简易租商铺合同模板

简易租商铺合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺安全、卫生。

5.3租赁期内，商铺的设施设备（包括但不限于水电、消防、通讯、通风等）出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责协调维修。维修费用按照实际情况承担。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如因政府征收、征用等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回商铺，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺平面图

4.相关法律法规及政策文件

5.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺安全、卫生。

5.3租赁期内，商铺的设施设备（包括但不限于水电、消防、通讯、通风等）出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责协调维修。维修费用按照实际情况承担。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，应确保甲方权益得到保障，包括但不限于租金的按时支付、乙方的合规经营等。

6.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

6.3如乙方出现违约行为，丙方有责任协助甲方采取措施维护甲方权益。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回商铺，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺平面图

4.相关法律法规及政策文件

5.其他双方认为需要附加的文件

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更为全面的保障，增强了甲方在合同履行过程中的权益。丙方的责任在于监督乙方的经营行为，确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时协助甲方采取措施。这样的安排，使得甲方在租赁过程中能够更加放心，权益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，并引入丁方作为第三方主体提供额外保障，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺安全、卫生。

5.3租赁期内，商铺的设施设备（包括但不限于水电、消防、通讯、通风等）出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责协调维修。维修费用按照实际情况承担。

第六条乙方权益保障

6.1丁方作为第三方主体，应确保乙方权益得到保障，包括但不限于租金的按时收取、甲方的合规行为等。

6.2丁方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用和履行合同的能力。

6.3如甲方出现违约行为，丁方有责任协助乙方采取措施维护乙方权益。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方擅自改变商铺结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在租赁期内不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3