2024年家庭装修合同参考范文（五篇）

第6页共6页2024年家庭装修合同参考范文家居装饰工程合同书（范本）发包人（甲方）：_____住所：_____电话：_____传真：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____承包人（乙方）：_____住所：_____电话：_____传真：_____法定代表人：_____电话：_____本工程设计人：_____电话：_____施工队负责人：_____电话：_____依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：_____。2、工程地点：_______________________________________。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工、发包人包料。（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）第二条施工图纸双方施工图采取下列第_____种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）_____元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前_____内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5.对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1.工程期限_____天，开工日期年____月____日，竣工日期____年____月____日。2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条关于材料供应和保管1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327_2001）为质量评定验收标准。2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。5.验收时，工程项目合格率达到____%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________。8.工程未验收的，甲方不得先行使用。2024年家庭装修合同参考范文（二）合同改写结果：第七条：工期顺延1.因工程项目增加或设计变更，工期应相应顺延。2.甲方支付款项时间延迟或其他因素导致的工期延误，需进行顺延处理。3.停水、停电及小区规定不得施工期间，工期自动顺延。4.甲方未依约完成其负责工作而影响工期的，工期应相应顺延。5.甲方提供的材料、设备质量不合格导致返工，工期需顺延。6.甲方材料供应时间延迟，造成工期延误的，应予以顺延。7.甲方私自要求乙方施工人员增减或变更工程项目，导致的工期延误，由甲方负责。8.不可抗力因素导致的工期延误，应予以顺延。9.若因乙方原因造成返工，工期不予顺延。第八条：工程质量双方约定，工程质量应符合国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210_____》。施工过程中，如双方对工程质量产生争议，可申请云南省家装中心投诉调解部进行工程质量认证。认证结果显示工程质量不符合合同约定标准的，相关费用由乙方承担并负责整改；认证结果符合合同约定的，费用由甲方承担。第九条：工程验收1.工程竣工后，乙方须通知甲方验收，甲方应在接到通知后两日内组织验收并填写验收单。工程款结清后，办理移交手续。2.工程自验收合格且双方签字之日起，保修期为一年。3.甲方在接到验收通知后逾期未验收或未经验收即使用的，视为工程已验收合格。第十条：工程款的支付1.双方同意工程款按以下方式之一支付：合同生效后，甲方按约定直接向乙方支付工程款。开工前三天，甲方向乙方支付预付款（大写：____元），余款在工程验收且甲方确认结算书时支付完毕。其他支付方式双方另行约定。2.工程验收合格后，乙方向甲方提交工程结算及相关资料。甲方应在接到资料后三日内提出异议，否则视为认可并支付全部尾款。3.甲方付款应汇入乙方指定账户或交付给乙方指定人员（需持乙方授权委托书）。否则，一切后果由甲方承担。第十一条：违约责任1.任何一方未履行合同或违反法律法规，造成损失的，由责任方承担并赔偿对方经济损失。2.甲方未经验收擅自使用工程成品、半成品造成损失的，由甲方负责。3.甲方单方面解除合同，应支付工程总价____%的损害赔偿金；乙方单方面解除，应支付____%的违约金。4.甲方延期支付工程款的，每日支付违约金____元。5.因甲方原因工程质量不达标，乙方负责修理并收取费用；因乙方原因导致的，乙方负责修理且工期不顺延。6.乙方原因导致工期延误的，每日支付违约金____元。第十二条：争议解决1.合同履行期间发生争议，双方应友好协商解决或向当地建设部门投诉。2.协商不成时，可依法向乙方所在地法院提起诉讼。第十三条：其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同包含附件及补充合同。第十四条：合同附件1.家装工程预算书2.家装工程设计、施工图纸3.工程变更单4.隐蔽工程验收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单5.竣工结算书甲方（签字）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日____年____月____日2024年家庭装修合同参考范文（三）第七条保修与免保修规定1、保修不涵盖因破坏或非工程自身原因造成的损坏。在本合同生效前，若国家行政部门或行业机构已对特定工程或材料规定了特定保修年限或豁免保修，应以官方规定为准。2、甲乙双方另有约定的保修或免保修情况如下：3、未经验收的工程，甲方不得先行使用。第八条工程价款及结算1、工程款支付方式如下：a.合同生效后，发包人按以下时间表直接向承包人支付：第一次支付元，第二次支付元，第三次支付元，第四次支付为工程验收后天内，约为工程总造价的____%元。b.其他支付方式：（具体内容略，为保证语言严谨性，此处应详细列出各种支付方式的计算方法）2、工程结算方法按以下第种方式执行：a.固定价格，工程总价款为元。b.单价不变，按实际数量加损耗率计算，但总价不得超过元。（具体计算方式详细列出）3、特殊费用处理如下：a.施工中，现场的水电费用由甲方承担。b.因乙方原因导致的罚款由乙方支付，若乙方行为系在甲方要求或指挥下发生，罚款由甲方负责。c.预算附件中未列明税费的，由甲方按实际征税额缴纳；已列明税费的，由乙方负责。d.超出正常物业小区运输费用的，由甲方负责交涉或补贴差额。4、乙方须按双方确认的预算附件执行。若甲方增加新项目，需另签合同。