2024年房屋出租三方协议

2024年房屋出租三方协议合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________丙方（中介方）：____________营业执照号：____________通讯地址：____________联系电话：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________2.房屋结构及面积：____________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金1.租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金按季度支付，每季度第一个月____日前支付当季度租金。三、押金及费用1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.乙方在使用房屋期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，由乙方自行承担。四、甲乙双方的权利与义务1.甲方权利：（1）按期收取乙方支付的租金及押金；（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋。2.甲方义务：（1）保证房屋符合租赁用途，并按约定时间交付乙方使用；（2）在租赁期间，对房屋及附属设施进行必要的维修。3.乙方权利：（1）按照本合同约定使用房屋；（2）要求甲方按照本合同约定维修房屋及附属设施。4.乙方义务：（1）按期支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；（3）租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。五、丙方义务1.丙方应确保所提供房屋信息的真实性、合法性，并对甲乙双方的租赁行为进行见证。2.丙方应在甲乙双方签订本合同后，为双方提供房屋过户、物业交割等相关服务。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.丙方未能按照约定提供中介服务，应退还已收取的中介费，并承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，避免产生纠纷。2.明确租赁期限、租金支付方式及押金金额。3.规定各方权利和义务，确保双方权益。4.明确违约责任及解决争议的方式。解决办法：1.在合同中详细描述房屋情况，并由甲方保证房屋权属清晰。2.设定明确的租赁起止时间，规定租金支付频率和方式。3.双方在合同中明确各自的权利和义务，丙方提供必要的服务。4.规定违约金条款，并明确争议解决途径。法律名词解释：甲方：指房屋出租人，即拥有房屋所有权并出租房屋的一方。乙方：指房屋承租人，即租赁并使用房屋的一方。丙方：指中介方，即提供房屋租赁中介服务的一方。押金：为保证乙方履行合同义务，甲方要求乙方支付的一定金额的钱款。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：乙方需要将房屋用于商业用途补充条款：考虑到乙方将房屋用作商业用途，可能涉及到商业活动带来的额外损耗，甲乙双方特别约定如下：1.乙方在使用房屋进行商业活动时，应确保遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方需额外支付房屋使用费，该费用为每月租金的____%，作为商业用途的补偿。场合二：乙方家有宠物补充条款：1.乙方需确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。2.租赁期满后，乙方需确保宠物不在房屋内留下异味或损害，否则甲方有权从押金中扣除必要的清洁和修复费用。场合三：房屋需要定期维修补充条款：为了确保房屋及附属设施的良好状态，甲乙双方就房屋维修事宜补充如下：1.甲方应每季度对房屋进行一次常规检查和维修。2.乙方应及时向甲方报告房屋出现的任何问题，甲方应在接到报告后____日内进行维修。1.房屋产权证明复印件：确保甲方是房屋的合法所有者。2.甲乙双方身份证明复印件：确认双方的合法身份。3.房屋现状照片：记录房屋在租赁开始前的状况。4.宠物照片及免疫证明（如有）：针对有宠物的乙方，确保宠物的健康与合