题］19.从用户需求的角度，可将功能类型分为()。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

参考答案：C

参考解析：本题考查功能的分类。从用户需求的角度，可将功能类型分为必要

功能与不必要功能。

［单选题］20.下列关于工程承包合同的说法中，正确的是0。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算

参考答案：A

参考解析：本题考查工程承包合同的相关知识。不可调值总价合同通常适用于

工期较短的项目。成本加酬金合同对于业主来说风险较大，选项B有误；采用

估算工程量单价合同时，合同单价和工程量都允许调整，选项CD有误。

［单选题］21.以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是()。

A.使用功能与美学功能

B.基本功能与辅助功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

参考答案：B

参考解析：本题考查功能的分类。选项A属于按功能性质分类；选项B属于按

功能重要程度分类；选项C属于按用户需求角度分类；选项D属于从定量角度

对功能进行分类。

［单选题］22.单代号网络计划图中，相邻两项工作之间的时间间隔等于紧后工作

的()和本工作的最早完成时间之差。

A.最早完成时间

B.最迟完成时间

C.最迟开始时间

D.最早开始时间

参考答案：D

参考解析：本题考查时间间隔的概念。单代号网络计划图中，相邻两项工作之

间的时间间隔等于紧后工作的最早开始时间和本工作的最早完成时间之差。

［单选题］23.下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

参考答案：B

参考解析：本题考查速动资产的范围。速动资产是指库存现金、银行存款、交

易性金融资产和应收账款等能随时或在较短期限内变现的资产，它通常等于企

业的全部流动资产扣除不能在市场上迅速脱手的那部分存货后的余额。

［单选题］24.某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天,但该工作至计划最

早完成时间尚有5天，则该T作()。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期

参考答案：D

参考解析：本题考查网络计划的影响。因为该题没有给出最迟完成时间，所以

不能判断是否会影响总工期。

［单选题］25.关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是()。

A.增值税的基本税率为13%

B.应纳税额等于销售额乘以适用税率

C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率

D.增值税在零售环节实行价内税

参考答案：0

参考解析：本题考查增值税的相关知识。增值税的基本税率为17%,所以选项A

说法错误；应纳税额一当期销项税额一当期进项税额，所以选项B说法错误；

购买方根据从销售方取得的增值税专用发票注明的增值税税额确定本期进项税

额，所以选项C说法错误。

［单选题］26.下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是()。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从

这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些

不合理因素，使其合理

参考答案：B

参考解析：本题考查索赔费用的计算方法。在实践中，绝大多数工程索赔均采

用分项法。

［单选题］27.关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是()。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估

算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

参考答案：C

参考解析：本题考查建设投资估算的编制方法中的资金周转率法。资金周转率

法比较简便，计算速度快，但精确度较低。

［单选题］28.在工程网络计划中，判别关键工作的条件是()。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小

