博物馆室内装饰施工组织设计

/****遗址博物馆项目陈列馆室内装饰装修工程投标文件技术标****建筑技术集团有限公司

总目录一、施工组织设计2二、项目管理机构配备情况139

一、施工组织设计

目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章综合说明 -5-第一节编制依据 -5-第二节编制内容 -6-第二章工程概况和特点 -7-第一节工程总体概况 -7-第二节建筑装饰概况 -7-第三节工程特点、重点和难点 -9-第三章 施工准备及施工部署 -11-第一节技术准备 -11-第二节材料准备及供应 -12-第三节施工布署 -14-第四章 工程项目管理的总体目标 -15-第五章工期及进度计划 -17-第一节施工工期及进度计划 -17-第二节保证工期的具体措施 -17-第六章劳动力安排计划 -21-第七章施工机械配置 -22-第八章装饰工程施工方案 -23-第一节装饰工程施工原则及顺序 -23-第二节饰面抹灰 -23-第三节地砖施工方案 -26-第四节环氧树脂自流平地面施工方案 -30-第五节地面石材施工方案 -32-第六节地毯铺设施工方案 -36-第七节干挂洞石施工方案 -39-第八节壁纸裱糊施工方案 -43-第九节轻钢龙骨石膏板隔墙 -46-第十节墙面砖工程施工方案 -49-第十一节金属装饰板施工方案 -52-第十二节乳胶漆工程施工方案 -54-第十三节铝合金条吊顶施工方案 -56-第十四节纸面石膏板吊顶施工方案 -59-第十五节油漆施工方案 -62-第九章质量控制措施 -65-第一节质量方针及目标 -65-第二节质量控制保证体系 -65-第三节确保质量保证体系运行的措施 -72-第六节装饰工程质量措施 -73-第十章安全施工保障措施 -87-第一节安全生产目标 -87-第二节安全保证体系 -87-第三节安全组织管理及责任制 -91-第四节安全管理制度 -93-第五节安全教育 -97-第六节安全检查及整改 -99-第七节安全技术措施 -100-第十一章文明施工保障措施 -105-第一节文明施工和环保管理目标 -105-第二节文明施工的组织措施 -105-第三节文明施工工作制度 -106-第四节文明施工具体措施 -106-第五节CI形象策划 -109-第十二章工程交叉施工配合措施 -111-第十三章成品保护措施 -114-第一节成品保护总体措施 -114-第二节各分项工程成品保护措施 -117-第十四章材料的检验和试验措施 -121-第十五章工程软件资料管理 -122-第十六章服务体系及保障能力 -123-第一节用户服务体系 -123-第二节对用户服务保障 -125-表D—1.拟投入本招标工程的主要施工机械设备表 -126-表D—2.劳动力计划表 -127-表D—3.计划开、竣工日期和施工形象进度计划横道图 -128-第一章综合说明对于承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。收到招标文件之后，我公司组织相关人员认真阅读图纸，仔细的了解了现场的情况，编制了本工程的施工组织设计。我公司承诺：如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我集团公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具，以雄厚的实力为基础，以良好的技术装备和丰富的施工管理经验为保证，合理的调配各种资源，保证以合格的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和服务，按时向业主交出保质保量的满意工程。第一节编制依据一、招标单位提供的“成都市****遗址博物馆项目陈列馆室内装饰装修工程施工招标文件‘；二、招标单位提供的本工程投标疑问答复；三、招标单位提供的设计图纸；四、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50208-2002《砌筑砂浆》GB/T3183-2003《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-96《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建设工程施工现场供用电规范》GB50104-93《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001《建筑设计防火规范》GBJ16—87（五）成都市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定；（六）公司GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001一体化管理体系；（七）（GB/T24001—（1996）/ISO14001—（1996）环境管理标准和环保手册；（八）我公司施工的类似工程情况、技术实力、机械设备装备情况和其它相关资料。第二节编制内容一、能参与本工程的投标，我公司倍感荣幸，同时亦感到责任重大，我集团公司高度重视本工程投标文件的编制，召集了曾多次从事类似工程建设的专家和有关技术负责人，根据本工程设计特点、功能要求，编制施工组织设计，对本工程的重点、难点施工进行了研究，总的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。本方案力求施工工艺先进，重点突出，质量与工期控制施工到位，确保装饰装修工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。二、根据招标文件的要求，本技术的内容涵盖范围为：（一）、本工程进度计划、劳动力分布情况、资金计划；（二）、室内装饰装修工程施工方案；（三）、本工程质量控制措施；（四）、安全文明施工保障措施；（五）、工程交叉施工配合措施；（六）、成品（半成品）保护措施；（七）、机械设备配置情况；（八）、项目管理机构配备情况；（九）、拟派往本工程项目经理、技术负责人、其他主要人员的简历及相关资料；（十）、等其它相关内容。三、本技术标中凡未注明单位的数据，单位均为“mm”。

