房江湖服务合同纠纷

房江湖服务合同纠纷合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。1.2房屋规划用途：__________。1.3房屋面积：__________平方米。第二条乙方的义务2.1乙方作为专业的房地产经纪机构，应向甲方提供真实、准确的房屋交易相关信息，并协助甲方完成房屋交易。2.2乙方应按照甲方的指示，办理与房屋交易有关的一切手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.3乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及房屋权属证明等相关材料。3.2甲方应按照乙方的建议，配合完成房屋交易的各项手续。3.3甲方应按约定时间支付乙方服务费用。第四条服务费用及支付方式4.1乙方提供的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应于本合同签订后__________日内，向乙方支付服务费用。4.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，甲方应予以承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。5.2乙方未按约定时间完成房屋交易手续的，应按甲方损失的__________%向甲方支付赔偿金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.乙方服务费用报价单6.房屋交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房屋交易手续，认定为违约行为。2.乙方提供虚假、不准确的房屋交易信息，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。4.甲方提供虚假、不完整的个人信息及房屋权属证明等材料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方或购买方。2.乙方：指提供房地产经纪服务的机构。3.房屋所有权证/不动产权证书：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交易过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成房屋交易手续：乙方应按甲方损失的百分比支付赔偿金。3.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以解除合同。4.房屋交易信息不真实、不准确：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房屋，需要乙方提供房地产经纪服务。2.乙方为甲方提供房屋交易相关的信息咨询