2024年员工宿舍租赁协议范本版

2024年员工宿舍租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.宿舍地址与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用与维修7.房屋及其设施8.安全管理9.合同变更10.提前解约11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2宿舍地址与面积宿舍地址：____________________宿舍面积：____________________平方米1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租金及支付方式租金标准：每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。1.5押金及退还条件乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。1.6使用与维修乙方须按照宿舍的设计和用途合理使用宿舍，并妥善保管甲方提供的设施。在租赁期限内，宿舍及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。1.7房屋及其设施宿舍内设施包括但不限于：家具、电器、照明、给排水、供暖等。具体设施清单详见附件。乙方在租赁期限内应合理使用上述设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.安全管理8.1乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于：出入管理、消防安全、环境卫生等。8.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人合法权益。8.3乙方应妥善保管个人物品，如有遗失，自行承担责任。8.4甲方负责对宿舍进行定期安全检查，确保宿舍安全。9.合同变更9.1合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。9.2变更内容涉及租金、租赁期限、押金等关键条款的，甲方应提前通知乙方。10.提前解约10.1甲乙双方提前解约，应书面通知对方。10.2提前解约的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。10.3提前解约导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。11.违约责任11.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任。11.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的赔偿金。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内的所有设施，包括但不限于家具、电器、照明、给排水、供暖等。附件二：宿舍管理制度详细列出甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全、环境卫生等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间和支付账户等信息。附件四：押金支付与退还协议详细列出押金的支付金额、支付时间和退还条件等内容。附件五：宿舍维修记录表用于记录宿舍的正常维护和维修情况。附件六：宿舍损坏赔偿协议详细列出损坏赔偿的标准和处理流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按时支付租金。2.未按时支付押金。3.未按照合同约定使用宿舍。4.未按照宿舍管理制度进行管理。5.提前解约未书面通知对方。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失情况进行赔偿。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供宿舍并有权要求乙方支付租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁宿舍并同意支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同中约定的乙方租赁宿舍的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的宿舍使用费用。5.押金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时按照合同约定或法律规定支付给对方的赔偿金。7.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受