第二章工程概况和特点第一节工程总体概况一、工程名称：成都市****遗址博物馆项目陈列馆室内装饰装修工程。二、建设地点：成都市****村。第二节建筑装饰概况本工程为****遗址博物馆项目陈列馆，属公共建筑，是成都对外旅游、学习和教育的窗口。故，其特殊的重要性就决定了其装饰做法及效果要富有特殊的质感、美观要求。本工程主要项目的做法如下：层数房间名称地面墙面地下一层多功能厅环氧树脂自流平镜面、吸音板、背漆玻璃咖啡厅环氧树脂自流平橡木茶色饰面板、白洞石、仿云石、背漆玻璃、钢化玻璃礼品店环氧树脂自流平饰面板、乳胶漆、玻璃休息等候区环氧树脂自流平白洞石艾特板白色乳胶漆饰面、背漆玻璃黑色乳胶漆白色乳胶漆公共走廊环氧树脂自流平800*800地砖白洞石、白色乳胶漆备餐间800*800地砖白色乳胶漆吸烟室环氧树脂自流平壁纸、钢化玻璃卫生间300*300防滑地砖600*300墙砖更衣淋浴300*300防滑地砖600*300墙砖楼梯间地砖白色乳胶漆办公室800*800地砖白色乳胶漆一层新闻发布厅地毯吸音板、背漆玻璃、白色乳胶漆接待室（一）地毯木饰面造型、墙纸、背漆玻璃、红橡木饰面30*10木条接待室（二）地毯木饰面造型、墙纸、红橡木饰面贵宾室地毯红橡木饰面造型、金属板主入口门厅金麻石材白洞石、玻璃北门厅金麻石材白洞石中心筒金麻石材白洞石公共走廊金麻石材800*800地砖白洞石、白色乳胶漆自动存包间环氧树脂自流平白色乳胶漆售票处金麻石材白色乳胶漆纪念品金麻石材白洞石、木饰面卫生间300*300防滑地砖600*300墙砖楼梯间地砖白色乳胶漆办公室800*800地砖白色乳胶漆吸烟室金麻石材壁纸、钢化玻璃一、地面、墙面做法层数房间名称地面墙面二层公共走廊金麻石材800*800地砖白洞石、白色乳胶漆纪念品金麻石材白洞石、橡木饰面卫生间300*300防滑地砖600*300墙砖楼梯间地砖白色乳胶漆办公室800*800地砖白色乳胶漆吸烟室金麻石材壁纸、钢化玻璃三层公共走廊800*800地砖白色乳胶漆卫生间300*300防滑地砖600*300墙砖楼梯间地砖白色乳胶漆办公室800*800地砖白色乳胶漆层数房间名称顶棚地下一层多功能厅轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆、黑色乳胶漆咖啡厅轻钢龙骨纸面石膏板、30*40mm成品铝合金条礼品店轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆休息等候区30*40mm成品铝合金条公共走廊30*40mm成品铝合金条、轻钢龙骨纸面石膏板备餐间轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆吸烟室100*100mm棕色铝格栅、轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆卫生间艾特板白色乳胶漆饰面更衣淋浴艾特板白色乳胶漆饰面楼梯间白色乳胶漆办公室轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆一层新闻发布厅轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆、黑色乳胶漆接待室（一）轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆、背漆玻璃接待室（二）轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆贵宾室轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆、红橡木饰面主入口门厅30*40mm成品铝合金条北门厅30*40mm成品铝合金条中心筒公共走廊30*40mm成品铝合金条、轻钢龙骨纸面石膏板自动存包间轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆售票处轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆纪念品30*40mm成品铝合金条、轻钢龙骨纸面石膏板卫生间艾特板白色乳胶漆饰面楼梯间白色乳胶漆办公室轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆吸烟室100*100mm棕色铝格栅、轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆二、顶棚做法层数房间名称顶棚二层公共走廊30*40mm成品铝合金条、轻钢龙骨纸面石膏板纪念品30*40mm成品铝合金条、轻钢龙骨纸面石膏板卫生间艾特板白色乳胶漆饰面楼梯间白色乳胶漆办公室轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆吸烟室三层公共走廊轻钢龙骨纸面石膏板卫生间艾特板白色乳胶漆饰面楼梯间白色乳胶漆办公室轻钢龙骨纸面石膏板、白色乳胶漆第三节工程特点、重点和难点一、重要的地理位置本工程位于成都****遗址博物馆项目园区内，特殊意义决定了该工程在施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境保护及组织交通运输和材料设备进出场、满足政府部门及建设单位对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求。如何通过全面的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。二、本工程招标范围工种多、工序多、交接收边收口多，各工种在施工中必须做好交叉配合、成品半成品的保护工作，才能确保既成型美观，又达到设计单位设计意图的要求。三、不利气候因素的影响。本工程施工会经过雨季，因此对装饰材料的采购、运输、保管带来一定的难度。四、高标准的质量要求该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该工程建造成为一流的艺术精品，是本工程最核心的任务之一。五、工程的紧迫性要求我公司将本工程工期目标确定为90天。工期紧，任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。六、科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求根据工程的施工进度分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，对噪声、粉尘、污水进行妥善处理，达到“标准化文明工地”的标准，是本工程十分重要的任务。七、与总承包单位、其他专业承包单位交叉施工配合能力的高标准要求由于本工程实施总承包管理，将有众多的专业队伍进行交叉施工，因此如何与各专业承包商进行通盘策划高效组织、协调施工和有效的控制，是本工程的十分重要和艰巨的任务。八、影响工程施工的不可预见性因素多，变数多。该装饰工程受到建设单位及政府等各方面的重视和关注。因此要预测施工中可能出现的问题以及设计修改和调整，准备相应的措施方案严格按照施工管理程序来处理各种可变因素，做到变更有签字依据，通过工程管理的制度化、规范化来减少不必要的影响，规避施工风险。对施工中采用的工艺、方案，施工前要通过技术、工程管理等部门反复研讨，要结合工程施工经验和建筑结构情况进行编制，尽量减少因修改带来的返工。要注意影响工程施工的其它因素，如材料供应、技术问题、答复迟缓、供水、供电等因素的不利影响。

