店铺抵押个人合同模板

店铺抵押个人合同模板合同编号：[待填写]

店铺抵押个人合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

甲方（抵押人）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

鉴于：

1.甲方拥有位于[待填写]的店铺（以下简称“抵押店铺”），店铺所有权证号：[待填写]。

2.乙方愿意向甲方提供一笔资金，用于[待填写]（以下简称“贷款目的”）。

3.甲方为担保乙方的贷款，同意将抵押店铺抵押给乙方。

为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条抵押店铺的描述

1.1抵押店铺位于[待填写]，店铺所有权证号：[待填写]。

1.2抵押店铺的面积为[待填写]平方米。

1.3抵押店铺的现状：[待填写]（详细描述店铺的现状）。

第二条贷款金额、期限及用途

2.1乙方向甲方提供的贷款金额为[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2贷款期限为[待填写]个月，自[待填写]起至[待填写]止。

2.3甲方承诺贷款资金仅用于[待填写]（即贷款目的）。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意将抵押店铺抵押给乙方，作为对本合同第二条所述贷款的担保。

3.2甲方应在[待填写]前将抵押店铺的抵押权办理完毕，并将抵押权证交付给乙方。

3.3抵押权的范围包括抵押店铺的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施等。

第四条贷款的偿还

4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2甲方还款方式为：[待填写]（例如：等额本息、等额本金、到期还款等）。

4.3若甲方逾期还款，乙方有权按照逾期本金的一定比例（[待填写]%）收取滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[待填写]（如：中国某仲裁委员会）仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[待填写]

签字/盖章：____________

日期：____________

乙方（抵押权人）：[待填写]

签字/盖章：____________

日期：____________

附件：

1.抵押店铺所有权证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

店铺抵押个人合同模板

本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

甲方（抵押人）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

丙方（第三方保证人）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

鉴于：

1.甲方拥有位于[待填写]的店铺（以下简称“抵押店铺”），店铺所有权证号：[待填写]。

2.乙方愿意向甲方提供一笔资金，用于[待填写]（以下简称“贷款目的”）。

3.甲方为担保乙方的贷款，同意将抵押店铺抵押给乙方。

4.丙方作为第三方保证人，同意为甲方的还款义务提供保证。

为确保双方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条抵押店铺的描述

[同上，内容不变]

第二条贷款金额、期限及用途

[同上，内容不变]

第三条抵押权的设立

[同上，内容不变]

第四条贷款的偿还

[同上，内容不变]

第五条第三方保证人的责任

5.1丙方作为第三方保证人，同意为甲方的还款义务提供保证。

5.2若甲方逾期还款，丙方应按照本合同约定的还款期限和金额，代为偿还乙方的贷款本金及利息。

5.3丙方的保证责任直至甲方履行完毕本合同项下的还款义务为止。

第六条甲方权益的保障

6.1乙方同意，在甲方按时还款的前提下，不得干预甲方对抵押店铺的正常经营和管理。

6.2乙方同意，在甲方按时还款的前提下，不得提前要求甲方偿还贷款本金及利息。

6.3若乙方未经甲方书面同意，擅自干预甲方对抵押店铺的经营和管理，甲方有权拒绝还款，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，提前要求甲方偿还贷款本金及利息的，甲方有权拒绝还款，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方未经甲方书面同意，擅自干预甲方对抵押店铺的经营和管理的，甲方有权拒绝还款，并要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[待填写]

签字/盖章：____________

日期：____________

乙方（抵押权人）：[待填写]

签字/盖章：____________

日期：____________

丙方（第三方保证人）：[待填写]

签字/盖章：____________

日期：____________

附件：

1.抵押店铺所有权证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作为第三方保证人，承诺为甲方的还款义务提供保证，这大大降低了乙方贷款的风险。同时，丙方的介入也有利于规范甲方的经营行为，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到了充分的保障。甲方有权在按时还款的前提下，对抵押店铺进行正常的经营和管理，乙方无权干预。此外，甲方还有权拒绝提前偿还贷款本金及利息的要求。这些条款都体现了甲方在本合同中的主导地位，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

个人借款抵押合同模板

本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

甲方（借款人）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

乙方（贷款人）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

丙方（第三方保证人）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

鉴于：

1.甲方因[待填写]需要，向乙方借款。

2.乙方愿意向甲方提供一笔资金，用于[待填写]（以下简称“借款目的”）。

3.甲方同意将位于[待填写]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款的担保。

4.丙方作为第三方保证人，同意为甲方的还款义务提供保证。

为确保双方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条抵押房产的描述

[同上，内容不变]

第二条借款金额、期限及用途

2.1乙方向甲方提供的借款金额为[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2借款期限为[待填写]个月，自[待填写]起至[待填写]止。

2.3甲方承诺借款资金仅用于[待填写]（即借款目的）。

第三条抵押权的设立

[同上，内容不变]

第四条借款的偿还

4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

4.2甲方还款方式为：[待填写]（例如：等额本息、等额本金、到期还款等）。

4.3若甲方逾期还款，乙方有权按照逾期本金的一定比例（[待填写]%）收取滞纳金。

第五条第三方保证人的责任

5.1丙方作为第三方保证人，同意为甲方的还款义务提供保证。

5.2若甲方逾期还款，丙方应按照本合同约定的还款期限和金额，代为偿还乙方的借款本金及利息。

5.3丙方的保证责任直至甲方履行完毕本合同项下的还款义务为止。

第六条乙方权益的保障

6.1甲方同意，在按时还款的前提下，不得干预乙方对抵押房产的正常使用和管理。

6.2甲方同意，在按时还款的前提下，不得提前要求乙方偿还借款本金及利息。

6.3若甲方未经乙方书面同意，擅自干预乙方对抵押房产的使用和管理的，甲方有权拒绝还款，并要求甲方承担违约责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，提前要求乙方偿还借款本金及利息的，乙方有权拒绝还款，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未经乙方书面同意，擅自干预乙方对抵押房产的使用和管理的，乙方有权拒绝还款，并要求甲方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[待填写]

签字/盖章：____________

日期：____________

乙方（贷款人）：[待填写]

签字/盖章：____________

日期：____________

丙方（第三方保证人）：[待填写]

签字/盖章：____________

日期：____________

附件：

1.抵押房产所有权证复印件

2.借款用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了充分的保障。乙方有权在甲方按时还款的前提下，对抵押房产进行正常的