厂房使用权再出租协议2024年样式版

厂房使用权再出租协议2024年样式版A版本合同目录一览1.厂房描述1.1厂房位置1.2厂房面积1.3厂房现状2.使用权再出租范围2.1再出租面积2.2再出租期限2.3再出租用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.使用权的转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.其他条款11.1守法与合规11.2合同修改与补充11.3通知与送达12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署主体13.附件13.1厂房使用权再出租协议附件一13.2厂房使用权再出租协议附件二14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.厂房描述1.1厂房位于中华人民共和国省市区路号，具体位置见附件一。1.2厂房建筑总面积为平方米，其中再出租面积为平方米，具体面积见附件一。1.3厂房现状为：建筑物结构安全，设施设备齐全，可用于生产、办公等用途。2.使用权再出租范围2.1再出租面积为平方米，具体区域见附件一。2.2再出租期限为年，自合同开始日期起算。2.3再出租用途限于合法用途，不得用于违法活动。3.租金及支付方式3.1租金金额为每月元，按年支付，共计元。3.2租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。4.合同的有效期4.1合同开始日期为2024年月日。4.2合同结束日期为20年月日。5.使用权的转让5.1转让条件：需经出租方同意，并满足相关法律法规规定。5.2转让程序：承租方应向出租方提交书面转让申请，经出租方同意后，双方签订转让协议。5.3转让费用：承租方应支付给出租方一次性转让费用元。6.维修与保养6.1维修责任：出租方负责厂房及附属设施的正常维护和保养。6.2保养责任：承租方负责自身使用区域的清洁和保养。6.3维修保养费用：维修保养费用由出租方承担，如需承租方承担部分，双方另行协商确定。8.保险8.1保险责任：承租方应按出租方的要求购买并维持保险，保障厂房及附属设施的安全，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。8.2保险费用：承租方承担保险费用。9.合同的终止9.1终止条件：在合同有效期内，如双方协商一致，可提前终止合同。9.2终止程序：终止合同前，承租方应提前个工作日向出租方提出书面终止申请，双方协商确定终止日期和后续处理事项。9.3终止后的处理：终止后，承租方应按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，并承担相关费用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用厂房、未履行合同约定的义务等。10.2违约处理：违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的损失赔偿。10.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，包括但不限于赔偿金、违约金、诉讼费用等。11.争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：中华人民共和国省市区人民法院。11.3争议解决时效：自争议发生之日起个月内，一方未采取解决措施的，另一方有权向法院提起诉讼。12.其他条款12.1守法与合规：双方应遵守中华人民共和国法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同修改与补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3通知与送达：双方以其注册地址或者合同约定的地址为送达地址，任何一方发出的通知，均视为在对方注册地址或者合同约定的地址送达。13.合同的签署13.1签署日期：2024年月日。13.2签署地点：中华人民共和国省市区。13.3签署主体：出租方（甲方）和承租方（乙方）。14.签字页14.1出租方签字：（此处留白，用于签署时填写）14.2承租方签字：（此处留白，用于签署时填写）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细描述厂房的布局、面积、设施等信息，作为合同再出租面积和区域的依据。附件二：厂房使用权再出租协议附件包括厂房使用权的转让程序、保险购买证明、维修保养记录等相关文件。附件三：租金支付证明记录租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明，作为租金支付的依据。附件四：维修保养记录记录厂房及附属设施的维修保养情况，作为维修保养责任的依据。附件五：保险单据承租方购买的保险单据，作为保险责任的依据。附件六：合同终止协议双方协商终止合同的协议，包括终止日期和后续处理事项的约定。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金。示例：承租方未在约定的租金支付周期内支付租金，属于违约行为。2.未按约定使用厂房。示例：承租方将厂房用于违法活动，违反合同约定的用途，属于违约行为。3.未履行合同约定的义务。示例：承租方未按照合同约定进行厂房的维修保养，属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的损失赔偿。2.违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率。3.违约行为造成的损失赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于赔偿金、违约金、诉讼费用等。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指位于中华人民共和国省市区路号的建筑物及其附属设施。2.使用权的再出租：指承租方在合同约定的范围内，将厂房使用权再次出租给第三方的行为。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的厂房使用费用。4.维修保养：指对厂房及附属设施