施工准备及施工部署第一节技术准备一、现场项目经理部，负责了解施工任务特点，摸清内部外部条件存在的问题，制定切实的解决问题的方案，组织现场勘查，了解结构对施工工艺的要求和影响。组织学习施工合同，掌握施工合同条件，编制初步施工组织设计方案，全面规划，为组织施工选择制定合适的经济指标和综合组织方案。确定质量标准，拟定选用的规范、标准、规程，编写主要过程、关键工序的质量计划，对特殊过程的施工，编写操作作业指导书。在熟悉施工图等设计文件基础上进行主要资源的市场调查和研究分析，讨论施工方案，按公司质量手册和程序文件要求，制定出具体可行的技术、质量、安全措施，管理层和作业层分别按专业分工进行技术、质量、安全交底。按合同要求方式组织预算报价，同时提出材料、设备、劳动力等资源的需用计划。根据施工期限，提出分阶段进度计划和相应的资金需用量计划，并组织部门研讨保证进度实现、降低工程成本、合理使用资金的措施。二、、施工技术准备：1．建立图纸会审制度:施工管理人员必须熟悉设计方案、图纸的意图，结合现场实际提出****陈列馆装饰工程设计施工图中存在的疑点,重点在细部节点、阴角交接、阳角交接、墙体下部收口、不同种类饰面材料交接节点等处节点处理方案，应会同建设单位、设计单位、监理单位等进行图纸会审,做出图纸会审记录，纳入施工技术资料归档并贯彻执行。2．对各细部处理应用详尽的大样图表示出来,标明结构尺寸、细部处理方法，取得业主同意后进行样板施工（面积建设单位确定）,样板施工达到完美后方可进入大面积施工。3．编制施工组织设计和施工预算（做出详细材料分析）,指导施工正常进行。4．针对本工程特点，编制乳胶漆饰面、地砖地面、石材地面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、墙面石材干挂、墙纸施工等详细施工作业指导书，指导施工正常进行。5．建立各级技术交底制度：由项目经理、项目技术负责人对工长和有关技术人员进行技术交底。各分项工程或工种施工前由工长对工作班组进行详细的技术和操作要求交底。班组施工时应首先做出样板（面积由建设单位确定）,明确操作要求和质量目标（成都市优良工程），经建设方、设计单位共同认可后,才能大面积施工。6．建立技术核定签证制度:施工中凡涉及图纸修改、材料代换、设计方案变动等都必须及时办理“技术核定单”,归入项目施工技术档案资料，并贯彻执行。7．安全交底制度:实行三级安全技术交底制度，主要分为:公司工程部对项目经理、项目技术负责人进行安全交底为一级；项目经理对工长及管理人员进行安全交底为二级；工长对工人进行安全交底为三级。工长对作业班组进行安全交底时，必须填写“安全技术交底”单。工人进场时质安员进行入场教育，着重在应知、应会教育及安全技术规范、施工现场注意事项教育，并填写“入场教育卡”。8．实行持证上岗制度，项目施工的所有管理人员及技术人员，应经过业务考核和技能培训,持相应上岗证（项目经理证、职称证、施工员证、质量员证、安全员证、预算员证等）上岗。9．、进入项目施工的所有管理人员和操作工人应实行挂牌制,注明操作者姓名,工作岗位,以便施工过程中随时发现问题能对号到人头,及时纠正和改进。第二节材料准备及供应一、装饰原材料品质、加工工艺、成品半成品的质量状况对本工程最终装饰效果影响大。因此，材料综合品质是本工程装饰效果能否按意图得以实现的关键因素之一。为保证材料品种、规格、数量、花色图案、产地、加工、运输、包装和供应商的服务满足建设、设计和施工要求，本工程内装采用的主要材料如地砖、石材、乳胶漆、石膏板、地毯、墙纸等，按需方招标文件要求，通过公平竞争，实现供需合同关系，公司组织主要材料供应小组，专人负责材料定货、采购、供应工作。项目材料部门负责按样验货。所有材料都必须达到国家标准验收规范的要求，符合设计、业主的需要，满足施工进度、质量、工艺、安装操作规定。二、根据施工进度计划和施工预算的工料分析,编制出所需材料计划,作好备料、供料和确定仓库堆场。三、根据材料计划作好材料的订货采购,做到甲方认质、认价、认品牌后,有计划有组织的进入现场，作好质量验收保管储存工作。四、主要材料要求：（一）、地砖、石材：选定的瓷砖、石材必须通过相关技术部门的防辐射监测认定。本工程要求使用产品的材质，外观形状、光泽度等技术参数均需达国内先进水平且满足功能要求。供应商供货时应对其产品的综合性指标初测并向需方提供完整检验、测试和试验报告资料，检测资料必须真实、完整、可靠。供应商要对其产品从生产到交工使用后时间内的质量、性能等全过程负责。（二）、油漆、涂料：应有国家权威机构的环保认证书及检验报告。（三）、木材含水率严格按照国家标准规范控制。（四）、各项做法的燃烧性能等级及使用部位应符合《建筑内部装修设计防火规范》的要求，设计中要求大量使用等级为A级不燃性的材料为主。材料均严格按国家规定的防火、节能、环保等要求进行选材。五、材料运输：石材、地砖、轻钢龙骨纸面石膏板、玻璃等材料易破损，运输时应考虑其包装、捆扎的细节措施，防止运输途中损坏，影响工程施工顺利进行，造成窝工现象发生。运至现场后由现场质量小组负责检查验收，只有符合质量标准的材料现场才予以入库，否则项目材料员及库管有权拒收。六、材料存放：用于粘贴饰面板等的建筑胶，要求按一定环境条件进行储存，工地现场不宜存放大批量胶，同时作好用胶计划,即要避免造成胶积压过期，也要避免造成供应量不够，造成延误工期。螺栓、附件等材料较小，也较贵重，应存放在库房里。对饰面材料如地砖、轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、花岗石、玻璃等数量较大，容易破损，应存放在一层室内指定地点。但建筑不同位置的板料尺寸变化多，不同尺寸、不同安装位置的板块存放在同一位置，易造成材料多次倒运，不便于安装时按顺序进行安装。所以应根据工程进展情况对板块按安装顺序排号后，存放在距安装位置较近的指定位置。七、材料供应计划（一）、编制装饰材料供应计划。（二）、材料采购及运输方面由公司材设部经理亲自负责，保证本标段工程材料的供应周期，为工期的实施提供保证。（三）、材料运输指定供应厂商使用厂家专用车队，并配备现代通讯设备，以便随时监控运输途中的情况，对不可预见因素能随时作出处理。（四）、项目内业技术部门，石材施工前15天，乳胶漆施工前15天，轻钢龙骨纸面石膏板施工前10天，地砖施工前10天提出详尽材料需用计划，为工程施工作好准备。（五）、工程正式开工前10天作好材料甲方认质认价工作，以便公司材设部、项目材料人员根据封样材料与材料供应厂家洽谈材料供应具体事宜，保证工程材料需要。（六）、针对设计变更，及时提出因变更而需要的材料供应计划。

