新民居租赁合同模板

新民居租赁合同模板合同编号：[填写合同编号]

新民居租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[填写附属设施名称]，以上设施均为甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.租金支付明细

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

新民居租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应承担连带支付责任。

1.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的违约责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为出租人，享有房屋出租权，并有权根据本合同的约定，要求乙方履行合同义务。

2.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务。

2.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施，并不得私自拆改、破坏。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按期支付租金，并按照甲方的要求使用房屋及附属设施。

3.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行非法活动。

3.3乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.租金支付明细

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够按期支付租金，并履行合同义务。丙方的介入，增加了甲方权益的保障，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的合法权益。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，防止乙方违约。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次租赁合同中为主导方，享有房屋出租权，并有权要求乙方履行合同义务。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的履行，保护甲方的合法权益。同时，通过增加丙方作为第三方担保方，甲方能够更好地实现自身权益，确保乙方按期支付租金，并规范乙方的行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为甲方提供担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。

1.2丙方应确保甲方按期支付租金，如甲方逾期支付租金，丙方应承担连带支付责任。

1.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，承担相应的违约责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为承租人，享有租赁房屋的权利，并有权根据本合同的约定，要求甲方履行合同义务。

2.2乙方有权要求丙方作为担保方，确保甲方履行合同义务。

2.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照约定使用房屋及附属设施，并不得私自拆改、破坏。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按期支付租金，并按照乙方的要求使用房屋及附属设施。

3.2甲方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行非法活动。

3.3甲方在租赁期限内，应合理使用房屋及附属设施，并按照乙方提供的设施使用说明进行操作。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2甲方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至乙方指定的账户。

4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条房屋使用及维修

6.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由乙方负责。因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.租金支付明细

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁合同中为主导方，享有租赁房屋的权利，并有权要