宿舍租赁管理协议版

宿舍租赁管理协议标准版版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁宿舍及设施2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与方式5.维修与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.使用与居住规定7.1使用规定7.2居住规定8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1双方的其他约定12.2附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期与版本14.1合同生效日期14.2合同版本说明第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.2承租方1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________2.租赁宿舍及设施2.1宿舍地址：_______________2.2宿舍面积：_______________平方米2.3设施与设备：包括但不限于床铺、家具、厨房设备、卫生间设施、供暖设备、空调等。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：承租方每月__日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.押金与退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件与方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无欠款的情况下，__日内退还剩余押金至承租方指定账户。5.维修与维护5.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间宿舍及设施的正常维护和维修，确保设施设备安全、正常使用。5.2承租方维修责任：承租方应合理使用宿舍及设施，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由承租方承担。5.3维修费用承担：具体维修费用按照实际情况由双方协商确定。6.保险责任6.1出租方保险责任：出租方应为其拥有的宿舍及设施办理相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2承租方保险责任：承租方应自行办理个人财产保险，并承担因保险事故造成的损失。7.使用与居住规定7.1使用规定：承租方仅限于合法用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构，不得转租、转让或转借给第三方。7.2居住规定：承租方应遵守宿舍管理制度，保持宿舍卫生、安静，不得在宿舍内进行违法活动。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除条件：8.2.1出租方解除合同：出租方在租赁期限内提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付给承租方__个月的租金作为违约金。8.2.2承租方解除合同：承租方在租赁期限内提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付给出租方__个月的租金作为违约金。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1双方的其他约定：12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.1.2双方同意，本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.2附件：本合同附件包括宿舍平面图、设施清单等。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同生效日期与版本14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同版本说明：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍平面图详细说明：宿舍平面图应包括宿舍的各个房间布局、尺寸、门窗位置等详细信息。附件二：设施清单详细说明：设施清单应详细列明宿舍内的所有设施和设备，包括家具、厨房设备、卫生间设施、供暖设备、空调等，并注明每项设施的品牌、型号、数量和购买日期。附件三：保险单据详细说明：出租方应提供其为宿舍及设施办理的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件四：租赁押金收据详细说明：租赁押金收据应由出租方出具，注明押金金额、收款日期和收款人。附件五：租金支付凭证详细说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供宿舍或设施。2.出租方未按约定维修或未能及时修复损坏的设施。3.出租方未按约定履行保险责任。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用宿舍或设施。6.承租方未按约定履行保险责任。责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为的赔偿金额应根据实际损失金额确定。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供宿舍，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的提供宿舍及设施并有权收取租金的一方。2.承租方：指合同中约定租赁宿舍及设施并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同中约定的承租方使用宿舍及设施的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.维修：指对宿舍及设施进行的必要的维护和修理。7.保险：指为宿舍及设施办理的火险、盗窃险等保险。8.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。本合同中，出租方是指提供宿舍及设施并有权收取租金的一方，承租方是指租赁宿舍及设施并有权使用的一