第三节施工布署一、装饰工程施工原则装饰施工方案必须能科学地指导施工，有很强的先进性；主导工程内容、施工方法应明确、详尽；在工序搭接上还必须考虑其恰当性；组织流水施工。二、总体施工工艺流程总体工艺流程：测量放线→隔墙施工→装饰工程天棚基层施工→墙面基层施工→地面施工→天棚面层施工→墙面面层施工→地毯施工，安装工程融入装饰工程施工中。三、施工班次 施工班次应根据施工进展情况合理安排，一般不安排夜间作业，但施工紧张时期，可与建设单位协商安排二班倒作业。施工时间为上午8：30～12：00，下午2：00～6：30。四、施工顺序按测量放线→天棚施工→地面施工→墙面施工的施工顺序，各项装修按施工工艺流程展开，并在施工过程中密切注意各专业的配合。五、提前进入施工现场进行现场勘察项目管理人员必须提前进入施工现场进行现场勘察，了解结构情况及现场实际情况，因地制宜制定施工保证技术措施，保证建设单位对质量、工期（90天）的要求。六、施工区段及责任区的划分本工程施工内容在同一幢建筑中的地下一层、2、3层3个层面内进行，项目比较集中。每个层面分为单独的施工段，每个施工段除在施工段交叉部位需共同协商施工外，其余部位单独组织流水施工，以加快工程的施工。

工程项目管理的总体目标根据本工程的特点，我公司确定了该工程项目管理的总体目标如下：一、质量目标质量等级按GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》验收“合格”，实现“过程精品”，将该工程建成让业主完全满意的精品工程。二、工期目标工程总工期为90日历天。我公司结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，确保90天的工期目标。在施工过程中我公司将严格按施工组织设计进行施工，采用各种施工措施确保工程如期竣工。三、工程成本造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽量减少和节省工程成本和造价，使业主的投资资金发挥最佳的效益和效果。四、安全目标我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在5‰以内。五、环境保护和文明施工目标本工程位于成都市****村内，对现场施工的噪声、烟尘、垃圾等环境污染很敏感，必须严格控制，保证施工现场环境卫生及厂区的正常生产和生活。我公司将严格按照四川省、成都市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“企业形象示范工程”和“最佳标准化文明工地”，并争创四川省“标准化文明工地”。该工程在环境保护、文明施工和CI形象方面，将成为我公司的样板和代表性工程。六、技术创新目标本工程必须加强与其它作业单位配合工作，我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并确定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实施、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。七、培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。八、团结合作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。

第五章工期及进度计划第一节施工工期及进度计划为了让业主的投资尽快发挥效益，我公司经过认真研究分析，制定各项加快工程进度的措施，保证工程的按期完成。一、工程总工期为90日历天。我公司结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，提出了90天的工期目标。在施工过程中我公司将严格按施工组织设计进行施工，采用各种施工措施确保工程如期竣工。二、施工进度计划各分部分项工程的具体起始时间见本施工组织设计最后附表：“表D-3.计划开、竣工日期和施工进度横道图”。第二节保证工期的具体措施在保证工程质量的前提下，确保工程按期或提前竣工，确保业主的效益。根据本工程的特点，决定了确保工期的关键在于施工单位必须从施工进度计划组织的慎密、空间交叉的合理、流水作业的严密和时间衔接的精确着手。为此除了考虑组织机械、施工作业层、物资投入等方面的措施外，还须采取如下措施，从各个方面保证工程的顺利开展。一、从管理组织措施上予以保证（一）、实行严格的项目责任制，在确保质量安全的前提下，对关键工期要严格控制，将总工期控制列为项目经理的主要责任目标，现场各施工单位无论土建、安装、专业分包、二装都由项目经理统一组织协调，充分行使总包的责任及权力，发挥指挥、协调的管理职能，并承担本工程施工全方位、全过程的全面管理责任。（二）、根据工程具体情况，各工种设立专职工长，建立专业工长责任制，与项目经理签定责任书，对管理人员进行明确的分工，把责、权、利落实到每个人，让每个管理人员明确质量、工期目标，在整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩，真正实现政令如山、赏罚分明。（三）、建立现场每晚工作会议制度。由于工期紧迫、工作面广、工作量大、工序繁杂，如仅依靠管理人员是不能解决所有问题的。为充分发挥班组的主观能动作用，每天下班后，项目经理组织有关管理人员和全体班组长，召开工作会议，总结当天施工质量、进度、安全等方面的工作，详细部署第二天的安排，对可能发生的人员、机具、材料以及质量、安全、进度等方面的困难充分估计，并提出相应的解决办法，保证第二天的工作顺利进行。（四）、建立每周一次现场例会制度，由项目经理主持，施工有关各专业单位、作业队、材料机具供应维修等协作单位的负责人参加，根据项目的各种施工计划，逐一认真落实，确保工程建设的高速度。（五）、组织现场劳动竞赛活动，在全面提高作业人员素质的基础上，保证工期目标的顺利实现。（六）、建立健全强有力的后勤保障系统，使全体施工人员免除后顾之忧，安心地进行工程施工。二、从施工计划安排上予以保证（一）、按工程特点和进度要求，正确划分施工区域，相应固定作业人员及机具、合理供料，挂牌作业，责任分明。并科学、紧凑地组织穿插施工，为求以广阔的空间赢得宝贵的时间。（二）、以总的施工进度计划为准绳，项目部统筹安排，编制详细的日、周、月综合计划，主要涉及到物质、机具需用、劳动力组织、施工进度和详细的工序作业等计划。