广场物业管理网络服务合同

广场物业管理网络服务合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方为某广场的业主或物业管理方，乙方为专业提供物业管理网络服务的公司，双方为了更好地提高广场的管理水平和服务质量，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）物业管理系统搭建与维护；（2）物业服务信息发布与更新；（3）业主信息管理；（4）维修资金管理；（5）物业费用收缴管理；（6）物业报修与投诉处理；（7）物业服务满意度调查；（8）其他与物业管理相关的网络服务。1.2乙方应确保服务的稳定性和安全性，保证甲方数据的安全和保密。第二条服务期限本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满后双方可协商续签。第三条服务费用（1）基础服务费用：人民币____元/月；（2）增值服务费用：根据实际需求另行协商确定；（3）技术支持与维护费用：人民币____元/月。3.2甲方应在每月____日前将当月服务费用支付给乙方，逾期未支付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）提供乙方所需的业务资料和相关信息；（3）不得利用乙方提供的服务从事违法活动；（4）协助乙方进行服务项目的实施和维护。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供优质、稳定的物业管理网络服务；（2）保护甲方数据的安全和保密；（3）及时响应甲方的技术支持和维护需求；（4）对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同服务费用总额的10%。5.2乙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.甲方物业管理相关资料4.乙方物业管理网络服务方案5.服务费用支付凭证6.技术支持与维护记录7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，认定为违约行为。4.甲方利用乙方服务从事违法活动，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或物业管理方对物业进行维护、管理、保养和提供相关服务的行为。2.物业管理网络服务：指通过互联网技术为物业管理提供的信息化服务，包括物业管理系统、信息发布与更新、业主信息管理等功能。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.服务费用：指乙方为甲方提供物业管理网络服务所收取的费用。5.滞纳金：指甲方逾期支付服务费用时，按照约定向乙方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付服务费用：乙方应及时提醒甲方支付，逾期未支付的，可向甲方收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除合同。3.甲方利用乙方服务从事违法活动：乙方有权终止服务，并要求甲方承担违约责任。4.数据安全和保密问题：乙方应采取措施确保甲方数据的安全和保密，如有泄露，乙方应承担违约责任。5.技术支持与维护需求未及时响应：乙方应确保及时响应甲方的技术支持和维护需求，如未能及时响应，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类广场、小区、商业物