房产质押协议合同模板

房产质押协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房产质押协议合同模板

甲方（出质人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

乙方（质权人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有以下房产，并愿意将该房产设定为质押物，以保证乙方债权的实现，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，签订本房产质押协议。

一、质押房产信息

1.房产坐落位置：__________________

2.房产证号：__________________

3.建筑面积：__________________

4.土地使用权性质：__________________

5.房产评估价值：__________________

二、质押担保范围

1.本协议项下的质押担保范围为甲方对乙方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）。

三、质押权的设立与登记

1.甲方应在本协议签订后【】日内，将质押房产的权属证明文件、土地使用权证明文件等所有相关资料交付给乙方。

2.甲乙双方应共同办理质押登记手续，质押登记费用由甲方承担。

3.质押登记完成后，甲方不得擅自将质押房产出租、转让、设定抵押或以其他方式处分。

四、质押权的实现

1.如甲方未能按约定履行债务，乙方有权依法申请拍卖、变卖质押房产。

2.质押房产的拍卖、变卖所得款项，优先用于清偿甲方的债务。

3.如质押房产的拍卖、变卖所得款项不足以清偿甲方债务，乙方有权继续向甲方追偿。

五、质押权的解除

1.甲方按约定履行完毕债务后，乙方应协助甲方办理质押登记注销手续。

2.质押登记注销手续办理完毕后，甲方对质押房产的处分权恢复。

六、其他约定

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件包括但不限于：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（出质人）：__________________

乙方（质权人）：__________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

乙方（质权人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

丙方（第三方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有以下房产，并愿意在丙方的协助下将该房产设定为质押物，以保证乙方债权的实现，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，签订本房产质押协议。

一、甲方房产质押及权益保障

1.质押房产信息

房产坐落位置：__________________

房产证号：__________________

建筑面积：__________________

土地使用权性质：__________________

房产评估价值：__________________

2.甲方权益条款

a.甲方有权要求丙方在质押期间保管房产证及相关权属文件，确保文件安全。

b.甲方有权要求丙方在质押期间监督乙方行为，防止乙方侵犯甲方房产权益。

c.甲方有权在债务履行完毕后，要求丙方协助办理质押登记注销手续，恢复房产处分权。

d.甲方有权要求丙方在乙方违约时，协助甲方采取法律措施维护自身权益。

二、乙方责权及限制条款

1.乙方权利

a.乙方有权要求甲方按约定提供质押房产的相关资料。

b.乙方有权要求丙方协助办理质押登记手续，确保质押权设立合法有效。

2.乙方义务及限制

a.乙方应在质押期间妥善保管质押房产，不得擅自出租、转让、设定抵押或以其他方式处分。

b.乙方不得在未经甲方同意的情况下，将质押权转让给其他方。

c.乙方应在甲方履行债务后，及时协助甲方办理质押登记注销手续。

d.乙方如违反本协议规定，须承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

三、丙方责权利

1.丙方权利

a.丙方有权要求甲方提供房产证、土地使用权证等质押房产相关文件。

b.丙方有权要求乙方按约定履行债务，确保甲方房产权益不受侵害。

2.丙方义务

a.丙方负责保管甲方提供的质押房产相关文件，确保文件安全。

b.丙方应协助甲乙双方办理质押登记手续，监督乙方行为，防止乙方侵犯甲方房产权益。

c.丙方在甲方债务履行完毕后，协助办理质押登记注销手续，恢复甲方房产处分权。

d.丙方在乙方违约时，协助甲方采取法律措施维护权益。

四、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在确保甲方房产质押权益得到充分保障，降低甲乙双方在质押过程中的风险。

2.丙方作为独立第三方，能够公正、客观地监督乙方行为，维护甲方房产权益。

3.丙方的参与有利于提高质押登记手续的效率，确保质押权的设立合法有效。

五、甲方为主导的目的和意义

1.本协议以甲方权益为主导，强化甲方在质押过程中的权利保障，确保甲方房产权益不受侵害。

2.通过明确乙方的义务和限制条款，规范乙方行为，降低甲方在质押过程中的风险。

3.丙方的介入，为甲方提供了一层额外的保障，有助于甲方在债务履行完毕后，顺利恢复房产处分权。

本协议一式【】份，甲乙丙三方各执【】份，具有同等法律效力。

甲方（出质人）：__________________

乙方（质权人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

乙方（债权人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

丙方（第三方担保人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

鉴于甲方因资金需求向乙方借款，并愿意在丙方的担保下履行还款义务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，签订本借款担保协议。

一、乙方权益条款及甲方的违约限制

1.借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币【】元，用于【借款用途】，甲方须按约定的用途使用借款。

2.乙方权利

a.乙方有权要求甲方按约定的时间和金额偿还本金及利息。

b.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任，保障乙方债权实现。

c.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追讨债务，包括但不限于诉讼、仲裁等。

3.甲方违约及限制

a.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及相应利息。

b.甲方如逾期偿还借款，须按约定支付逾期利息，并承担违约责任。

c.甲方不得在未经乙方同意的情况下，转让、抵押或以其他方式处分债务。

二、丙方担保责任及权益

1.丙方担保责任

a.丙方同意为甲方的借款提供担保，确保甲方按约定履行还款义务。

b.丙方在甲方违约时，须按照乙方的请求，承担相应的担保责任。

c.丙方有权在甲方履行还款义务后，要求乙方解除担保责任。

2.丙方权益

a.丙方有权要求甲方提供真实、完整的借款用途及相关资料。

b.丙方有权要求乙方在甲方履行还款义务后，及时解除担保责任。

三、乙方为主导的目的和意义

1.本协议以乙方权益为主导，确保乙方借款安全，降低借款风险。

2.通过明确甲方的违约及限制条款，保障乙方债权的实现，维护乙方合法权益。

3.丙方的担保责任为乙方提供了双重保障，增强了乙方借款的安全性。

四、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本协议中，甲方的权益受到限制，旨在强调乙方债权的优先性和安全性。

2.通过强化乙方的权利和丙方的担保责任，降低甲方