每天对每个环节、每道工序都认真检查监督，保证小计划的落实，进而形成日计划确保周计划，周计划确保月计划的良性循环。（三）、组织流水施工，采取分层分段呈现阶梯状的施工作业面，及早插入主导工序，以加快工程进度。（四）、在施工中，我公司将增加并采用搭接网络技术，由微机排出最优化施工进度，并用网络图表示，经实施、反馈、再进行调整，如此往返，直至竣工。三、从技术措施上予以保证（一）、加强技术管理，以适应工程施工进度的需要。1．已经确定的技术问题，应及时向施工工长及班组交底；2．临时性的修改，要立即制定相应的技术措施，并具体落实；3.对可能影响施工质量和进度的问题，要主动向监理、甲方及时提出，共同制定解决措施，尽量避免事后处理。（二）、做好施工前的一切技术准备工作，在认真熟悉图纸、技术变更等的基础上，及时制定、核实各种材料需用、门窗、铁件加工计划，以满足订货、加工的必要时间，坚决杜绝停工待料现象的发生。（三）、合理布置施工现场，从各种加工场地的安排到材料的堆码，保证施工道路的畅通等，从而保证施工计划的正常进行。（四）、在不影响结构安全和建筑使用功能的原则下，根据工期要求和施工情况，会同设计、监理、建设单位一道，采取灵活、可行的技术措施，及时解决施工中的各种技术问题。（五）、编制施工进度计划要综合各方面的因素，努力做到紧凑、严密、预见性强，实用性强，从而增强施工组织计划的科学性，使施工安排紧张有序，忙而不乱。（六）、建立成果保护的具体办法及奖惩制度贯穿施工全过程，以免造成因成果损坏而重复用工，造成工料及工期损失。四、从机械设备上予以保证（一）、机械配备1．现场加工机械：配备足够的加工设备及易损零配件，以保证加工制作的顺利进行。2.其它设备配置详见本施工组织设计最后附表：“表D-1.拟投入本招标工程的主要施工机械设备表”。（二）、加强机械管理，保证机械的完好率，对机械设备的进场安全调试、维修、保养、使用均制定专门措施，进场前彻底检修，加强维修力量，在使用过程中对机械设备进行认真维护保养，以保证施工顺利进行。五、从资金使用上予以保证（一）、施工期间，会及时按合同约定的时间向甲方、监理上报当月完成量，以便甲方尽快审核。并附报下月进度计划施工产值，使甲方有充分的时间准备工程进度款。（二）、在我司内部设立该项目的专用款帐户，保证资金专款专用，不挪为他用。六、从土建与水、电、设备安装的交叉配合上予以保证工程自始至终均存在土建与水、电、通风等其它安装专业的交叉配合施工，而工程自身工作量大，工期紧迫，稍一不慎，极有可能在配合时出现疏忽，造成不必要的工期损失。因此，一方面要求土建单位要提前通知甲方有关土建下一步的施工进度计划，另一方面甲方应提前安排专业施工和预埋配合工作。项目经理进行协调，以保证工程顺利进行。七、从各专业分包施工单位工作的良好配合上予以保证（一）、每周定时召开工作例会，由总包主持，建设单位、监理单位、设计单位和有关分包单位参加，一方面就本周质量安全、进度、文明施工等方面的情况进行全面，认真的检查、总结，对好的工作方法加以肯定，并予以推广，对不足之处查出其根本原因并及时纠正，对工作中存在的困难和问题当场解决，另一方面就下周的工作进行部署，对可能出现的各种问题提出解决办法。会议内容当天整理成简报，各单位签署后印发，以便据此检查、落实。（二）、严格执行随时解决问题的工作制度，减少人为因素造成的工期延误。尽量采用书面文字进行工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象发生。（三）、各单位人员分工要具体明确，书面文字化。责任、权利真正落实到人，便于相互之间对口联系工作，提高办事效率。

第六章劳动力安排计划一、劳动力素质保证措施（一）、参加本工程的所有施工管理人员都必须具有相关专业知识和专业技能，对各自所负责的工作都有丰富的施工管理经验，确保各自工作的施工质量。（二）、所有工人都必须经过专业培训，具有相关专业技能熟悉本专业施工操作规程。（三）、特殊工种必须取得相关的操作证、上岗证，方能进行特殊工作的施工。（四）、公司定期不定期地对所有人员进行劳动技能培训，不断提高施工人员的劳动素质。二、劳动力的保障和合理使用：结合本工程的施工特点，依据劳动定额和本工程施工进度计划。项目经理应根据这所需劳动力向公司劳资科申报劳动力需用计划，劳资科根据计划在公司内部调配相应数量、安全意识高、技术熟练的职工，按要求时间进场，参加入场安全技术培训后上岗，为使整个工程不同施工阶段所需劳动力能及时地按项目部要求时间进场作业并得到合理使用，我们采取以下几点措施：（一）、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真研究施工阶段所投入的人力，做到心中有数，减少盲目性，避免造成需要的人力没有，不需要的人员窝工的现象。（二）、组织多工种连续施工，充分利用建筑物的空间。搞好主体、装修和安装的立体交叉作业和水平流水作业。（三）、装饰施工后期及时插入所属构筑物施工，以确保工程竣工时能及时使用。（四）、采取竞争上岗制度，以确保上岗人员的工作质量。（五）、工程进入收尾阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的成品被损坏或污染。为此，应组织足够的人力进行竣工验收前的清理和保护工作。三、劳动力安排计划详见本施工组织设计最后附表：“D-2.劳动力计划表”。

第七章施工机械配置一、公司按项目机具需用计划，备置施工所需的泥工、木工、水电工等专业工种机具。施工的检验、测量用具也由项目提出需用计划，公司统一提供。二、机具设备、检测工具都须经由具有国家法定资格检验机构进行试验检测，并要索取检验单位的相应资质等级证书的复印件，且将检验单位的证明材料连同检测报告一并交由材设部归档管理。三、我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在管理机具方面，制度齐全、处罚严明，因此完全能满足施工时数量与质量的保证。对于维修，本次将随队派专门负责机械常规维修人员并携带易损零部件，对现场出现故障机具及时进行维修。四、主要机械设备五、机械操作人员配备本工程所有机械均配备专业操作人员，按各自机械的要求，进行配置。并按不同施工期间要求的轮换作业班数的要求增加操作人员，以保证工程顺利进行。（一）、所有机械操作人员必须经过专业培训；并取得相关操作证、上岗证，方能进行特定机械操作。（二）、所有机械均由专人操作，任何人不得乱动机械。（三）、操作人员必须按相关操作规程进行机械操作。四、机械设备的使用、维修、保养（一）、建立各种机械的使用、维修、保养制度。（二）、所有操作人员必须按有关规定按实填写机械使用记录。（三）、各种机械必须按各自特性进行维修保养，延长机械使用寿命，确保机械完好率达到要求。