参考答案：D

参考解析：本题考查关键工作的确定。工作总时差最小的工作是关键工作。总

时差二最迟开始时间-最早开始时间。所以D是正确的。

［单选题］29.从功能()的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量

参考答案：A

参考解析：本题考查功能分类。从功能性质的角度进行分类，可以分为使用功

能和美学功能。

［单选题］30,某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一

年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收

期为()年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

参考答案：A

参考解析：本题考查投资回收期。项目建成后每年的净现金流量相同，则投资

回收期二初始投资/每年的净现金流量二200/58=3.4(年)。

［单选题］31.企业接受的现金捐赠应该作为()处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利润

参考答案：B

参考解析：本题考查所有者权益的相关知识。企业接受捐赠，引起了企业权益

的增加，属于所有者权益中的资本公积金。

［单选题］32.关于投标人行为的说法，错误的是()。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

参考答案：D

参考解析：本题考查投标的要求和规定。选项D错误，联合体的每一成员均须

提交符合要求的全套资格预审文件。

［单选题］33.下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是

Oo

A.因火灾造成工地第三者人身伤亡

B.因火灾造成工地第三者财产损失

C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失

D.因震动造成邻近地区第三者财产损失

参考答案：D

参考解析：本题考查建筑工程第三者责任险责任免除的情形。因震动造成的任

何损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失，属于第三者责任险的责任免

除。因为这些风险属于设计或管理方面的，保险人一般不予承保。

［单选题］34.白行招标应具备的条件不包括()。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员

参考答案：D

参考解析：本题考查工程建设项目招标的组织形式。D选项应该是设有专业的招

标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员。

［单选题］35.国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在()万元人民币

以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.150

D.200

参考答案：D

参考解析：本题考查工程建设项目招标的规模标准。施工单项合同估算价在200

万元人民币以上的工程必须招标。

【注意】(1)以合同估算价为价格标准；(2)以人民币计价，如果是外币需要转

化为人民币。

［单选题］36.下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是()。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门

参考答案：D

参考解析：本题考查资格预审评审。资格评审报告需提交给招标人并报建设行

政主管部门。

［单选题］37.招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在()工作

日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90

参考答案：B

参考解析：本题考查定标与签发中标通知书。发出中标通知书后，应当在30工

作日内签订合同。

［单选题］38.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水

管道的最低保修期限为()年。

A.2

B.4

C.6

D.8

参考答案：A

参考解析：本题考查保修阶段合同管理。《建设工程质量管理条例》明确规

定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为2年。

［单选题］39.在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计

等于零时的折现率，称为()。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率

参考答案：A

参考解析：本题考查财务内部收益率。财务内部收益率是指项目在整个计算期

内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，用以反映项目所占用资金的盈

利能力，是考察项目盈利能力的动态指标。

［单选题］40.下列情形中，属于招标人与投标人串通的是0。

A.投标人之间约定中标人

B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件

C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容

D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出

参考答案：B

参考解析：本题考查招标人与投标人串通的情形。选项AC属于投标人之间串通

的情形。选项D属于视为投标人之间串通的情形。

［单选题］41.某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000

万美元，海运费为300美元/吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率

按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币()万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

