转让房屋正规合同模板

转让房屋正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

转让房屋正规合同

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于______省______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米。

1.2该房屋所占用的土地使用权性质为：______，土地使用权证号为：______，土地使用权面积为：______平方米。

1.3甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、租赁关系及第三方权利。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将房屋及土地使用权转让给乙方的价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为定金；

（2）双方办理完毕房屋过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

三、房屋过户

3.1甲方应在收到乙方定金后，积极配合乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在办理房屋过户手续过程中，承担应由其承担的相关税费。

3.3双方应在办理完毕房屋过户手续后，共同办理土地使用权过户手续。

四、交付及风险承担

4.1甲方应在办理完毕房屋过户手续后，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2自房屋及土地使用权交付之日起，房屋及土地使用权的风险由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定将房屋及土地使用权过户给乙方的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.甲方土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，并考虑到丙方的专业能力和服务，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其房屋转让给乙方，并聘请丙方提供相关服务事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于______省______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系及第三方权利。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将房屋转让给乙方的价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为定金；

（2）在丙方完成相关服务后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

三、丙方服务内容与义务

3.1丙方作为第三方，负责为甲方提供房屋转让过程中的专业咨询、法律文件审核、过户手续协办等服务。

3.2丙方应确保提供服务的及时性、准确性和有效性，保障甲方权益不受损害。

3.3丙方应在服务过程中，严格遵守国家法律法规，不得泄露甲方、乙方的隐私及商业秘密。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供专业、高效的服务。

4.2甲方有权根据丙方的服务质量和效果，要求乙方支付相应的服务费用。

4.3甲方在转让过程中享有优先权，包括但不限于选择权、决策权等。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，并承担逾期支付的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

5.2乙方在房屋过户过程中，如出现不配合、拖延等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

5.3乙方不得将房屋转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入，旨在保障甲方在房屋转让过程中的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。

6.2丙方作为专业第三方，能够为甲方提供全面、专业的服务，确保房屋转让过程的顺利进行。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商签订补充协议。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件及资质证明文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业物业转让给乙方，并考虑到丙方在物业转让过程中的专业服务作用，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就商业物业转让事宜，达成如下合同条款：

一、商业物业基本情况

1.1商业物业位于______省______市______区______路______号，房产证号为：______，物业结构为：______，建筑面积为：______平方米。

1.2甲方保证该商业物业产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他第三方权利。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将商业物业转让给乙方的价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为定金；

（2）在丙方完成物业评估及法律文件审查后，乙方向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为第三方专业服务机构，负责对商业物业进行评估、法律文件审查以及协助办理转让手续。

3.2丙方有义务保障乙方的权益，确保物业转让过程中乙方的利益不受损害。

3.3丙方应提供专业、及时的服务，并对其服务的准确性负责。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方提供物业评估报告、法律意见书等文件，以便乙方全面了解物业情况。

4.2乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否继续进行物业转让交易。

4.3乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、配合办理转让手续等。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权选择解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商业物业或提供必要协助的，应向乙方支付违约金，计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

5.2甲方提供的信息若存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在转让过程中与其他第三方进行物业交易，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在商业物业转让过程中的合法权益，确保乙方的投资安全。

6.2通过强化乙方的权利和利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，本合同有利于平衡双方地位，促进交易的公平性。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（