（四）、定期不定期地对机械进行检查，确保机械正常运转，防止事故发生，五、后备机械的保证（一）、为保证本工程顺利进行，与我公司机械设备管理部门或外租单位确定大型机械的后备配置，在原有机械出现故障影响施工时，使用后备机械。（二）、各种机械配置一定的更换，确保施工正常进行。（三）、自购小型机械可以在现场配置适量的后备机械。第八章装饰工程施工方案第一节装饰工程施工原则及顺序一、装饰工程施工原则装饰施工方案必须能科学地指导施工，有很强的先进性；主导工程内容、施工方法应明确、详尽；在工序搭接上还必须考虑其恰当性；组织流水施工。二、总体施工工艺流程总体工艺流程：测量放线→隔墙施工→装饰工程天棚基层施工→墙面基层施工→地面施工→天棚面层施工→墙面面层施工→地毯施工，安装工程融入装饰工程施工中。三、施工班次 施工班次应根据施工进展情况合理安排，一般不安排夜间作业，但施工紧张时期，可与建设单位协商安排二班倒作业。施工时间为上午8：30～12：00，下午2：00～6：30。四、施工顺序（一）、本工程以测量放线为起点。（二）、施工总顺序按测量放线→天棚施工→地面施工→墙面施工的施工顺序，各项装修按施工工艺流程展开，并在施工过程中密切注意各专业的配合。第二节饰面抹灰一、材料准备：（一）、水泥：采用32.5#硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥必须有出厂合格证和材质报告,按国家相关文件规定进行复检。（二）、砂：采用中砂，粒径在0.35-0.5MM范围内，砂子的颗粒要求坚硬洁净，不得含有黏土、草根、树叶、碱质和其他有机物等有害杂质。在施工前要用筛子过。（三）、其他掺合料：根据现场情况和各部位不同进行各种胶的填加。二、施工机具：一般采用砂浆搅拌机、5MM的筛子、铁锹、抹灰工常用抹子、靠尺、水平尺、刷子等等。三、作业条件：（一）、结构工程全部完成，并经过验收。（二）、抹灰前要检查门窗框的安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。对连接处的缝隙用1：3水泥砂浆密实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严密。（三）、各种予埋件应提前安装完毕，结构施工的予留孔洞要填塞密实，将墙面、柱面突出的混凝土剔凿平整，凹处要清理干净，用1：3水泥砂浆分层补抹平整。（四）、抹灰前要检查基层的平整度，决定抹灰的厚度。四、墙面抹灰施工工艺:（一）、施工工序流程图：标准灰饼浇水润湿规方基层处理标准灰饼浇水润湿规方基层处理冲筋养护面层抹灰中层抹灰底层抹灰冲筋养护面层抹灰中层抹灰底层抹灰（二）施工技术措施：1．处理基层:先将砼基层表面凸出部分剔平,凹处用1:3水泥砂浆找平。表面油污、隔离剂宜用10%火碱剂刷洗，并用清水将碱液洗净。如基层表面光滑，除浇水湿润外，一般先刷一道素水泥浆，或喷甩1：1水泥砂浆疙瘩。或者刷一道界面处理剂，使抹灰层与基层粘结的更好。2．阴阳角找方、设置标筋：首先将墙面的阴阳角找方，设置标筋，小的房间用方尺规方，阳角抹灰先用靠尺靠在墙面一角用线坠找直，然后在墙角的另一面顺着靠尺抹灰。3．抹底灰：底灰以1：2.5-3的水泥砂浆用1：4乳胶水拌合，厚度5-7MM，如超厚应分层，隔1-2d再抹，要刮平、搓平、表面用扫帚扫毛。4．抹罩面灰：用1：2.5-3水泥砂浆进行罩面层抹灰的施工。抹时要先薄薄地刮一层灰使其粘牢，紧跟抹第二道灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压平压实。5．应注意的施工问题：1）抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。2）在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰；金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。3）罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小于两遍。4）顶棚为结构面时只需将局部修补一下即可；其它面层抹灰时尽量用力压着抹灰以便与结构能固定粘接，并且越薄越好。5）隔墙面抹灰之前，稍用水湿润一下即可；对于结构墙面或柱面依其表面光滑程度而定，如其表面能达到清水混凝土面的要求，则稍加修补可直接往其上涂刷涂料，否则应剔凿后再进行抹灰。6）每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓；抹灰时要保证周围的温度以及不能有窜堂风，在抹完灰后要进行至少一周的养护（在常温下地面可蓄水养护），避免表面出现裂缝；对于地面则避免过早上人，要在其上铺加草帘加以保护。五、质量标准：（一）、主控项目：材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝等缺陷。（二）、一般项目1．表面普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整。中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。2．孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面抹灰必须与大面平整。3．门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。护角高度符合施工规范的规定，表面光滑平顺。4．分格条（缝）宽度：深度均匀，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。5．允许偏差项目墙面抹灰允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法普通中级高级1立面垂直—53用2m托线板检查2表面平整543用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直—43用2m托线板检查4阴阳角方正—43用200m方尺及楔形塞尺检查5分格（缝）平直—3—接5m小线和尺量检查六、应注意的质量问题：（一）、空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基底处理的不干净和不彻底造成的。抹灰前不浇水，每层灰抹的太厚，跟的太紧。混凝土表面处理不够，未进行表面酥皮处理或者凿毛处理。抹灰以后浇水养护处理不够等等。