房屋出租规范协议（2024官方版）版

房屋出租规范协议（2024官方版）版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方身份证明3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方联系方式3.3承租方身份证明4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修请求处理8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知期限10.3合同终止后的手续11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院14.其他条款14.1房屋交付清单14.2房屋返还时的要求14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______房_______厅_______卫1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、供暖设备、照明设备等，具体设施清单详见附件一。第二条出租方信息2.1出租方名称：_______2.2出租方联系方式：_______2.3出租方身份证明：_______（身份证号：_______）第三条承租方信息3.1承租方名称：_______3.2承租方联系方式：_______3.3承租方身份证明：_______（身份证号：_______）第四条租赁期限4.1租赁开始日期：_______年_______月_______日4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日4.3租赁期限延长条件：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______日向出租方提出书面延长租赁期限的申请，并经出租方同意后方可按照双方商定的租金、押金等条款继续租赁。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账/现金支付5.4租金支付账户信息：户名：_______账号：_______开户银行：_______第六条押金6.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元6.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在_______日内退还承租方押金。6.3押金退还方式：银行转账/现金退还第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定：承租方应按房屋现状合理使用，并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和损坏附属设施。未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内进行拆改、搭建或进行其他可能影响房屋安全及使用寿命的活动。8.3房屋维修请求处理：如房屋出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示采取必要的措施。出租方应在接到维修请求后的_______日内进行维修。如因特殊情况导致维修延长的，出租方应及时通知承租方。第九条房屋保险9.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为保险受益人。保险费用由出租方承担。9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。出租方应协助承租方办理理赔手续。第十条房屋转租10.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋。转租不得改变本合同约定的租赁期限、租金及押金等条款。10.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供承租方的身份证明、转租协议及出租方的书面同意。10.3转租租金处理：承租方应确保转租期间的租金按时支付，并承担因转租引起的所有费用和责任。第十一条合同终止11.1合同终止条件：本合同在租赁期满后自行终止。如出租方或承租方提前终止合同，应提前_______日书面通知对方。11.2合同终止通知期限：出租方或承租方提前终止合同时，应书面通知对方，并在合同终止前_______日将房屋交还给出租方。11.3合同终止后的手续：合同终止后，出租方应在扣除相关费用后退还承租方押金。如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在_______日内退还承租方押金。第十二条违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供房屋或未履行出租方义务的，应承担相应的违约责任。12.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如本合同的任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1房屋交付清单：详见附件二。14.2房屋返还时的要求：承租方应按照本合同约定和附件二的要求将房屋及附属设施交还给出租方。14.3双方约定的其他事项：双方经协商一致，可对本合同未尽事宜进行补充约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：房屋交付清单详细记录房屋交付时的情况，包括房屋现状、附属设施状态等。附件三：房屋返还时的要求详细列出承租方返还房屋及附属设施时应满足的条件和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按本合同约定提供房屋或未履行出租方义务。2.承租方未按本合同约定支付租金、押金。3.承租方擅自改动房屋结构或损坏附属设施。4.承租方未经出租方同意转租房屋。5.双方未按本合同约定履行各自义务。违约责任认定：1.出租方违约：按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.双方协商一致，可在本合同中约定违约金的具体金额或计算方式。示例说明：如出租方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。根据合同约定，出租方应支付违约金人民币1000元整给承租方。说明三：法律名词及解释：1.房屋：本合同所指的房屋包括主体结构、附属设施及附属土地。2.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并依法有权出租房屋的法人、其他组织或自然人。3.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或自然人。4.租赁期限：本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。5.租金：承租方按合同