参考答案：D

参考解析：本题考查到岸价格的计算。到岸价格二货价(FOB)+国外运费+运输保

险费二(1000+100X0.03+2)X7=7035(万元)。

［单选题］42.下列不属于必要功能的是()。

A.使用功能

B.多余功能

C.美学功能

D.基本功能

参考答案：B

参考解析：本题考查功能分类。多余功能属于不必要功能。

［单选题］43.国产标准设备原价一般是指()。

A.出厂价

B.设备的购置费用

C.设备的交货价加上包装费

D.设备的预算价格

参考答案：A

参考解析：本题考查国产标准设备原价。国产标准设备原价一般指设备制造厂

的交货价，即出厂价；注意如果设备系设备公司成套供应，则以订货合同价为

设备原价。

［单选题］44.从现在起每年年初存款1000元，年利率为12%,复利半年计息一

次，第5年年末本利和为？()元。已知：(A/P,6%,2)=0.5454；(F/A,

6%,10)=13.181o

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

参考答案：B

参考解析：本题考查资金时间价值年值A〜终值F的计算。F=1000X(A/P,

6%,2)X(E/A,6%,10)=1000X0.5454X13.181=7189(元)。

［单选题］45.下列保险种类中，属于商业保险的是()。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

参考答案：A

参考解析：本题考查商业保险的种类。针对工程项目风险的具体情况，在建筑

行业中还有为各类风险提供专门保障的不同种类的工程保险，这些工程保险可

以划分为商业保险和社会保险两大类，其中，商业保险包括建设工程设计责任

保险、工程监理职业责任保险、人身意外伤害保险、工程质量保险等；社会保

险包括养老保险、工伤保险、医疗保险、外来人员综合保险等。选项BCD属于

社会保险。

［单选题］46.建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证

参考答案：C

参考解析：本题考查建设工程项目管理的目标系统特征。建设工程项目管理的

目标系统具有以下特征：（1）目标可度量、管理效果可验证；（2）三个基本目标

之间既对立又统一；（3）目标系统具有层次性。

［单选题］47.环境污染源按0可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间

参考答案：C

参考解析：本题考查环境污染的分类。环境污染源按污染物存在的形式可以分

为固定污染源和移动污染源。

［单选题］48.下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系

参考答案：D

参考解析：本题考查合同法的概念及其特点。合同法所调整的民事权利义务合

同关系，不包括人身性质的合同关系。

［单选题］49,安装项目的保险金额一般按0确定，待工程完毕后再根据完毕时的

实际价值调整。

A.重置价值

B.工程建成时的价格

C.施工阶段的价值

D.安装合同总金额

参考答案：D

参考解析：本题考查安装项目的保险金额。安装项目的保险金额一般按安装合

同总金额确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。

［单选题］50.下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是

Oo

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更

参考答案：C

参考解析：本题考查工期延误的原因。因承包商原因引起狗工期延误包括：（1）

施工组织不当出现窝工或停工待料现象；（2）质量不符合合同要求而返工；（3）

资源配置不足，如劳动力不足、机械设备不足或不配套、技术力量薄弱、管理

水平低、缺乏流动资金等造成的延误；（4）开工延误；（5）劳动生产率低；（6）承

包商雇用的分包商或供应商引起的延误。

［单选题］51.价值工程活动的核心是0。

对象

选择

功能

评价

方案

BC.评价

功能

分析

参考答案：D

参考解析：本题考查价值工程的特征。价值工程的核心是功能分析。

［单选题］52.建设工程造价中的工程费用是指（）。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和

参考答案：B

参考解析：本题考查建设工程造价中工程费用。工程费用由设备工器具购置费

用、建筑与安装工程费构成。

［单选题］53.某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保

险费率为2.5%,则该进口设备的运输保险费为（）万美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

参考答案：A

参考解析：本题考查进口设备运输保险费的计算。运输保险费=（FOB价+国外运

费）/（1-保险费率）X保险费率=（1004-10）/（1-2.5%）X2.5%=2.821（万美

7G）o

［单选题］54.建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要

集中在（）阶段。

A.可行性研究、设计和招标

B.设计、招标和施工

C.可行性研究和施工

D.设计、施工和竣工验收

参考答案：B

参考解析：本题考查建筑工程投资控制中全过程控制的相关知识。建设工程的

实施阶段包括设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工验收和保修阶段。在这

几个阶段中都要进行投资控制，但从投资控制的任务来看，投资控制主要集中

在前三个阶段。

［单选题］55.根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影

响的项目，应当编制()。

A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响测评报告

参考答案：A

参考解析：本题考查建设项目环境评价。可能造成重大环境影响的，应当编制

环境影响报告书；可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表；对环

境影响很小的，应当填报环境影响登记表。

［单选题］56.根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很

小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报()。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书

