铺间租赁合同模板

铺间租赁合同模板合同编号：__________

铺间租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________。

1.3商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月，租金总额为人民币（大写）：__________元。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途及违约责任

3.1乙方须按照约定的用途使用商铺，如改变用途，需提前__天书面征得甲方同意。

3.2乙方如违反本合同约定的用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

四、商铺维修及保养

4.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修及保养。

4.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维护保养。

五、保险

5.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章确认。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺平面图

4.商铺设施设备清单

5.保险单副本

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

铺间租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________。

1.3商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方权益主导

2.1甲方确保商铺的所有权、使用权及处置权，并对商铺的合法性承担全部责任。

2.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。

2.3甲方在租赁期限内拥有商铺的优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。

三、乙方权益及违约限制

3.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和设施。

3.2乙方应按期支付租金，若乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日加收__%的滞纳金。

3.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的相关服务，包括但不限于商铺的维修、保养、物业管理等服务。

4.2丙方应保证服务的质量和效率，确保商铺的正常使用。

4.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

五、租金及支付方式

5.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月，租金总额为人民币（大写）：__________元。

5.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

5.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙丙三方同意提前解除本合同，应书面签署解除协议，并经三方签字盖章确认。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺平面图

4.商铺设施设备清单

5.保险单副本

6.其他相关文件

第三方主体丙方介入的意义和目的是为了提供专业化的服务，确保商铺的正常运营，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益，通过设定优先购买权、监督乙方的经营活动等条款，保障甲方的利益。同时，通过约定违约金、滞纳金等条款，对乙方进行约束，确保合同的履行。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，实现甲乙双方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓库租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方仓库，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1仓库位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2仓库用途为__________。

1.3仓库租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方权益主导

2.1乙方有权按照合同约定的用途使用仓库，并有权要求甲方提供必要的服务和支持。

2.2乙方应按期支付租金，若乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日加收__%的滞纳金。

2.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供仓库的管理、维护、安全保卫等服务。

3.2丙方应保证服务的质量和效率，确保仓库的正常使用。

3.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月，租金总额为人民币（大写）：__________元。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章确认。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.仓库所有权证复印件

2.仓库使用权证复印件

3.仓库平面