购房建委制式合同模板

购房建委制式合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

合同名称：购房建委制式合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下：

1.房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

2.房屋坐落：[填写房屋坐落]

3.房屋结构：[填写房屋结构]

4.房屋面积：[填写房屋面积]

5.房屋用途：[填写房屋用途]

双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋价格及支付方式

1.1甲方同意出售/购买该房屋，交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

1.2乙方同意以现金/转账等方式支付上述购房款。首付款为[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付日期]前支付给甲方。

1.3剩余房款为[填写剩余房款金额]元，乙方应于[填写剩余房款支付日期]前支付给甲方。

1.4房款支付的具体方式和时间由双方另行协商确定，并以书面形式补充本合同。

第二条交付及过户

2.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情况；

（3）该房屋的质量和结构符合国家相关标准和规定。

2.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前将该房屋交付给乙方。

2.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。过户手续应在本合同签订之日起[填写过户期限]内办理完毕。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。

3.2若甲方未按本合同约定交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的一切损失。

3.3若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的一切损失。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

合同名称：购房建委制式合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下：

[填写房屋所有权证号]

[填写房屋坐落]

[填写房屋结构]

[填写房屋面积]

[填写房屋用途]

为确保甲方权益，乙方同意引入第三方作为担保方，以监督乙方的履约行为。第三方同意在合同约定的条件下，对乙方履行合同义务提供担保。

现经甲乙双方协商，达成以下协议：

第一条房屋价格及支付方式

1.1甲方同意出售/购买该房屋，交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

1.2乙方同意以现金/转账等方式支付上述购房款。首付款为[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付日期]前支付给甲方。

1.3剩余房款为[填写剩余房款金额]元，乙方应于[填写剩余房款支付日期]前支付给甲方。

1.4房款支付的具体方式和时间由双方另行协商确定，并以书面形式补充本合同。

第二条交付及过户

2.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情况；

（3）该房屋的质量和结构符合国家相关标准和规定。

2.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前将该房屋交付给乙方。

2.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。过户手续应在本合同签订之日起[填写过户期限]内办理完毕。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。

3.2若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在接到甲方通知后[填写通知期限]内，按照甲方要求的金额向甲方支付房款。

3.3若乙方未按本合同约定接收房屋，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

3.4第三方应承担因违约产生的所有费用和损失。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为逾期部分房款金额的[填写违约金比例]%。

4.2乙方应按本合同约定的时间和方式接收房屋。若乙方拒绝接收房屋，乙方应支付给甲方违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。

4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由单方面解除合同。若乙方单方面解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方在本合同签订之日起[填写期限]内，有权要求第三方提供履约担保。

5.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定支付房款。

5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定接收房屋。

5.4甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方和第三方承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

第三方代表（签名）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约行为，保障甲方的合法权益。第三方承担担保责任，监督乙方的支付行为，确保房款按约定时间支付。第三方在合同履行过程中，如有违约行为发生，有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第三方介入本合同，有助于降低交易风险，提高交易安全，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现。甲方要求乙方按约定时间支付房款，确保房款能够及时到位。甲方要求乙方按约定接收房屋，确保房屋能够顺利交付。甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方和第三方承担相应的责任。甲方为主导本合同，有助于保障自身权益，降低交易风险，实现房屋交易的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

合同名称：购房建委制式合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下：

[填写房屋所有权证号]

[填写房屋坐落]

[填写房屋结构]

[填写房屋面积]

[填写房屋用途]

为确保乙方权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以监督甲方的履约行为。第三方同意在合同约定的条件下，对甲方履行合同义务提供担保。

现经甲乙双方协商，达成以下协议：

第一条房屋价格及支付方式

1.1甲方同意出售/购买该房屋，交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

1.2乙方同意以现金/转账等方式支付上述购房款。首付款为[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付日期]前支付给甲方。

1.3剩余房款为[填写剩余房款金额]元，乙方应于[填写剩余房款支付日期]前支付给甲方。

1.4房款支付的具体方式和时间由双方另行协商确定，并以书面形式补充本合同。

第二条交付及过户

2.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情况；

（3）该房屋的质量和结构符合国家相关标准和规定。

2.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前将该房屋交付给乙方。

2.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。过户手续应在本合同签订之日起[填写过户期限]内办理完毕。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务。

3.2若甲方未按本合同约定交付该房屋，乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在接到乙方通知后[填写通知期限]内，按照乙方要求的金额向乙方支付房款。

3.3若甲方未按本合同约定履行过户手续，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

3.4第三方应承担因违约产生的所有费用和损失。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房屋。若甲方逾期交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为逾期部分房款金额的[填写违约金比例]%。

4.2甲方应按本合同约定的时间和方式履行过户手续。若甲方拒绝履行过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。

4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由单方面解除合同。若甲方单方面解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方在本合同签订之日起[填写期限]内，有权要求第三方提供履约担保。

5.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按约定交付房屋。

5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按约定履行过户手续。

5.4乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求甲方和第三方承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

第三方代表（签名）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买