商场租赁房合同模板

商场租赁房合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁商场基本信息

1.1商场名称：[待填写商场名称]

1.2商场地址：[待填写商场具体地址]

1.3租赁面积：[待填写租赁面积，单位：平方米]

1.4租赁部位：[待填写租赁的具体部位]

1.5租赁期限：自[待填写开始日期]至[待填写结束日期]（以下简称“租赁期”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：双方确认，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）基本租金：[待填写基本租金金额，单位：元/月]；

（2）其他费用：[待填写其他相关费用，如物业管理费、水电费等，单位：元/月]；

2.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月[待填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的[待填写百分比]支付滞纳金。

三、租赁用途

3.1乙方仅将租赁的商场用于[待填写具体用途]；

3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需要改变，应提前征得甲方的书面同意。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[待填写提前通知时间]书面通知对方；

4.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除；

4.3除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[待填写违约金金额]；

5.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并按照甲方的要求恢复原状，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称，如租赁物的清单、商场的平面图等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁商场基本信息

1.1商场名称：[待填写商场名称]

1.2商场地址：[待填写商场具体地址]

1.3租赁面积：[待填写租赁面积，单位：平方米]

1.4租赁部位：[待填写租赁的具体部位]

1.5租赁期限：自[待填写开始日期]至[待填写结束日期]（以下简称“租赁期”）。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责向乙方提供商场内的增值服务，包括但不限于商场管理、市场营销、顾客服务等；

2.2丙方应确保商场的正常运营，保障甲方的合法权益，包括但不限于商场的品牌形象、商场的安全等；

2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行相关培训和服务支持，确保乙方能够顺利开展业务；

2.4丙方应协助甲方进行商场租赁期的各项管理和监督工作，确保租赁期的顺利进行。

三、租金及支付方式

3.1租金：双方确认，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）基本租金：[待填写基本租金金额，单位：元/月]；

（2）其他费用：[待填写其他相关费用，如物业管理费、水电费等，单位：元/月]；

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月[待填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的[待填写百分比]支付滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方仅将租赁的商场用于[待填写具体用途]；

4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需要改变，应提前征得甲方的书面同意。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[待填写提前通知时间]书面通知对方；

5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除；

5.3除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[待填写违约金金额]；

6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并按照甲方的要求恢复原状，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方对租赁商场享有完全的所有权和管理权，乙方应遵守甲方的各项规章制度；

7.2甲方对丙方的服务有监督和评价的权利，丙方应按照甲方的要求进行改进和调整；

7.3甲方在租赁期内享有商场经营收益的分配权，具体分配方式按照甲乙丙三方协商确定；

7.4甲方在租赁期内有权对商场进行装修和改造，但应提前通知乙方和丙方，并确保乙方的正常经营不受影响。

八、丙方的违约及限制条款

8.1丙方如未能按照约定提供相关服务，应向甲方支付违约金，违约金为[待填写违约金金额]；

8.2丙方如未能保障甲方的合法权益，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.3丙方如未经甲方同意，擅自改变商场的经营方向或品牌形象，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

九、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的服务支持，提升商场的经营效益，同时保障甲方的合法权益。丙方的介入能够使甲方从租赁管理中解脱出来，专注于其他业务领域的发展，提高甲方的经营效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中具有主导地位，其目的是通过租赁商场给乙方，获取租赁收益，同时通过丙方的介入，提升商场的经营效益，保障甲方的合法权益。甲方的主导地位能够确保甲方的权益在合同中得到充分的保障，同时也有利于甲方对租赁过程的监督和管理。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称，如租赁物的清单、商场的平面图等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

第三方（服务提供方）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

鉴于甲方为商场所有权人，乙方为合格承租方且希望租赁商场用于商业目的，第三方为专业商业服务提供商，甲乙双方同意第三方介入提供额外服务以提升租赁体验和商业价值。现经甲乙双方协商一致，就租赁及服务事宜达成以下协议：

一、租赁商场基本信息

1.1商场名称：[待填写商场名称]

1.2商场地址：[待填写商场具体地址]

1.3租赁面积：[待填写租赁面积，单位：平方米]

1.4租赁部位：[待填写租赁的具体部位]

1.5租赁期限：自[待填写开始日期]至[待填写结束日期]（以下简称“租赁期”）。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责向乙方提供商场内的增值服务，包括但不限于商场管理、市场营销、顾客服务等；

2.2丙方确保商场的正常运营，保障乙方的合法权益，包括但不限于商场的品牌形象、商场的安全等；

2.3丙方按照乙方的要求，对乙方进行相关培训和服务支持，确保乙方能够顺利开展业务；

2.4丙方协助乙方进行商场租赁期的各项管理和监督工作，确保租赁期的顺利进行。

三、租金及支付方式

3.1租金：双方确认，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）基本租金：[待填写基本租金金额，单位：元/月]；

（2）其他费用：[待填写其他相关费用，如物业管理费、水电费等，单位：元/月]；

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月[待填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的[待填写百分比]支付滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方仅将租赁的商场用于[待填写具体用途]；

4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需要改变，应提前征得甲方的书面同意。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[待填写提前通知时间]书面通知对方；

5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除；

5.3除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

六、乙方权益保障

6.1乙方对租赁商场享有合法的承租权和使用权，甲方应遵守甲方的各项规章制度；

6.2乙方对丙方的服务有监督和评价的权利，丙方应按照乙方的要求进行改进和调整；

6.3乙方在租赁期内享有商场经营收益的分配权，具体分配方式按照甲乙丙三方协商确定；

6.4乙方在租赁期内有权对商场进行装修和改造，但应提前通知甲方和丙方，并确保甲方的正常经营管理不受影响。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未能按照约定提供商场，应向乙方支付违约金，违约金为[待填写违约金金额]；

7.2甲方如未能保障乙方的合法权益，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.3甲方如未经乙方同意，擅自改变商场的经营方向或品牌形象，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的服务支持，提升商场的经营效益，同时保障甲方的合法权益。丙方的介入能够使乙方从租赁管理中解脱出来，专注于其他业务领域的发展，提高乙方的经营效率。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次合同中具有主导地位，其目的是通过租赁商场进行商业活动，获取经营收益。乙方的主导地位能够确保乙方的权益在合同中得到充分的保障，同时也有利于乙方对租赁过程的监督和管理。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次合同中