临时卖房合同模板

临时卖房合同模板合同编号：[请填写具体编号]

合同各方：

卖方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于：[请填写房产地址]，建筑面积为：[请填写房产建筑面积]平方米，房屋结构为：[请填写房产结构]，房屋所有权证号：[请填写房产所有权证号]。

1.2房产的规划用途为：[请填写房产规划用途]，实际用途为：[请填写房产实际用途]。

1.3甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币：[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[请填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定及时将房产过户至乙方名下。

三、房产过户及交付

3.1甲方应自乙方支付完毕房款之日起：[请填写过户期限]内，配合乙方完成房产过户手续。过户所产生的税费由双方按照法律法规规定承担。

3.2房产过户完成后，甲方应将房产钥匙、相关权证等交付给乙方。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

4.2除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按照约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，具体金额双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同过程中及履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产所有权转移登记申请书

4.税费计算说明及相关发票复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同各方：

卖方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，就甲方将其合法拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于：[请填写房产地址]，建筑面积为：[请填写房产建筑面积]平方米，房屋结构为：[请填写房产结构]，房屋所有权证号：[请填写房产所有权证号]。

1.2房产的规划用途为：[请填写房产规划用途]，实际用途为：[请填写房产实际用途]。

1.3甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币：[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[请填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定及时将房产过户至乙方名下。

三、房产过户及交付

3.1甲方应自乙方支付完毕房款之日起：[请填写过户期限]内，配合乙方完成房产过户手续。过户所产生的税费由双方按照法律法规规定承担。

3.2房产过户完成后，甲方应将房产钥匙、相关权证等交付给乙方。

四、甲方权益保障及第三方责任

4.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障。第三方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方未能按时支付房款或履行合同约定的其他义务，第三方应承担连带责任。

4.2第三方应承担因乙方违约导致甲方的一切损失，包括但不限于房款、过户税费、律师费、诉讼费等。

4.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下的房产、存款、有价证券等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。

5.2乙方如未能履行合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

六、合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在签订本合同过程中及履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产所有权转移登记申请书

4.税费计算说明及相关发票复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的合同履行。第三方承担连带责任，保障甲方在乙方违约情况下的权益，减轻甲方的风险。第三方提供的担保措施，包括但不限于房产、存款、有价证券等，进一步加强了甲方的权益保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中获得更多的保障和支持。甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，如违约金、赔偿责任等，以确保自身在交易中的利益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行了有效的约束，降低了交易风险。通过本合同，甲方能够更好地保护自己的权益，实现房产交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同各方：

卖方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，就甲方将其合法拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于：[请填写房产地址]，建筑面积为：[请填写房产建筑面积]平方米，房屋结构为：[请填写房产结构]，房屋所有权证号：[请填写房产所有权证号]。

1.2房产的规划用途为：[请填写房产规划用途]，实际用途为：[请填写房产实际用途]。

1.3甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币：[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[请填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定及时将房产过户至乙方名下。

三、房产过户及交付

3.1甲方应自乙方支付完毕房款之日起：[请填写过户期限]内，配合乙方完成房产过户手续。过户所产生的税费由双方按照法律法规规定承担。

3.2房产过户完成后，甲方应将房产钥匙、相关权证等交付给乙方。

四、乙方权益保障及第三方责任

4.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供保障。第三方应确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方未能按时交付房产或履行合同约定的其他义务，第三方应承担连带责任。

4.2第三方应承担因甲方违约导致乙方的一切损失，包括但不限于房款、过户税费、律师费、诉讼费等。

4.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下的房产、存款、有价证券等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定时间交付房产，应支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。

5.2甲方如未能履行合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

六、合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在签订本合同过程中及履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产所有权转移登记申请书

4.税费计算说明及相关发票复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同履行过程中获得更多的保障和支持。乙方在合同中设定了一系列权益保障条款，如违