2024年简易店铺转让合同范本

2024年简易店铺转让合同范本合同编号：__________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条店铺基本信息1.1甲方保证店铺依法设立，具有合法的经营权，不存在任何权利瑕疵。1.2店铺的详细地址：____________________1.3店铺的经营范围：____________________1.4店铺的租赁合同期限及租金支付情况：____________________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意支付给甲方的店铺转让总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付转让价的方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余转让价款人民币_______元，乙方向甲方支付时间为_______年_______月_______日前。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将店铺的经营权、租赁权等相关权利转让给乙方。（1）办理工商变更登记手续；（2）办理税务变更登记手续；（3）协助乙方与现有供应商、客户进行业务交接；（4）其他与店铺经营相关的转让手续。第四条甲方承诺4.1甲方保证所转让的店铺不存在任何法律纠纷、债务纠纷，甲方对店铺的转让具有完全的权利能力和行为能力。4.2甲方保证店铺的经营状况良好，不存在隐瞒重大瑕疵的情况。4.3甲方在转让后不再从事与店铺相同的经营范围，以免对乙方的经营产生不利影响。第五条乙方承诺5.1乙方保证按约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在受让店铺后，应依法经营，自觉遵守国家法律法规，维护甲方及店铺的声誉。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。6.2除本合同另有约定外，一方违反本合同，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________注意事项：1.确认甲方的转让权利：确保甲方对店铺拥有合法的转让权利，无权利瑕疵。2.明确转让价格及支付方式：双方应明确约定转让价格，及支付的时间、方式。3.办理转让手续：合同中应明确转让手续的办理期限和双方的责任。4.违约责任：设定违约责任条款，保障合同的履行。5.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.权利核查：在签订合同前，乙方应充分调查甲方提供的店铺信息，确保甲方具备转让权利。2.定金与违约金：通过定金和违约金的设定，约束双方履行合同。3.分阶段支付：采用分阶段支付转让价款的方式，降低交易风险。4.书面协议：所有约定应以书面形式明确，避免口头协议带来的不确定性。5.法律途径：如发生争议，应及时采取协商或法律途径解决。法律名词解释：统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织的唯一且不变的识别代码，用于企业身份识别。法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。转让方：指在合同中转让财产、权利或者义务的自然人、法人或其他组织。受让方：指在合同中接受转让财产、权利或者义务的自然人、法人或其他组织。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：店铺转让涉及特殊设备或技术特殊场合：如果这个店铺有一些特殊设备或者技术，比如咖啡机、烘焙设备或者是一些专利技术，这些对于新店主来说可能很重要。补充条款：场合二：店铺转让包含库存商品特殊场合：有时候店铺转让还会包含一定的库存商品，这些商品的价值和如何处理是很关键的。补充条款：甲乙双方同意，店铺转让时，现有库存商品按照双方约定的价格（或评估价格）一并转让给乙方。甲方需提供详细的库存清单，并保证商品的质量和数量。场合三：店铺所在地的租赁合同有特殊条款特殊场合：如果店铺的租赁合同中有一些特殊条款，比如租金调整、租赁期限等，这需要在新合同中体现。补充条款：鉴于店铺所在地的租赁合同中存在特殊条款，甲方应确保乙方在转让后享有与原租赁合同相同的权利和义务。若因租赁合同产生的纠纷，甲方应协助乙方解决。1.店铺的工商营业执照副本复印件2.店铺的租赁合同副本3.甲方法定代表人的身份证明复印件4.乙方法定代表人的身份证明复印件5.店铺的资产评估报告（如有）6.店铺的库存清单（如有）7.特殊设备/技术的操作手册和保修卡（如有）8.双方约定的其他相关文件下面这些文件是咱们合同的一些重要附件，可得准备好了。是店铺的营业执照复印件，证明这个店是合