完整版购房合同模板

完整版购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房屋买卖合同

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，并同意按照本合同的条款购买，双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋结构及面积：

甲方承诺，该房屋结构完整，面积为[填写实际面积]平方米。该房屋的规划设计用途为[填写规划设计用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[填写天数]内，乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；

（2）自首付款支付之日起[填写天数]内，乙方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。

3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋相关信息，并承担因信息不实造成的全部责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

4.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每逾期一日。

4.3若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每逾期一日。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.规划设计用途说明书

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房屋买卖及附加服务合同

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并同意引入丙方作为第三方服务主体提供附加服务；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，并同意按照本合同的条款购买，同时认可丙方作为第三方服务主体提供的相关服务；经甲乙双方协商，达成以下协议：

第一条第三方服务主体的引入及职责

1.1甲方同意引入丙方作为第三方服务主体，为乙方提供附加服务，包括但不限于装修、家具购买、物业管理等。

1.2丙方应按照本合同的约定，提供优质的服务，确保乙方的居住体验。

第二条房屋基本信息及购买价格

2.1房屋坐落于：[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

2.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积信息]。

2.3双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

第三条支付方式及交付

3.1乙方应按照本合同约定的方式支付购房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。

第四条甲方权益保护及第三方服务

4.1甲方作为卖方，享有房屋出售后的权益保护，包括但不限于：

（1）甲方有权要求丙方提供优质的服务，确保乙方的居住体验；

（2）甲方有权要求丙方在房屋交付后[填写时间]年内提供免费维修服务；

（3）甲方有权要求丙方在房屋交付后[填写时间]年内负责物业管理工作。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式支付购房款。

第五条乙方的违约及限制

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

5.2乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每逾期一日。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.规划设计用途说明书

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供装修、家具购买、物业管理等附加服务，确保乙方购房后的居住体验。丙方的介入也能为甲方提供一定的保障，确保甲方在房屋出售后仍能享有权益保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，其目的是确保房屋出售后的权益保护，同时通过引入第三方服务主体丙方，为乙方提供附加服务，提高乙方购房后的居住体验。甲方的这种主导地位也保证了其在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房屋买卖及附加服务合同

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并同意引入丙方作为第三方服务主体提供附加服务；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，并同意按照本合同的条款购买，同时认可丙方作为第三方服务主体提供的相关服务；经甲乙双方协商，达成以下协议：

第一条第三方服务主体的引入及职责

1.1甲方同意引入丙方作为第三方服务主体，为乙方提供附加服务，包括但不限于装修、家具购买、物业管理等。

1.2丙方应按照本合同的约定，提供优质的服务，确保乙方的居住体验。

第二条房屋基本信息及购买价格

2.1房屋坐落于：[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

2.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积信息]。

2.3双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

第三条支付方式及交付

3.1乙方应按照本合同约定的方式支付购房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。

第四条乙方权益保护及第三方服务

4.1乙方作为买方，享有房屋购买后的权益保护，包括但不限于：

（1）乙方有权要求丙方提供优质的服务，确保乙方的居住体验；

（2）乙方有权要求丙方在房屋交付后[填写时间]年内提供免费维修服务；

（3）乙方有权要求丙方在房屋交付后[填写时间]年内负责物业管理工作。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式交付房屋，并办理相关证件的转移手续。

第五条甲方的违约及限制

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

5.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每逾期一日。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.规划设计用途说明书

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，