参考答案：A

参考解析：本题考查建设项目环境评价。可能造成重大影响的，应当编制环境

影响报告书；可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表：对环境影

响很小的，应当填报环境影响登记表。

［单选题］57.在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时

间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15

天，则工作M的总时差为()天。

A.5

B.6

C.7

D.8

参考答案：C

参考解析：本题考查总时差的计算。

总时差二最迟完成时间一最早完成时间，最早完成时间二最早开始时间+持续时

间，最早开始时间二其紧前工作的最早完成时间的最大值二15(天)，最早完成时

间=15+6=21(天)，总时差=28-21二7(天)。。

［单选题］58,对风险承受的正确理解是()。,

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受

参考答案：C

参考解析：本题考查风险承受的概念及应符合的条件。主动的或有计划的风险

承受是否合理明智，取决于风险承受决策的有关环境。A说法太绝对，所以错

误。承受费用低于保险公司所收取的费用，应选择风险承受，所以B错误。投

资机会好，应选择风险承受，所以D错误。

［单选题］59.某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800

万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

A.23.43%

B.20%

C.17.65%

D.18.46%

参考答案：B

参考解析：本题考查总投资收益率的计算。总投资收益率二年均息税前利润

(EBIT)/项目总投资(TI)=800/4000=20%o

［单选题］60.某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元；当

i2=18%时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是()。

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

D.21.69%

参考答案：C

参考解析：本题考查内部收益率的计算。r=il4-(i2-il)XPWl/

(|PW1|+|PW2|)=12%+(18%-12%)X860/(860+540)=15.69%。

［多选题］1.下列关于定标和签发中标通知书的说法中，正确的有()。

A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告

B.招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人

C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1〜3人

D.使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候

选人为中标人

E.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不再通知其他未中标

人

参考答案：ABCD

参考解析：本题考查定标和签发中标通知书。中标人确定后，招标人应当向中

标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在30个T作日之内签订

合同。所以，E的说法有误。

［多选题］2.应列入企业制造费用的有()。

A.办公费

B.生产工人工资

C.管理费用

D.劳动保护费

E.折旧

参考答案：ADE

参考解析：本题考查企业制造费用的构成。对于应计入产品成本、劳务成本的

费用可再继续划分为直接费用和间接费用。其中，间接费用指制造费用，是企

业生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业内部生产单位的管理

人员工资及福利费、固定资产折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消

耗、劳动保护费、季节性和修理期间的停工损失等，但不包括企业行政管理部

门为组织和管理生产活动而发生的管理费用。生产工人工资列入直接费用，管

理费用列入期间费用。所以，不选BC。

［多选题］3.在编制投标文件时应做好调查投标环境的工作，调查的主要工作包

括()。

A.施工现场条件

B.公开招标相关法规

C.材料及设备的供应条件

D.施工人员的专业素质

E.自然条件

参考答案：ACE

参考解析：本题考查调查投标环境的内容。调查投标环境的重点内容是：施工

现场条件、自然条件、材料设备供应条件、专业分工的能力和分包条件、工程

现场附近的各种社会服务设施和条件五项内容。

［多选题］4.调整网络计划非关键工作时差的方法有()。

A.将工作在其最早开始时间和最早完成时间范围内移动

B.延长工作的持续时间

C.将工作在其最早开始时间和最迟完成时间范围内移动

D.缩短工作的持续时间

E.将工作断开，分段完成

参考答案：BCD

参考解析：本题考查调整网络计划非关键工作时差的方法。调整非关键工作时

差的方法分别是延长或缩短工作的持续时间；将工作在其最早开始时间和最迟

完成时间范围内移动。

［多选题］5.下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中，正确的有()。

A.通常适用于工程规模较大，技术复杂的大中型建筑安装工程