涉及款项甲方应按预付____%，项目完工____%的方式在工程验收前支付给乙方。物料款项超过项目____%的，甲方应按比例先支付备料费用。5、工程验收合格后，乙方提交相关资料给甲方，双方进行工程结算。甲方接到资料后日内无异议，即视为同意按资料结算，双方填写工程结算单并签字，甲方应按约定时间付清工程款。第九条工程预算文件管理工程预算文件（表）为合同附件，列明的工程项目未经甲乙双方同意，不得随意添加、更改或删除。第十条责任与罚则1.乙方负责施工调度和安全管理，甲方不得无理干涉。甲方擅自指挥或操作导致的损失和事故由甲方全责。2.因乙方原因导致的工期延误，乙方应支付违约金。3.因甲方原因导致的工期延误，乙方有权索赔人工费损失。4.甲方未按约定支付工程款的，应支付延期付款违约金。5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅动工程成品造成的损失由甲方自行承担。6.因一方原因导致合同无法继续履行，应通知对方办理终止手续，并由责任方赔偿相应经济损失。7.乙方遭遇不可抗力影响施工的，应采取措施减少损失，并通知甲方。否则，对损失扩大部分应承担赔偿责任。第十一条争议解决双方在合同执行中发生争议，应先友好协商解决。协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条附则1.本合同两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同在工程履行完毕后自动终止。甲方：(签字)乙方公司(盖章)：现场代表(签字)现场代表：(签字)证件名称：_____证件名称：_____颁发机构：_____颁发机构：_____证件号码：_____证件号码：_____2024年家庭装修合同参考范文（四）第七条工程验收1.依据《家庭装潢工程质量验收表》，工程验收工作将进行。除隐蔽工程需分阶段验收外，工程全部竣工后，乙方应组织甲方进行最终验收，并办理工程结算和交接手续。2.乙方通知甲方进行阶段验收及竣工验收后，甲方应于三日内进行验收。若甲方未能按期进行，将被视为自动放弃权利，视同验收合格。任何由此产生的问题，由甲方自行承担责任。甲方提前搬入，同样视为验收合格。3.若甲方无法在乙方指定时间内进行验收，应立即通知乙方重新安排。但甲方应承认工程的竣工日期，并承担乙方的额外管理和相关费用。第八条其他条款1.甲方责任：(1)提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。同时，需向乙方进行现场交底。(2)如进行二次装饰工程，房屋应全部或部分腾空，清除施工障碍。对未完全腾空的家具、陈设等，需采取保护措施，并与乙方办理相关手续，费用由甲方承担。(3)若需改动原建筑结构或设备、管线，应向当地房管部门办理手续，并承担费用。施工期间临时使用公共区域，需事先通知邻居。2.乙方责任：(1)乙方需出示企业营业执照、会员证书或施工资质证明，业务员需持有法人代表的授权书。(2)指派专人(姓名)为工地代表，负责合同执行，按要求组织施工，确保工程质量和按期完成。(3)负责施工现场的安全，防止火灾，持证上岗，文明施工。对施工造成的任何损坏，乙方应及时修复或赔偿。(4)严格履行合同，确保信誉，因乙方原因导致的工程延误、材料浪费或诱使甲方垫资，均视为违约处理。(5)工程竣工验收合格后，乙方在规定保修期内承担保修责任，保修期为____个月。第九条违约责任合同生效后，任何一方无故解除合同，应支付合同总金额的____%作为违约金给对方。若违约金不足以补偿对方的实际损失，违约方应进行相应赔偿。第十条争议解决1.如在合同执行期间出现争议，双方应尽力协商解决。或可凭本合同和乙方开具的统一发票向____市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，寻求解决。2.若协商、调解无果，可依据合同约定，向____仲裁委员会申请仲裁，或向____人民法院提起诉讼(二者选一)。第十一条合同变更与终止1.合同生效后，双方应遵守合同条款。任何一方要求变更合同内容，需经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。终止合同时，提出终止方需书面提出，并支付合同总价款的____%作为违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中，任何一方欲终止合同，需书面形式通知对方，经双方同意办理清算，签订终止合同协议后，视为合同解除。第十二条合同效力1.本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同(含附件、补充合同)共____份，甲乙双方及见证部门各执一份。甲方(业主)(盖章)：_____乙方(盖章)：_____住所地址：_____企业地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____工作单位：_____法人代表(签字)：_____委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年家庭装修合同参考范文（五）经甲方的同意及相关部门的批准，原建筑物的结构及各种设备管线禁止进行改动。(6)工程竣工且未移交给甲方之前，乙方需保护现场的工程成品。如发生意外损失且责任无法确定，若双方都持有钥匙，则双方共同负责。若损失由其他外部原因造成，甲方应负责协调外部关系。(7)组织工程竣工验收。在甲方支付剩余款项的前提下，乙方应督促施工队撤离现场，提交工程结算资料供甲方审查。若甲方不配合验收或未付清尾款，乙方有权采取措施禁止甲方入住或进行其他室内工程。(8)乙方应认真听取甲方意见，对于甲方提出的问题，需在规定的时间内给予答复。第五条项目变更(1)在施工期间，甲方要求修改设计或增减项目，需提前三天与乙方代表联系，签订项目变更单并支付增加的工程费用后方可进行施工。若甲方未办理变更手续，乙方将按原合同内容继续施工直至完工。甲方直接与工人商定更改施工内容所导致的后果由甲方自行承担，若给乙方造成损失，甲方应进行赔偿。2)材料变更：合同中确定的损失，甲方需负责弥补。(1)对于乙方已购回的材料，除支付双向运费外，甲方还需支付材料价值的____%作为损失赔偿。(2)对于乙方定制的材料、成品或半成品，甲方应按原价赔偿乙方。(3)若乙方提供的材料与合同附件规定的等级、规格或质量标准不符，甲方有权要求更换。(4)甲方自购或指定材料商处购买的材料出现质量问题，由甲方负责。第六条工期延续1)若甲方要求提前竣工，需征得乙方同意并支付赶工费，同时签订工期变更协议。2)因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延，误工费由甲方支付。3)因乙方原因导致无法按期开工或中途停工，工期不得顺延。4)因