商场租赁合同模板消防

商场租赁合同模板消防第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商场地址]的商场物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将该物业的[填写具体租赁面积]平方米面积出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业用于[填写租赁用途]，并应严格按照约定的用途使用该物业。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[填写提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方支付[填写金额]元的押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方押金。

四、消防安全责任

4.1乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方的要求进行消防安全管理。

4.2乙方应定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识。

4.3乙方应在租赁期内确保消防设施设备完好，不得擅自改动消防设施设备。

4.4如发生火灾等安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知时间]书面通知对方。

5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商场物业相关法律法规

2.消防安全管理制度

3.消防设施设备检查记录

4.乙方经营范围及业务计划

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商场地址]的商场物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度；第三方主体愿意为甲乙双方提供专业的消防安全管理服务（以下简称“服务”），并按照甲方的要求进行消防安全管理；甲乙双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体的义务及责任

1.1第三方主体应按照甲方的要求，为乙方提供全面的消防安全管理服务，包括但不限于消防安全培训、消防设施设备检查及维护、火灾应急预案的制定及实施等。

1.2第三方主体应确保消防设施设备完好，不得擅自改动消防设施设备。

1.3第三方主体应在租赁期内对乙方进行消防安全培训，提高乙方员工的消防安全意识。

1.4第三方主体应建立完善的消防安全管理制度，并监督乙方遵守。

二、乙方的义务及责任

2.1乙方应遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方的要求进行消防安全管理。

2.2乙方应定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识。

2.3乙方不得擅自改动消防设施设备，确保消防设施设备的正常使用。

2.4乙方在发生火灾等安全事故时，应立即启动应急预案，并及时通知甲方和第三方主体。

三、甲方的权利及利益

3.1甲方作为出租方，拥有该物业的所有权和管理权，并有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

3.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

3.3甲方有权要求第三方主体提供专业的消防安全管理服务，并保障乙方的消防安全。

3.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权按照约定退还乙方押金。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方未按照约定使用该物业的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

4.3乙方未按照约定进行消防安全管理的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

五、第三方主体的权利及利益

5.1第三方主体有权按照甲方的要求，为乙方提供专业的消防安全管理服务。

5.2第三方主体有权要求甲方支付服务费用，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知时间]书面通知对方。

6.2经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商场物业相关法律法规

2.消防安全管理制度

3.消防设施设备检查记录

4.乙方经营范围及业务计划

第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的消防安全管理服务，确保乙方的消防安全，降低甲方因乙方违约或安全事故带来的风险。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方主体的合同约定，明确各方的权利义务，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和第三方主体的行为，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商场地址]的商场物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度；第三方主体愿意为甲乙双方提供专业的消防安全管理服务（以下简称“服务”），并按照乙方的要求进行消防安全管理；甲乙双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体的义务及责任

1.1第三方主体应按照乙方的要求，为乙方提供全面的消防安全管理服务，包括但不限于消防安全培训、消防设施设备检查及维护、火灾应急预案的制定及实施等。

1.2第三方主体应确保消防设施设备完好，不得擅自改动消防设施设备。

1.3第三方主体应负责对乙方进行消防安全培训，提高乙方员工的消防安全意识。

1.4第三方主体应建立完善的消防安全管理制度，并监督乙方遵守。

二、甲方的义务及责任

2.1甲方应保证该物业的所有权和管理权，确保乙方在租赁期内的使用权。

2.2甲方不得干涉乙方正常使用该物业，不得干涉乙方和第三方主体的合同履行。

2.3甲方应协助乙方和第三方主体进行消防安全管理，提供必要的配合和支持。

三、乙方的权利及利益

3.1乙方作为承租方，有权按照约定使用该物业，并享受甲方的提供的物业服务。

3.2乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务，并保障乙方的使用权。

3.3乙方有权要求第三方主体提供专业的消防安全管理服务，并保障乙方的消防安全。

3.4乙方在发生火灾等安全事故时，有权要求甲方和第三方主体及时采取措施，并追究其责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方干涉乙方正常使用该物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方未协助乙方和第三方主体进行消防安全管理的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、第三方主体的权利及利益

5.1第三方主体有权按照乙方的要求，为乙方提供专业的消防安全管理服务。

5.2第三方主体有权要求甲方支付服务费用，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知时间]书面通知对方。

6.2经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商场物业相关法律法规

2.消防安全管理制度

3.消防设施设备