B.采用这种合同，承包方承担了通货膨胀风险

C.通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程

D.通常适用于工期较短，工期在一年以内的建筑安装工程

E.采用这种合同，承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险

参考答案：BD

参考解析：本题考查不可调值总价合同的相关知识：不可调值总价合同承包方

承担的风险较大，主要适用于工期较短的项目。

［多选题］6.设计概算可分为()。

A.单位工程概算

B.设备及安装单位工程概算

C.单项工程综合概算

D.工程建设其他费用概算

E.建设项目总概算

参考答案：ACE

参考解析：本题考查设计概算的相关知识。设计概算分为三级概算，即单位工

程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。

［多选题］7.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),下列款项

中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有()。

A.应拨付的工程预付款

B.应扣减的金额

C.应支付的总价项目的金额

D.已完成的计日工价款

E.实际应支付的合同价款

参考答案：BCDE

参考解析：本题考查工程进度款支付的相关内容。_L程进度款支付申请应包括

的内容有：(1)累计已完成的合同价款；(2)累计已实际支付的合同价款；(3)本

周期合计完成的合同价款，包括：本周期已完成单价项目的金额，本周期应支

付的总价项目的金额，本周期己完成的计日工价款，本周期应支付的安全文明

施工费，本周期应增加的金额。(4)本周期合计应扣减的金额，包括：本周期应

扣回的预付款，本周期应扣减的金额。(5)本周期实际应支付的合同价款。

［多选题］8.下列各项资产中，属于企业流动资产的是()。

A.应收账款

B.存货

C.库存现金

D.应付工资

E.应交税金

参考答案：ABC

参考解析：本题考查流动资产的构成。在流动资产中，可分为速动资产和非速

动资产。速动资产是指库存现金、银行存款、交易性金融资产和应收款项等能

随时或在较短期内变现的资产，通常它等于企业的全部流动资产扣除不能在市

场上迅速脱手的那部分存货后的余额。在流动资产中扣除速动资产后的那部分

被称为非速动资产。选项DE属于企业负债。

［多选题］9.下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是()。

A.具备健全且运行良好的组织机构

B.公司股本总额不少于3000万元

C.公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上

D.公司最近三年没有重大违法行为

E.具有持续盈利能力、财务状况良好

参考答案：BC

参考解析：本题考查股份有限公司发行新股的条件。选项B公司股本总额不少

于3000万元和选项C公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上属于股票上

市的条件，注意不要与发行新股的条件混淆。

［多选题］10.下列方法中，可以用于不确定性分析的有()。

A.盈亏平衡分析

B.期望值分析

C.现值分析

D.价值分析

E.敏感性分析

参考答案：AE

参考解析：本题考查不确定性分析。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏

感性分析。

［多选题］11.引起工期延误的不可控制因素包括()。

A.施_L期间持续非正常降雨

B.战争、革命

C.质量不符合合同要求

D.劳动力不足

E.不利的施工条件及外界阻碍

参考答案：ABE

参考解析：本题考查关于工期延误的原因分类。不可控制因素引起的工期延误

包括人力不可抗拒的自然灾害引起的工期延误、特殊风险、不利的施工条件或

外界阻碍引起的工期延误，因此选项ABE正确。选项CD属于引起工期延误的承

包商原因。

［多选题］12.总监理工程师不得将下列()工作委托给总监理工程师代表。

A.根据工程进度情况安排监理人员进场，调换不称职监理人员

B.签发开工令、工程暂停令和复工令

C.签发工程款支付证书，组织审核竣工结算

D.组织编写监理月报、监理工程总结，组织整理监理文件资料

E.调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔

参考答案：ABCE

参考解析：本题考查总监理工程师不得将工作委托给总监理工程师代表的情

形。

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：（1）组织编制监理规

划，审批监理实施细则；（2）根据工程进展情况安排监理人员进场，调换不称职

监理人员；（3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案；（4）

签发开工令、工程暂停令和复工令；（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结

算；（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔；（7）审查

施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参

与工程竣工验收；（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

［多选题］13.我国《担保法》规定的担保方式有（）。

