高级写字楼电梯维修及零件更换协议版

高级写字楼电梯维修及零件更换协议版A版本合同目录一览1.电梯维修及零件更换服务范围1.1电梯维修服务内容1.2电梯零件更换服务内容2.服务时间与地点2.1服务时间2.2服务地点3.服务费用3.1维修服务费用3.2零件更换服务费用3.3费用支付方式4.维修与更换的质量保证4.1维修质量保证4.2零件更换质量保证5.维修与更换的期限5.1维修期限5.2零件更换期限6.乙方责任6.1维修与更换服务的责任范围6.2乙方应遵守的法律法规7.甲方责任7.1甲方应提供的便利条件7.2甲方对乙方的支持与配合8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3法律途径解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.一般条款12.1合同的履行与监督12.2双方的权利与义务12.3合同的修改与补充13.特殊条款13.1特殊情况的处理13.2特殊需求的满足14.附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条电梯维修及零件更换服务范围1.1电梯维修服务内容：乙方负责对甲方的高级写字楼电梯进行定期检查、保养、维修以及紧急抢修，确保电梯的正常运行。包括但不限于对电梯的各项系统进行调试、清洁、更换磨损件、检查电路和机械部件等工作。1.2电梯零件更换服务内容：乙方负责电梯零件的更换工作，包括但不限于门锁、限速器、缓冲器、控制器等重要零件的更换。第二条服务时间与地点2.1服务时间：乙方应按照甲方提供的电梯维修保养计划进行服务，确保电梯在任何工作日内的正常运行。对于紧急情况，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行处理。2.2服务地点：乙方的服务范围仅限于甲方的高级写字楼电梯。第三条服务费用3.1维修服务费用：乙方向甲方提供电梯维修服务，费用为人民币元/次。3.2零件更换服务费用：乙方向甲方提供电梯零件更换服务，费用根据更换的零件种类和数量进行计算，具体费用在更换前由双方协商确定。3.3费用支付方式：甲方应按照双方协商确定的支付周期，向乙方支付相应的服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条维修与更换的质量保证4.1维修质量保证：乙方保证其提供的电梯维修服务符合相关法律法规和技术标准，确保电梯维修后的安全运行。维修服务自完成之日起保修期为个月。4.2零件更换质量保证：乙方提供的电梯零件更换服务保修期为个月，保修期内如出现因更换零件导致的问题，乙方负责免费进行维修或更换。第五条维修与更换的期限5.1维修期限：乙方应在甲方通知后的个工作日内完成维修工作。5.2零件更换期限：乙方应在甲方通知后的个工作日内完成零件更换工作。第六条乙方责任6.1维修与更换服务的责任范围：乙方应对因维修或更换零件导致的电梯故障或事故负责，并承担相应的法律责任。6.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方获得的所有关于甲方业务、运营、客户信息、技术数据等方面的信息。8.2保密义务的履行：乙方应对保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。保密义务在合同终止后仍继续有效。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商，尽力解决在合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。10.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止条件：合同终止的情形包括合同有效期届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的%。11.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维修或更换服务，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延服务金额的%。第十二条一般条款12.1合同的履行与监督：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，并相互监督合同的履行情况。12.2双方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，乙方有权要求甲方按约定支付费用。双方均有义务履行合同约定的其他事项。12.3合同的修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理：如遇到不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方应协商确定处理方案。13.2特殊需求的满足：甲方如有特殊需求，应提前通知乙方，乙方根据实际情况予以配合。第十四条附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点与日期：本合同于年月日在地签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯维修保养计划详细要求和说明：该附件应详细列出电梯的维修保养项目、周期、标准和要求，包括但不限于电梯的定期检查、保养、维修的具体内容和要求。2.附件二：电梯零件更换清单详细要求和说明：该附件应详细列出电梯所需更换的零件种类、型号、数量和更换标准，包括但不限于门锁、限速器、缓冲器、控制器等重要零件。3.附件三：服务费用明细表详细要求和说明：该附件应详细列出电梯维修和零件更换的服务费用，包括费用的计算方式、支付周期和支付方式等。4.附件四：保密信息清单详细要求和说明：该附件应详细列出甲方提供的需要乙方保密的信息，包括但不限于甲方的业务、运营、客户信息、技术数据等。5.附件五：争议解决方式说明详细要求和说明：该附件应详细说明双方在争议解决方式上的选择，包括但不限于协商解决、第三方调解和法律途径解决的具体流程和条件。6.附件六：合同履行与监督记录详细要求和说明：该附件用于记录双方在合同履行过程中的监督和履行情况，包括但不限于维修保养的记录、费用支付的记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定支付服务费用未提供必要的便利条件或支持违反保密义务，泄露乙方保密信息违约责任认定：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的%。2.乙方违约行为：未按约定时间完成维修或更换服务未保证维修和更换服务的质量违反保密义务，泄露甲方保密信息违约责任认定：乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延服务金额的%。示例说明：如果甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，如果甲方迟延支付金额为人民币10,000元，则违约金为10,000元的%，具体金额根据合同约定的百分比计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自