上海房屋买卖合同（2篇）

上海房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：上海市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋性质：____（住宅/非住宅）4.所有权证号：____二、交易价格1.甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、房屋状况1.甲方保证，出售的房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的问题。2.甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、周边环境等。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日上海房屋买卖合同（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同：一、房屋信息1.1甲方出售的房屋位于上海市____区____路____号，房屋产权清晰，无任何债务纠纷。1.2房屋的产权证号/不动产权证号：________________。1.3房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____（例如：钢筋混凝土、砖混等）。1.4房屋的现状为____（例如：毛坯、装修完毕、简装等）。二、交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：_________________________元整）。定金支付后，乙方有权查看房屋，并决定是否继续购买。三、交付及过户3.1甲方应保证房屋在交易过程中具备交付条件。双方约定房屋交付时间为____年__月__日。3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用由乙方承担。四、付款方式及期限4.1乙方支付定金后，剩余房款分____期支付，每期支付金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。具体支付时间及金额由双方在补充协议中约定。4.2乙方逾期支付房款的，应按迟延付款金额的____%支付滞纳金。五、权利义务5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何债务纠纷。如因房屋产权问题导致交易失败，甲方应双倍返还乙方定金。5.2乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（