房地产招标函全解析教程

房地产招标函全解析教程合同编号：__________鉴于甲方拟对位于__________的房地产项目进行招标，乙方愿意参加本次招标，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________第二条招标范围与内容2.1招标范围：__________2.2招标内容：__________第三条乙方资格3.1乙方应具备国家相关法律法规规定的从事本项目的资格条件，并提供相关证明材料。3.3乙方应具备与本项目相适应的技术、财务、管理人员和施工队伍。第四条合同的订立与生效4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并于甲方发出中标通知书之日起生效。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条合同的履行与监督5.1乙方应按照合同约定履行各项义务，确保项目按期完成。5.2甲方应按照合同约定履行各项义务，确保项目资金及时足额支付。5.3甲乙双方应共同接受项目所在地政府相关部门的监督管理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未能按照合同约定支付项目资金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.乙方资格证明材料2.相关法律法规规定的其他材料3.项目可行性研究报告4.项目设计方案5.项目施工图纸6.项目投资估算明细表7.项目工期计划8.其他与本项目相关的文件资料一、附件列表：1.乙方资格证明材料2.相关法律法规规定的其他材料3.项目可行性研究报告4.项目设计方案5.项目施工图纸6.项目投资估算明细表7.项目工期计划8.其他与本项目相关的文件资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付项目资金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲乙双方在履行合同过程中发生的其他争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方名称，全称应填写在合同中。2.乙方：指合同中的乙方名称，全称应填写在合同中。3.招标：指甲方公开邀请乙方参与本项目竞争的过程。4.中标：指乙方在招标过程中被甲方选定为项目的承担者。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付项目资金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商支付事宜；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照合同约定完成项目。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改；如乙方仍未能按约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：项目执行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应