2024年平房租赁合同简单版（二篇）

第10页共10页2024年平房租赁合同简单版第十二条责任承担(四)对于因自然属性或合理使用导致的该房屋及其附属设施的损耗，乙方不需承担责任。第十二条转租(一)未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)如乙方需转租，应与接受转租方订立书面转租协议，并向房屋租赁管理行政机关办理登记备案手续。(三)若接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十二条所有权变动(一)租赁期间，若甲方转让该房屋，应提前____日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。(二)租赁期内，即使房屋所有权发生变动，本合同对乙方与新所有权人仍具法律效力。第十二条合同解除(一)甲乙双方经协商一致，可解除本合同。(二)以下情况发生时，本合同终止，双方均不承担违约责任：1.该房屋因城市规划需要被纳入拆迁范围。2.因不可抗力如地震、火灾等导致房屋毁损、灭失的。(三)出现以下任一情况，乙方有权单方面解除合同：1.甲方逾期交付房屋达____日的。2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。3.甲方未履行约定的维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的。4.交付的房屋对乙方的安全或健康构成威胁的。5.其他：_________________________________________。(四)乙方有以下任一情况，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：1.乙方逾期支付租金达____日的。2.乙方欠缴各项费用达____元的。3.未经许可，乙方擅自改变房屋用途的。4.乙方擅自改动或损坏房屋主体结构的。5.未经甲方同意，乙方将房屋转租给第三方的。6.乙方利用房屋从事违法行为的。7.其他：_________________________________________。第十二条违约责任(一)甲方出现第十四条第三款规定的情况之一，应按月租金的____%向乙方支付违约金。(二)因甲方未履行维修义务导致乙方遭受人身、财产损失的，甲方需承担赔偿责任。(三)租赁期间，甲方需提前收回房屋，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金____%的违约金。(四)乙方出现第十四条第四款规定的情况之一，应向甲方支付月租金____%的违约金。(五)乙方未经许可对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。(六)乙方需提前退租，应提前____日通知甲方，并支付月租金____%的违约金。(七)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____标准支付违约金。(八)其他：_______________________________________。第十二条无权代理如由甲方代理人代为签订本合同，甲方代理人与乙方应根据甲方出具的授权委托书或出租代理合同的授权范围确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第十二条争议解决因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解不成，可依法向____人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租赁管理行政机关存档一份，_____持有____份。本合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)(盖章)：_____承租方(乙方)(盖章)：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年平房租赁合同简单版（二）甲方(出租人)：(身份证号：_____联系电话：_____)乙方(承租人)：(身份证号：_____联系电话：_____)基于乙方合法住宿的需求，双方在充分协商后，就甲方房屋的租赁事宜达成以下一致协议：一、租赁物与用途甲方同意将其拥有完整所有权和处置权的位于的房屋出租给乙方使用，该房屋面积约为平方米。乙方同意租用上述房屋，保证在规定范围内使用，并不得从事违法活动或超出经营许可的行为。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如双方协商一致提前解除或终止本协议，租赁期限不受此限制。三、租金及支付乙方需按月支付租金，金额为元/月，遵循先付租金后使用的原则，每季支付一次（每季度按三个月计算）。乙方在签署协议的同时支付首月租金元，并在____月____日前一次性支付第一季度剩余两个月的租金元。之后的租金应在每季度结束前五日内支付下个季度的租金。乙方需支付甲方人民币x仟元作为房屋家电押金，租赁期满且房屋及家电无人为损坏的情况下，甲方将全额无息退还押金。乙方需自行承担并按时支付水、电、煤气、物业管理、清洁等相关生活费用，逾期未缴可能导致的停水停电责任由乙方承担。四、甲方的权利和义务1.甲方有权收取租赁费用及乙方应承担的相关费用。2.甲方应按约定条件将房屋交付乙方使用。五、乙方的权利和义务1.乙方应按约定用途使用租赁房屋，并及时支付租金和其他相关费用。2.乙方进行任何可能影响房屋结构或安全的装修或增设设施，需事先取得甲方的书面同意，且不得破坏房屋结构。3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得损害公共利益。4.乙方应妥善管理房屋及附属设施，合理使用相关财产。5.乙方不得以甲方的名义行事，不得做出损害甲方利益