预防：第一，施工前要浇水，清理；第二，施工操作要分层分遍压实，需认真；第三，施工后要进行浇水养护，并注意施工部位的洁净；第四，为防止抹灰产生空鼓，施工中将采用混凝土界面处理剂。具体操作方法为:抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，在基层上涂刷一层混凝土界面处理剂，这可防止空鼓，大大提高工程质量。（二）、面层接槎不平，颜色不一致：槎子甩得不规矩、不平，故接槎时难找平，接槎应避免分在块中介处，应甩在分格条处。第三节地砖施工方案一、地砖及配套材料的质量要求：地砖：地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。水泥：采用325#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理，其含泥量不大于3%。草酸、火碱、建筑胶符合相关标准要求。二、施工的主要机具一般使用小水桶、半截桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、地砖切割机等必要的使用工具。三、施工作业环境和相关条件：（一）、墙面抹灰及抹灰修理完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果卫生间等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一次闭水试验合格后可进行本道工序施工。（二）、内墙和房间的+50cm标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。（三）、地砖要求提前一天放在水中浸泡后阴干，保证其湿润。（四）、地砖应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。（五）、地砖的材质均要求有出厂证明、产品合格证和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过±0.5mm。（六）、在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情况下，要求必须先绘制出施工大样图进行现场放样，施工完样板合格方可进行施工。四、施工工艺

（一）、工艺流程：勾缝铺贴预铺弹线基层处理勾缝铺贴预铺弹线基层处理清理成品保护分项验收清理成品保护分项验收（二）、施工技术措施：1．基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。2．弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。3．预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破活或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。4．铺贴：地砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在25-30mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5-2mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。5．勾缝：地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用1：1水泥砂浆勾缝。6．清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2-3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。五、质量标准三、质量标准（一）、主控项目1．地砖品种、质量必须符合设计要求。2．面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。（二）、一般项目1．地砖表面洁净，图纸清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无裂缝、掉角和缺楞等现象。2．有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合处严密牢固，无渗透。（三）、允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度4用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线检查3接缝高低差1.5尺量及楔形塞尺检查4块间缝隙宽度2尺量检查第四节环氧树脂自流平地面施工方案一、材料要求环氧树脂及自流平所用材料必须符合设计要求，具有相应的质量合格证或试验报告。二、主要施工工具（一）、机械：自流平搅拌机、电动搅拌机、地面打磨机、空气压缩机、真空吸尘器、电动切割机。（二）、检测工具:水准仪、地面拉拔强度检查仪、流动度测试仪。（三）、辅助机具:泵管、水管、电线电缆、照明灯（或现场灯光）、橡胶刷子、塑料刷子、胶桶、铁板抹子、齿形抹子、高筒雨鞋、钉子鞋等。三、施工作业环境和相关条件（一）、一定要彻底检查地面，以确保没有裂缝、凹洞。（二）、一定要补好所发现的裂缝、凹洞，以确保它们不会影响到地面的整体性。（三）、地面的裂缝、凹洞可以用所用的自流平整化合物来补平。（四）、除掉粘在地表面的油漆、胶水、油灰、水泥硬块等杂物。（五）、地面一定要清理的尽可能没有灰尘。我们建议使用工业真空吸尘器进行清理。四、施工工艺（一）、基层检查全面彻底检查基层，用地面拉拔强度检查仪检测地面抗拉拔强度，从而确定砼垫层的强度，砼抗拉拔的强度宜大于1.5Mpa。（二）、基层清理及处理1.将基层的尘土、不结实的混凝土表层、油脂、水泥浆或腻子以及可能影响粘结强度的杂质等清理干净，方法是对基层采尘土、不结实的混凝土表层、水泥浆或腻子等杂质用磨光机打磨，使基层密实、表面无松动、杂物。对地面的无油渍污染，经打磨后仍有的部位用低浓度碱液清洗干净。2.基层打磨后所产生的浮土，必须用真空吸尘器吸干净。3.破损和不平的基层处理：如基层出现软弱层或坑洼不平，必须先剔除软弱层，杂质清除干净，涂刷界面剂后，用维多利5000砂浆或强度高的混凝土修补平整，并达到充分的强度，方可进行下道工序。（三）、抄平设置控制点：架设水准仪对将要进行施工地面抄平，检测其平整度；设置间距为1米的地面控制点。（四）、设置分段条：在每次施工分界处先弹线，然后粘贴双面胶粘条（10＊10mm）；对于变形缝处粘贴宽的海绵条，为防止错位后面可用木方或方钢顶住。（五）、涂刷界面剂1．