建筑小型工程2024年具体承包协议版

建筑小型工程2024年具体承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期条款5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决6.工程造价6.1工程预算6.2工程决算6.3工程造价调整7.付款方式及进度7.1付款条件7.2付款比例7.3付款时间节点8.工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用承担9.违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同解释权14.附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建筑面积、栋数、层数等规模描述。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作内容的具体描述。第二条承包商信息2.1承包商名称：承包商的合法全称。2.2承包商地址：承包商的合法注册地址。2.3承包商联系方式：包括但不限于电话、邮箱等联系方式。第三条发包方信息3.1发包方名称：发包方的合法全称。3.2发包方地址：发包方的合法注册地址。3.3发包方联系方式：包括但不限于电话、邮箱等联系方式。第四条工程期限4.1工程开工日期：双方确定的工程正式开工的日期。4.2工程竣工日期：双方确定的工程完工交付的日期。4.3工程延期条款：双方约定关于工程延期的具体条款，包括但不限于延期原因、延期时间、延期费用等。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合的国家或行业标准。5.2质量监督：双方约定的质量监督机构和质量监督程序。5.3质量争议解决：双方约定解决质量争议的方式和程序。第六条工程造价6.1工程预算：双方确认的工程预算金额。6.2工程决算：工程完工后，双方确认的工程决算金额。6.3工程造价调整：双方约定的工程造价调整条件和程序。第七条付款方式及进度7.1付款条件：双方约定的付款条件，如工程进度、验收合格等。7.2付款比例：双方约定的付款比例，如30%预付款、30%进度付款、30%验收付款、10%质保金等。7.3付款时间节点：双方约定的每次付款的具体时间节点。第八条工程变更8.1变更条件：双方约定的工程变更的条件，如设计变更、工程量增减等。8.2变更程序：工程变更的申请、审批和实施程序。8.3变更费用承担：双方约定的工程变更费用的承担方式，如谁承担增加的费用、减少的费用如何处理等。第九条违约责任9.1承包商违约：承包商未按合同约定履行义务的责任和赔偿方式。9.2发包方违约：发包方未按合同约定履行义务的责任和赔偿方式。9.3违约赔偿：双方约定的违约赔偿方式和金额。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁机构：双方约定的仲裁机构名称和地点。10.3诉讼管辖：双方约定的诉讼管辖法院的名称和地点。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同生效的具体条件和时间。11.2合同变更程序：合同变更的申请、审批和实施程序。11.3合同终止条件：合同终止的具体条件和程序。第十二条保密条款12.1保密内容：双方约定的需要保密的合同信息、商业秘密等。12.2保密期限：双方约定的保密信息的保密期限。12.3违约保密条款：违反保密条款的责任和赔偿方式。第十三条其他条款13.1法律法规：合同履行过程中应遵守的国家和地方法律法规。13.2不可抗力：双方约定的不可抗力的定义和处理方式。13.3合同解释权：双方约定的合同解释权的归属。第十四条附件14.1工程图纸：合同附件中包括的工程图纸名称和数量。14.2工程量清单：合同附件中包括的工程量清单名称和数量。14.3合同补充协议：合同附件中包括的补充协议名称和数量。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸图纸名称：建筑设计图纸数量：共5张说明：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导和监督工程的施工过程。附件二：工程量清单清单名称：建筑小型工程量清单数量：共1份说明：详细列出工程所需材料、工程量及单位工程造价，作为工程预算和付款的依据。附件三：合同补充协议协议名称：建筑小型工程补充协议数量：共1份说明：对主合同中未涉及的具体事项进行补充和明确，如工程变更的程序、质保金的退还条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定时间完成工程。2.承包商使用不符合合同规定的材料或工艺。3.承包商未经发包方同意擅自变更工程内容。4.发包方未按约定时间支付工程款项。5.发包方未提供施工所需的相关证件和场地。责任认定标准：1.承包商违约：每延迟一天完成工程，应支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.承包商使用不合格材料或工艺：需立即更换或修复，并支付相应的费用。3.承包商擅自变更工程内容：未经同意的变更部分无效，承包商需承担额外费用。4.发包方违约：每延迟一天支付工程款项，应支付应付金额的0.5%作为违约金。5.发包方未提供施工所需证件和场地：每延迟一天，承包商有权要求赔偿相当于工程停工损失的0.5%的费用。示例说明：若承包商未按合同约定时间完成工程，则根据违约责任标准，承包商需支付合同总价款的0.5%作为违约金。例如，如果合同总价为100万元，则延迟一天需支付5000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑小型工程：指规模较小、投资较少的建筑工程，具体定义见我国相关法律法规。2.承包商：指具有建筑施工资质，承担建筑小型工程施工的法人或其他组织。3.发包方：指委托承包商进行建筑小型工程施工的法人或其他组织。4.工程预算：根据工程设计文件和施工方案，预先计算的工程所需资金总额。