香港留学房租合同模板

香港留学房租合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行期间，甲乙双方如需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备清单

（此处列出房屋设施设备详细信息）

附件二：租赁押金收据

（此处列出押金支付相关信息）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行期间，甲乙双方如需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经甲方同意，签订书面协议。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第七条第三方担保责任

丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。如乙方未按照本合同约定履行其义务，丙方应在甲方要求的期限内履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。丙方的担保责任自本合同签订之日起至合同终止日止。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权按照合同约定收取租金。

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋及其附属设施。

9.3甲方有权在合同约定的期限内要求乙方搬离出租房屋。

9.4甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任。

第十条乙方限制条款

乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得擅自转租或分租出租房屋。

乙方在租赁期间必须遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第十一条附件

附件一：房屋设施设备清单

（此处列出房屋设施设备详细信息）

附件二：第三方担保书

（此处列出丙方担保信息）

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行其义务，保障甲方的合法权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任，使甲方在租赁过程中得到更好的保障。在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担担保责任，从而维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，为主导方，确保合同的履行和自身权益的保障。通过设定租金、押金、维修责任等条款，甲方能够更好地控制租赁过程，确保房屋及其附属设施得到合理使用和妥善保管。同时，甲方有权在乙方违约时要求第三方担保方承担责任，进一步保障甲方的权益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利进行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行期间，甲乙双方如需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经乙方同意，签订书面协议。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第七条第三方担保责任

丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。如乙方未按照本合同约定履行其义务，丙方应在甲方要求的期限内履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。丙方的担保责任自本合同签订之日起至合同终止日止。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及其附属设施。

8.2乙方有权在合同约定的期限内要求甲方提供符合租赁目的的房屋。

8.3乙方有权在甲方违约时要求第三方担保方承担担保责任。

第九条甲方限制条款

甲方不得擅自改变房屋结构和用途。

甲方不得擅自转租或分租出租房屋。

甲方在租赁期间必须遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第十条附件

附件一：房屋设施设备清单

（此处列出房屋设施设备详细信息）

附件二：第三方担保书

（此处列出丙方担保信息）

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，为主导方，确保合同的履行和自身权益的保障。通过设定租金、押金、维修责任等条款，乙方能够更好地控制租赁过程，确保房屋及其附属设施得到合理使用和妥善保