2024年专业房屋拆除协议样式版

2024年专业房屋拆除协议样式版A版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋1.2拆除1.3甲方1.4乙方1.5合同1.6工程第二条房屋拆除范围与内容2.1拆除范围2.2拆除内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条拆除标准与要求4.1拆除标准4.2拆除要求第五条拆除过程中的安全与环保5.1安全措施5.2环保要求第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式第七条乙方责任与义务7.1乙方责任7.2乙方义务第八条甲方责任与义务8.1甲方责任8.2甲方义务第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋指甲方所有或持有的，位于_______（地址）的建筑物及附属设施。1.2拆除指按照本合同约定的范围和内容，乙方对甲方房屋进行的全部拆除工作。1.3甲方指_______（姓名或名称），房屋的所有人或合法代表。1.4乙方指_______（姓名或名称），具有拆除资质的企业，负责进行房屋拆除工作。1.5合同指本房屋拆除协议，是甲方与乙方之间关于房屋拆除的协议。1.6工程指根据本合同约定，乙方进行房屋拆除的工程。第二条房屋拆除范围与内容2.1拆除范围包括房屋主体结构、附属设施、装饰装修及可能存在的地下管线等。具体范围由甲方提供详细清单，乙方进行核实并确认。2.2拆除内容包括但不限于房屋的拆卸、清理、运输及垃圾处理等工作。具体内容由甲方与乙方协商确定，并在附件中详细列出。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，拆除工作应自_______年_______月_______日开始。3.2结束日期拆除工作应于_______年_______月_______日前完成。如因特殊情况导致工程延期，需双方协商一致，并签订书面延期协议。第四条拆除标准与要求4.1拆除标准乙方应按照甲方的要求和国家相关法规标准进行拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保要求得到满足。4.2拆除要求乙方应在拆除过程中，确保相邻建筑物和设施的安全，避免因拆除工作导致损害。同时，乙方应严格按照环保要求，对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理，减少对环境的影响。第五条拆除过程中的安全与环保5.1安全措施乙方应制定详细的安全措施，并负责对拆除现场进行安全监管，确保拆除过程中的安全。5.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少拆除过程中对环境的影响，包括噪音、粉尘和废弃物的处理等。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格本合同的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付。6.2支付方式甲方应在本合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付合同总价款的_______%。剩余款项待拆除工作完成后，经双方验收合格，甲方再行支付。具体支付细节由双方在附件中约定。第八条甲方责任与义务8.1甲方应确保其对房屋的所有权或使用权，并负责提供房屋的详细信息和相关证件。8.2甲方应协助乙方进行拆除工作，包括但不限于提供施工图纸、现场指导等。8.3甲方应对乙方在拆除过程中遇到的技术问题和困难提供必要的协助和解决方案。8.4甲方应对乙方因拆除工作产生的损失承担赔偿责任，但依法应由乙方自行承担的损失除外。第九条乙方责任与义务9.1乙方应按照本合同约定的范围和内容进行拆除工作，并确保拆除过程中的安全和环保要求得到满足。9.2乙方应遵守国家相关法规，合法经营，不得有任何违法行为。9.3乙方应对拆除过程中的废弃物进行分类处理，减少对环境的影响。9.4乙方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。第十条违约责任10.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的变更与解除11.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除范围详细清单内容：详细列出房屋拆除的范围，包括主体结构、附属设施、装饰装修及可能存在的地下管线等。附件二：拆除工作具体内容列表内容：详细列出拆除工作的具体内容，包括但不限于房屋的拆卸、清理、运输及垃圾处理等工作。附件三：拆除工作安全措施方案内容：详细列出拆除过程中应采取的安全措施，包括施工现场的安全监管、事故应急预案等。附件四：拆除工作环保要求方案内容：详细列出拆除过程中应遵守的环保要求，包括噪音、粉尘和废弃物的处理等。附件五：合同价款支付细节内容：详细列出合同价款的支付方式、时间和细节。附件六：合同变更与解除协议内容：详细列出合同变更和解除的条件、程序和方式。附件七：保密协议内容：详细列出双方在合同签订过程中和履行过程中的保密要求和条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋相关证件和信息。2.甲方未按约定协助乙方进行拆除工作。3.甲方未按约定支付合同价款。4.乙方未按约定进行拆除工作，导致甲方损失。5.乙方违反国家法规，合法经营。6.乙方未按约定保密合同内容和签订过程中的信息。责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方均违约的，双方应根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定提供房屋相关证件和信息，导致乙方无法正常进行拆除工作，甲方应承担因此给乙方造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指甲方所有或持有的，位于_______（地址）的建筑物及附属设施。2.拆除：指按照本合同约定的范围和内容，乙方对甲方房屋进行的全部拆除工作。3.甲方：指_______（姓名或名称），房屋的所有人或合法代表。4.乙方：指_______（姓名或名称），具有拆除资质的企业，负责进行房屋拆除工作。5.合同：指本房屋拆除协议，是甲方与乙方之间关