保

证

抵

押

A.氏

质

C押

留

置

D.金

E.订

参考答案：ABCD

参考解析：本题考查担保方式。我国《担保法》规定的担保方式有保证、抵

押、质押、留置和定金五种。

［多选题］14.我国《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明

对方有下列情形之一的，可以中止履行（）。

A.经营状况严重恶化

B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务

C.丧失商业信誉

D.更换总经理

E.合同部分内容变化

参考答案：ABC

参考解析：本题考查合同解除的种类。我国《合同法》规定，应当先履行债务

的当事人，有确切的证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）经营

状况严重恶化；（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（3）丧失商业信誉；（4）

有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情况。

［多选题］15.建设工程合同管理的特点有（）。

A.合同风险大

B.工程合同变动较为频繁

C.工程管理工作极为复杂

D.合同管理对经济效益影响大

E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程

参考答案：ABCD

参考解析：本题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点有：

建设工程项目的完成是一个渐进的过程、合同管理对经济效益影响较大、合同

变动较为频繁、工程合同管理工作极为复杂、合同风险大等。

［多选题］16.我国建设工程施工合同规定，对以下()造成竣工日期的延误经丁程

师确认，工期可以相应顺延。

A.发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开］二条件

B.发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施丁不能正常进行

C.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行

D.两天内非因承包商的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

E.不可抗力

参考答案：ABCE

参考解析：本题考查工期索赔。D项，按照我国建设工程施工合同的规定应该是

“一周内”而非“两天内”，否则有些超过两天但不足一周的延期工程就无法

顺延工期。

［多选题］17.对建设工程质量目标的系统控制应从以下几方面考虑()。

A.要确保基本质量目标的实现

B.避免不断提高质量目标的倾向

C.注意对工程个性质量目标的控制，最好能预先明确控制效果定量评价的方法

和标准

D.应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用

E.要根据各项费用的特点选择适当的控制方式

参考答案：ABD

参考解析：本题考查建设_L程质量的系统控制。对建设_L程质量目标的系统控

制应从以下几方面考虑：(1)避免不断提高质量目标的倾向；(2)要确保基本质

量目标的实现；(3)应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。

选项C是建设工程质量控制的相关要求。选项E是全方位控制应注意的问题。

［多选题］18.下列有关风险避规的说法中，正确的有()。

A.拒绝承担风险是风险规避的一种手段

B.放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段

C.工程保险是风险规避的有效手段

D.规避风险是最有效的风险管理的手段

E.规避风险同然能避免损失，但同时也失去了获利的机会

参考答案：ABE

参考解析：本题考查风险规避的概念。拒绝承担风险是风险规避的手段之一，

选项A正确；放弃已经承担的风险以避免更大的损失也是风险规避的手段之

一，选项B正确；工程保险属于运用财务对策控制风险的措施，选项C有误；

规避风险是一种消极的防范手段，选项D有误；规避风险能避免损失，但同时

也失去了获利的机会，选项E正确。

［多选题］19.下列属于工程造价计价特点的有()。

A.单价性计价

B.多次性计价

C.按定额计价

D.按工程进度计价

E.按工程构成的分部组合计价

参考答案：ABE

参考解析：本题考查建设工程造价的计价特点。建设工程造价的计价特点包

括：单价性计价、多次性计价和按工程构成的分部组合计价。

［多选题］20.施工索赔具有的特征有()。

A.索赔具有双向性

B.索赔具有单向性

C.不以实际发生的经济损失或权利损害为前提

D.是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现

E.以实际发生的经济损失或权利损害为前提

参考答案：ADE

参考解析：本题考查施工索赔的特征。索赔的特征包括：(1)索赔的双向性，不

仅承包商可以向业主索赔，业主同样可以向承包商索赔；(2)索赔以实际发生了

经济损失或权利损害为前提；(3)索赔是一种未经对方确定的单方行为，对对方

尚未形成约束力，其索赔能否实现，必须经过确认，才能实现。

［多选题］21,建设工程合同发包人的义务有()。

A.不得肢解发包

B.及时检查隐敝工程

C.及时验收与支付价款

D.亲自完成工程建设任务

E.按合同规定的期限提供准确的资料

参考答案：ABCE

参考解析：本题考查建设工程合同发包人的义务。选项D属于承包人的义务。

