2024年山场租赁合同

2024年山场租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁物及用途1.1甲方出租的山场位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。具体面积以附件一所示范围为准。1.2乙方租赁甲方山场的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变山场的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将山场恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内退还乙方剩余租金。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方保证出租的山场符合乙方租赁用途的相关法律法规要求。（2）甲方应在租赁期开始之日起_______日内向乙方交付山场。（3）甲方有权对乙方使用山场的情况进行监督，并提出合理建议。（4）甲方应保障乙方在租赁期间的使用权益，不得无故收回山场。4.2乙方权利和义务：（1）乙方按照本合同约定的用途使用山场，遵守相关法律法规。（2）乙方应合理利用山场资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。（3）乙方负责山场的日常维护和管理，确保山场设施安全。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将山场恢复原状并经甲方验收合格。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定交付山场，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的_______%。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更或解除。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自然终止。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保山场租赁的合法性，双方应审查山场是否符合土地使用相关法律法规。2.明确山场的具体位置和面积，避免租赁范围的不确定性。一、注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备签订和履行合同的资格。解决办法：要求提供有效的身份证明和授权文件。2.租赁用途：确保租赁用途符合法律法规，避免非法使用。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定乙方不得擅自改变用途。1.出租方（甲方）：指拥有山场所有权或使用权，将其山场出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处取得山场使用权自然人、法人或其他组织。四至界限：指山场的具体地理位置界限，是确定山场范围的重要依据。租赁期限：指合同规定的山场租赁的有效时间。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。滞纳金：指逾期支付租金时，按照合同约定比例额外支付的费用。变更、解除合同：指在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行修改或终止合同的行为。特殊场合与补充条款：1.场合：如果山场用于特殊种植，比如稀有药材。补充条款：乙方在使用山场进行特殊种植时，应确保种植方式不会对土地造成不可逆的损害。2.场合：山场附近有野生动物栖息。补充条款：乙方在租赁期间应遵守野生动物保护相关法律法规，不得惊扰或伤害野生动物。3.场合：乙方计划在山场进行旅游开发。补充条款：乙方进行旅游开发前，必须提交详细开发计划和环评报告，并经甲方同意后方可实施。1.附件一：山场位置及边界图这是个详细的地图，上面有山场的具体位置和边界，这样咱们谁都清楚这片地是哪里。2.附件二：山场使用及维护指南这份指南会告诉你怎么使用和维护这片山场，保持它的可持续性。3.附件三：租金支