2024年上海商业空间装修协议样本版

2024年上海商业空间装修协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条装修项目及范围2.1装修空间位置及面积2.2装修设计方案及效果图2.3装修施工内容和要求第三条工期及进度安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划第四条装修费用及支付方式4.1装修总价款4.2付款方式及进度4.3费用结算及支付时间第五条装修材料及质量标准5.1装修材料品牌及型号5.2材料质量标准及验收5.3材料采购及保管第六条施工质量及验收6.1施工标准及要求6.2工程验收程序及标准6.3验收不合格的处理第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条变更及解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件及后果第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限及范围第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力导致的后果及处理第十二条合同的生效、终止和延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续条件第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3丙方特殊承诺（如有）第十四条附件14.1装修设计方案及效果图14.2装修材料清单14.3工程进度计划表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：上海商业空间开发有限公司甲方地址：上海市区路号1.2乙方名称：装修设计工程有限公司乙方地址：上海市区路号1.3丙方名称：建筑施工集团有限公司丙方地址：上海市区路号（如有）第二条装修项目及范围2.1装修空间位置及面积：位于上海市区路号的商业空间，总面积为平方米。2.2装修设计方案及效果图：乙方应根据甲方的要求提供装修设计方案及效果图，并经甲方审批后进行施工。2.3装修施工内容和要求：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的维修、水电线路改造、家具采购和安装等。具体施工内容和要求详见附件一：装修设计方案及效果图。第三条工期及进度安排3.1开工日期：合同签订后的个工作日内。3.2竣工日期：按照双方协商确定的施工周期，乙方应在个月内完成全部装修工程。3.3工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并定期向甲方报告工程进度。具体进度计划详见附件二：工程进度计划表。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2付款方式及进度：甲方按照乙方的工程进度，分阶段支付装修费用。具体付款方式和进度详见附件三：付款计划。4.3费用结算及支付时间：双方应在工程竣工后进行费用结算，并在结算确认后个工作日内支付尾款。第五条装修材料及质量标准5.1装修材料品牌及型号：详见附件四：装修材料清单。5.2材料质量标准及验收：乙方应按照约定的品牌和型号提供装修材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和行业规定。甲方有权对材料进行验收，并对不合格的材料要求乙方更换或修复。5.3材料采购及保管：乙方负责材料的采购和保管工作，确保材料的安全和完整。第六条施工质量及验收6.1施工标准及要求：乙方应按照约定的施工标准和要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规定。6.2工程验收程序及标准：工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。6.3验收不合格的处理：如乙方未按照约定的标准和要求完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工，乙方应承担因此产生的费用。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任：如甲方未按照约定的付款方式和进度支付费用，应向乙方支付迟延付款金额的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的万分之五乘以迟延付款天数。7.2乙方违约责任：如乙方未按照约定的标准和要求完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的百分之五。7.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按照约定的标准和要求完成施工，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的百分之五。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。第九条变更及解除合同9.1合同变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除条件及后果：双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除后的后果，依照双方约定和法律规定处理。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限及范围：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。保密范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力导致的后果及处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止和延续12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同延续条件：合同期满前，双方均未提出终止合同的，本合同自动续签一年。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同履行过程中，确保工程安全，严格按照国家相关法律法规和标准进行施工。13.2乙方特殊承诺：乙方承诺按照约定的标准和进度完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和行业规定。13.3丙方特殊承诺（如有）：丙方承诺按照约定的标准和和要求完成施工，并保证施工质量符合国家相关标准和行业规定。第十四条附件14.1装修设计方案及效果图：详见附件一。14.2装修材料清单：详见附件二。14.3工程进度计划表：详见附件三。14.4其他相关文件：详见附件四。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及效果图详细要求和说明：乙方应根据甲方的要求提供装修设计方案及效果图，并经甲方审批后进行施工。效果图应包括平面布局、立面设计、色彩搭配、材料选择等内容，以直观展示装修后的效果。附件二：装修材料清单详细要求和说明：清单应详细列出装修所需的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息，并提供材料的质量标准和相关证书。甲方有权对材料进行验收，并对不合格的材料要求乙方更换或修复。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：乙方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及相关工作的具体安排。计划表应定期更新，并向甲方报告工程进度。附件四：付款计划详细要求和说明：付款计划应详细列出合同总价款的分阶段支付方式和时间，以及每阶段付款的金额和条件。甲方应按照乙方的工程进度，分阶段支付装修费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的付款方式和进度支付费用。2.乙方未按照约定的标准和要求完成工程。3.丙方未按照约定的标准和要求完成施工。责任认定标准：1.甲方违约金计算方式：迟延付款金额的万分之五乘以迟延付款天数。2.乙方违约金计算方式：合同总价款的百分之五。3.丙方违约金计算方式：合同总价款的百分之五。示例说明：1.如果甲方迟延支付第二期工程款项，甲方需支付迟延付款金额的万分之五乘以迟延付款天数的违约金。2.如果乙方未能在约定时间内完成工程，乙方需支付合同总价款的百分之五的违约金。3.如果丙方未能按照约定的标准和要求完成施工，丙方需支付合同总价款的百分之五的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。3.合同总价款：双方约定的合同完成后的总费用。4.工程进度计划：乙方制定的，包括各阶段的开始和结束时间，以及相关工作的具体安排的计划表。5.装修材料：用于装修的各类材料，包括墙面涂料、地面材料、天花板材料等。1.不可抗力条款应用于本合同的履行过程中，当发生不可抗力事件时，双方可协商一致解除或部分免除履行合同的责任。2.违约金条款应用于本合