［多选题］22.建筑工程保险中，物质损失部分的责任免除包括()。

A.错误设计引起的损失或费用

B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故

C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D.非外力引起的机械或电器装置的本身损失

E.由于震动、移动或减弱支撑而造成的财产

参考答案：ACD

参考解析：本题考查建筑工程保险的责任免除。建筑工程保险的责任免除包

括：（1）错误设计引起的损失、费用和责任。

⑵换置、修理或矫正标的本身原材料的缺陷或工艺不善所支付的费用。

⑶非外力引起的机械或电器装置的损坏，或建筑用机器、设备装置火灵。

⑷全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任。

⑸保单中规定应由被保险人自行负担的免赔额。

（6）领有公共运输行驶执照的车辆、船舶和飞机的损失。

⑺建筑工程保险的第三者责任险条款规定的责任范围和责任免除。

选项BE描述的内容属于第三者责任部分的责任免除。

［多选题］23.项目监理机构的组织结构设计包括（）。

A.合理确定管理层次与管理跨度

B.选派监理人员

C.划分项目监理机构部门

D.制定岗位职责及考核标准

E.制定工作流程和信息流程

参考答案：ABCD

参考解析：本题考查项目监理机构的组织结构设计。项目监理机构的组织结构

设计：（1）选择组织结构形式；（2）合理确定管理层次与管理跨度；（3）划分项目

监理机构部门；（4）制定岗位职责及考核标准；（5）选派监理人员。

［多选题］24.按环境要素划分，环境污染可分为（）。

A.大气污染

B.水体污染

C.土壤污染

D.固体物污染

E.生活污染

参考答案：ABC

参考解析：本题考查环境污染及其分类。环境污染按环境要素，可分为大气污

染、水体污染、土壤污染。

［多选题］25.在实践中，施工合同中关于（）方面的条款是合同的最重要条款。

环境

期

工

价

造

C.

全

安

D.

量

质

E.

参考答案：BCE

参考解析：本题考查建设施工合同的内容。在实践中，施工合同中关于工期、

质量、造价方面的条款是合同最重要的条款。

［多选题］26.现阶段建设工程监理的特点有（）。

A.建设工程监理的服务对象具有单一性

B.建设工程监理属于强制推行的制度

C.风险较大

D.建设工程监理具有监督功能

E.市场准入的双重控制

参考答案：ABDE

参考解析：本题考查现阶段建设工程监理的特点。重点记忆：对象单一、强制

推行、监督与双重控制。

［多选题］27.关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目有（）。

A.生态环境保护项目

B.科技文化项目

C.水运、航空等交通运输项目

D.石油、天然气等能源项目

E.邮电、通信等通讯项目

参考答案：ACDE

参考解析：本题考查工程建设项目招标的范围。选项B,科技文化项目属于关系

社会公共利益、公共安全的公用事业项目。

［多选题］28.建设工程施工合同的特点有（）。

A.合同标的的特殊性

B.合同履行期限的长期性

C.合同风险较大

D.合同内容简单

E.建设工程施工合同涉及面广

参考答案：ABCE

参考解析：本题考查建设工程施工合同的特点。建设工程施工合同的特点：（1）

合同标的的特殊性；（2）合同履行期限的长期性；（3）合同风险较大；（4）合同内

容的多样性和复杂性；（5）建设工程施工合同涉及面广；（6）合同监督的严格

性。

［多选题］29.要约的有效条件包括（）。

A.要约是由具有订约能力的特定人做出的意思表示

B.要约必须具有订立合同的意图

C.要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出

D.要约的内容可以不确定

E.要约必须送达到受要约人

参考答案：ABCE

参考解析：本题考查要约的有效条件。D选项应该是要约的内容必须具体确定。

［多选题］30.建筑工程保险的费率厘定应考虑的因素有（）。

A.工程本身的危险程度

B.设备安装项目的复杂程度

C.工程免赔额的高低

D.保险人以往承保同类工程的损失记录

E.承包人及其他工程关系方的资信及经营管理水平等

参考答案：ACDE

参考解析：本题考查厘定建筑工程保险的费率应考虑的因素。厘定建筑工程保

险的费率应考虑的因素：保险责任范围大小；工程本身的危险程度；承包人及

其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件；保险人以往承保同类工

程的损失记录；工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额。

［多选题］31.按照我国《合同法》的规定，建设工程合同属于()。

A.不要式合同

B.要式合同

C.口头合同

D.书面合同

E.无偿合同

参考答案：BD

参考解析：本题考查建设工程合同的性质。我国《合同法》的规定，建设工程

合同应当采取书面形式。因此，建设工程合同为要式合同。

［多选题］32.投标人在投标过程中不得()。

A.相互串通投标

B.以低于成本的报价竞标

C.与招标人串通投标

D.与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标

E.以他人名义投标

参考答案：ABCE

参考解析：本题考查投标禁止性的规定。ABCE都是投标人在投标过程中的禁止

行为。

［多选题］33.若基准收益率等于方案的内部收益率，则有()。

A.投资回收期等于方案的寿命周期

B.方案的净现值大于零

C.方案的