2024年房屋中介公司加盟合同协议书范本

2024年房屋中介公司加盟合同协议书范本合同编号：____________甲方（特许人）：________________乙方（被特许人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》、《商业特许经营管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方加盟甲方房屋中介公司事宜，达成如下协议：一、特许经营权1.甲方授权乙方在_______（区域）范围内，使用甲方拥有的“_______”商标、商号、经营模式等进行房屋中介业务的经营活动。2.甲方授予乙方的特许经营权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、加盟费用1.乙方一次性向甲方支付加盟费_______元人民币。2.乙方在特许经营期限内，按年度向甲方支付品牌使用费，每年为_______元人民币。三、甲方义务1.甲方应向乙方提供开展房屋中介业务所需的经营模式、管理方法、操作手册等资料。2.甲方应对乙方的经营活动进行指导、培训，确保乙方能够按照甲方的经营模式开展业务。3.甲方应定期对乙方进行业务检查，对存在的问题提出整改意见。四、乙方义务1.乙方应按照甲方的经营模式、管理方法、操作手册等进行经营活动。2.乙方应维护甲方的商标、商号等知识产权，不得擅自改变、转让或许可他人使用。3.乙方应保证所提供的服务质量，维护甲方品牌形象。五、保密条款1.乙方应对在特许经营过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密资料承担保密义务。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方有权根据乙方违约情况，采取暂停特许经营权、解除合同等措施。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：甲方营业执照复印件、商标注册证复印件等。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保特许经营权的合法性、有效性。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对甲方拥有的商标、商号等知识产权进行查询，确认其合法性。法律名词解释：特许经营权：指特许人授权被特许人在一定区域内，使用其拥有的商标、商号、经营模式等进行经营活动的权利。2.注意事项：明确加盟费用的支付标准及支付方式。解决办法：在合同中详细约定加盟费用的数额、支付时间、支付方式等。法律名词解释：加盟费：指被特许人为获得特许经营权而向特许人支付的一次性费用。品牌使用费：指被特许人在特许经营期限内，为使用特许人的商标、商号等而定期支付的费用。3.注意事项：明确甲乙双方的保密义务及违约责任。解决办法：在合同中设立保密条款，明确保密义务的范围、期限及违约责任。法律名词解释：保密义务：指合同当事人对于在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失时，应当承担的法律责任。4.注意事项：约定争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定优先通过协商解决争议，若协商不成，可约定向特定人民法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。签订地人民法院：指合同签订地所在的有管辖权的人民法院。1.特殊场合：如果乙方在一个特别繁华的地区开店，可能会有更高的租金和运营成本。补充条款：鉴于乙方所在地区的特殊性，甲乙双方同意对原定的加盟费用进行适当调整，具体调整金额由双方另行协商确定。2.特殊场合：乙方希望在特许经营期限内，能够独家经营某个区域。补充条款：甲方同意在特许经营期限内，不在乙方独家经营区域内授权其他第三方使用甲方商标、商号等进行相同或类似的经营活动。3.特殊场合：乙方希望能够在合同结束后，优先续约。补充条款：合同到期前，乙方有优先续约权。乙方若在合同到期前三个月内向甲方提出续约意向，甲乙双方应就续约条款进行友好协商。附件列表：甲方营业执照复印件商标注册证复印件经营模式详细介绍管理方法和操作手册甲方的营业执照复印件，这就像甲方的“身份证”，证明甲方是个合法经营的公司。然后，商标注册证复印件，这能证明甲方用的品牌是自己的，不是借别人的。接着，经营模