苏州购房意向合同模板

苏州购房意向合同模板第一篇范文：合同编号：__________

购房意向合同

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国江苏省苏州市________________区________________路________________号（以下简称“该房产”）的合法产权，并愿意出售该房产；乙方有意向购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下购房意向：

一、房产基本信息

1.1该房产的房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

1.2该房产的建筑面积为：________________平方米，套内面积为：________________平方米。

1.3该房产的房屋结构为：________________，房屋用途为：________________。

二、购房意向

2.1乙方同意购买甲方所拥有的该房产。

2.2甲乙双方确认，本合同签订之日，该房产的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付购房定金，定金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、交易流程

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后，积极配合乙方办理房屋买卖相关手续。

3.2甲乙双方应在签订本合同之日起____个月内完成房屋过户手续。

3.3乙方在完成房屋过户手续后____个月内支付剩余房款。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买该房产的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2乙方违反本合同的约定，导致无法购买该房产的，甲方有权没收乙方已支付的定金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至苏州市人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________

（盖章）（盖章）

代表：__________________代表：__________________

签订日期：________________签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国江苏省苏州市________________区________________路________________号（以下简称“该房产”）的合法产权，并愿意出售该房产；乙方有意向购买该房产；丙方作为第三方主体，同意为甲乙双方的房产交易提供担保及相关服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1该房产的房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

1.2该房产的建筑面积为：________________平方米，套内面积为：________________平方米。

1.3该房产的房屋结构为：________________，房屋用途为：________________。

二、甲乙双方交易条款

2.1乙方同意购买甲方所拥有的该房产，成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付购房定金，定金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3乙方在完成房屋过户手续后____个月内支付剩余房款。

三、丙方担保与服务条款

3.1丙方为甲乙双方的房产交易提供担保，确保交易安全、顺利进行。

3.2丙方负责对甲方房产的产权、法律纠纷等进行调查，并向乙方提供调查报告。

3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。

3.4丙方有权根据市场行情及甲方房产实际情况，调整房产成交价格，但需征得甲乙双方同意。

四、甲方权益条款

4.1甲方有权在合同约定的时间内收到乙方支付的购房定金及剩余房款。

4.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成房产交易相关手续。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任，保障甲方权益。

4.4甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供相关服务，确保交易顺利进行。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付购房定金、剩余房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。

5.2乙方在交易过程中，如有恶意拖延、故意违约等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。

5.3乙方不得以任何理由要求降低房产成交价格，否则视为违约。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方主体，其介入房产交易有利于保障甲乙双方的权益，降低交易风险。

6.2丙方的专业服务有助于提高交易效率，缩短交易周期。

6.3丙方作为担保方，有利于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的纠纷，维护交易稳定。

七、总结

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________丙方（第三方）：__________________

（盖章）（盖章）（盖章）

代表：__________________代表：__________________代表：__________________

签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________

丙方的介入，旨在保障甲方权益为主导，降低交易风险，提高交易效率。甲方作为房产出售方，通过本合同充分保障了其权益，实现了利益最大化。同时，通过设置乙方违约及限制条款，有效约束了乙方行为，确保了交易的顺利进行。本合同的签订，对甲乙丙三方均具有积极意义，为房产交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国江苏省苏州市________________区________________路________________号（以下简称“目标房产”）的合法产权，并愿意出售该房产；乙方有意向购买该房产；丙方作为第三方主体，同意为甲乙双方的房产交易提供居间服务及保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1目标房产的房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

1.2目标房产的建筑面积为：________________平方米，套内面积为：________________平方米。

1.3目标房产的房屋结构为：________________，房屋用途为：________________。

二、乙方权益条款

2.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供目标房产的完整法律文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方按约定完成房产过户手续。

2.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方提供必要的协助，保护乙方利益。

2.4乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业的咨询和信息服务，确保乙方作出明智的购买决策。

三、丙方服务与责任条款

3.1丙方负责对目标房产进行调查，确保房产无法律纠纷，并向乙方提供调查报告。

3.2丙方应协助乙方办理贷款、房产评估等相关事宜，并提供必要的咨询建议。

3.3丙方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

3.4丙方应承担因丙方过错导致的交易失败的责任，并向乙方提供相应的赔偿。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。

4.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方不得在合同履行期间擅自变更房产成交价格或交易条件，否则视为违约。

五、交易条款

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付购房定金，定金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

5.2乙方应在完成房产过户手续后____个月内支付剩余房款。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在房产交易过程中的合法权益，降低购买风险。

6.2通过设置甲方的违约及限制条款，强化了甲方履行合同的义务，保障了乙方利益。

6.3丙方的介入，为乙方提供了专业的服务和支持，增强了乙方的交易信心。

七、总结

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________丙方（第三方）：__________________

（盖章）（盖章）（盖章）

代表：__________________代表：__________________