精装修房屋销售合同范文

精装修房屋销售合同范文合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有精装修房屋的出售权，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。1.4房屋的精装修标准为________________，装修价格为________________元/平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价的方式为________________。2.3乙方应在________________前支付完全部房价。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起________________天内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付的标准为________________。3.3甲方应在交付房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家的质量标准，并承担相应的质量保修责任。4.2房屋的保修期为________________年，自交付之日起计算。4.3保修期内，房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后________________天内予以修复。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间、质量标准交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的________________%。5.2乙方未按本合同约定的时间支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的________________%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋精装修设计方案4.房屋质量保修书5.房价支付凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量标准交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价，属于违约行为。3.甲方未履行质量保修责任，属于违约行为。4.乙方未按约定接受房屋交付，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.精装修房屋：指房屋已按照约定标准进行装修，具备入住条件。2.购房价格：指乙方购买房屋所需支付的金额。3.交付：指甲方将房屋及相关证件移交给乙方的行为。4.保修期：指甲方对房屋质量问题承担修复责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照违约金条款向乙方支付违约金，并根据实际情况协商延期交付事宜。2.乙方延迟支付房价：解决办法：按照违约金条款向甲方支付违约金，并根据实际情况协商延期支付事宜。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在保修期内负责修复质量问题，如甲方不履行，乙方可要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，具备出售权。2.乙方具备购房资格，愿意购买精装修房屋。3.双方