其目的有四，一是对基层封闭，防止自流平砂浆过早丧失水份；二是增强地面基层与自流平砂浆层的粘结强度；三是防止气泡的产生；四是改善自流平材料的流动性。2．按照使用说明要求，用软刷子将稀释后的界面剂涂刷在地面上，涂刷要均匀、不遗漏，不得让其形成局部积液；对于干燥的、吸水能力强的基底要用MD16界面剂处理两遍，第二遍要在第一遍界面剂干燥后，方可涂刷。3．一般第一遍界面剂干燥时间约2小时，第二遍界面剂干燥时间约3小时。（六）、自流平砂浆搅拌、泵送施工：（施工厚度6～8mm）1．给自流平砂浆搅拌机接通电源、自来水源，泵送管接通至施工地点，在搅拌出第一罐灰后立即进行流动度检查。2．流动度检测方法见下图：自流平砂浆自由扩散在180±20mm范围内即为合格。水份过多会影响自流平的稠度，降低自流平表面强度。3．在流动度检测合格后，即可开始泵送自流平砂浆。通常情况下，25kg／袋自流平砂浆加5公升水（约占干砂浆重量的20％）。4．自流平砂浆泵送初期必须先用大塑料桶接出湿润泵管的水，待正式自流平砂浆泵出后，将泵管移至作业面的一端，从左到右、从里往外水平缓慢均匀移动，严禁局部泵浆太多，影响最终找平效果。5．在自流平砂浆流出约500mm宽范围砂浆自行流平后，由手持长杆齿形钢刮板、脚穿长筒胶鞋的操作工人在自流平砂浆表面轻缓地进行第一遍梳理，并通过轻缓的抹压而起到梳理导出砂浆内部气泡的作用，使其达到辅助流平和密实度。6．在自流平砂浆流出约1000mm宽范围后，由手持长杆钢刮板、脚穿钉子鞋的操作工人在自流平砂浆表面轻缓地进行第二遍梳理，并通过轻缓的抹压又能起到梳理表面的密实度作用。（七）、地面养护：施工完的地面只需进行自然养护。常温下4小时后即可上人行走，2天之后即可开放轻载交通，7天后可以完全开放重载交通。（八）、切缝、打胶：1．待自流平地面施工完成约7天后，即可在自流平地面上弹出地面分格线，分格线宜与自流平下垫层伸缩缝重合，从而避免垫层伸缩导致地面开裂；弹出的分格线应平直、清晰。2．分格线弹好后用手提电动切割机对自流平地面切缝，切缝宽度以宽3mm，深10mm为宜。3．切缝用吸尘器清理干净后，用胶枪沿缝填满具有弹性的结构密封胶，最后用扁铲刮平即可。第五节地面石材施工方案一、材料要求（一）、天然大理石：普通厚度为30mm。表观密度最小为2.595t/m3；抗压强度最小为52Mpa，质地均匀细密、硬度小，易于加工和磨光，具有较好的装饰性。其石材的品种、规格质量符合设计及施工规范要求。外观质量要求：面板表面不得有隐伤、风化等缺陷，表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏。（二）、天然花岗岩：普通厚度为30mm。表观密度最小为2.56t/m3；抗压强度最小为131Mpa；耐磨性、抗风化性能好，耐酸性高，使用年限长。（三）、水泥：采用325#以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。（四）、砂：中砂或粗砂，要求砂的含泥量小于5%。（五）、矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等二、主要施工工具手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、铁水平尺、弯角方尺、钢斧子、台钻、扫帚、砂轮、磨石机、钢丝刷。三、施工作业环境和相关条件（一）、石材存放：石材进场后应侧立堆放在室内，并在其下加垫木方，按照石材的规格、使用部位分别标识放置；检查石材的质量是否符合设计要求。有损坏的石材提前将其挑选出来单独存放。（二）、石材二次加工：在现场指定的位置设立加工棚，安装好台钻及砂锯，并接通水、电源。需要切割钻孔的板，在安装前加工好。（三）、施工现场准备：室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等施工完毕并办理完相关专业的交接手续。施工部位地面杂物等全部清理干净，完成相关施工部位的围挡，避免施工过程中交叉影响。（四）、控制线：在房间内四周墙上弹好+50cm水平线，石材与其他部位的做法交圈标高控制点标识，地面大致的排板控制十字分格线。（五）、施工前技术准备：施工前必须熟悉施工大样图和加工计划单，清楚各部位的尺寸和做法，各部位的石材节点和收边。四、施工工艺（一）、工艺流程成品保护成品保护打蜡饰面清理分项验收基层处理基层弹线预铺勾缝石材铺设（二）、施工技术措施：1．基层处理：石材施工前将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物细致的清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，但不要破坏结构的保护层。基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要，在正式施工前用少许清水湿润地面。2．弹线：在施工的地面弹互相垂直的十字控制线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在房间的墙四周弹出标高控制线和做出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不同面层材料部位的标高交圈和过度。在地面弹出十字线后，并根据石材规格在地面弹出石材分格线。3．预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上，按铺贴顺序堆放整齐备用）。同时注意采用浅色石材时，其质地密度较小的应在石材的背面和所有侧面涂刷隔离剂，以防止石材铺装时吸水影响石材的表面美观。具体方法是在房间内的两个垂直方向，铺两条干砂带，其宽度大于石材板块，厚度不小于3cm。依据石材板块的编号和施工的现场大样图，并结合实际尺寸将其板块排好，以此检查板块之间的缝隙，核对各部位的相对位置。4．铺贴:结合层：在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随铺）。铺砂浆层：在地面上按照水平控制线确定找平层厚度，并用十字线纵横控制，石材镶贴应采用1：4（1：3）干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工（要求砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜），把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3以上，并且砂浆厚度约高出水平标高3~4mm，砂浆厚度控制在30MM。铺装石材：把已编号的石材按照排列顺序从远离门口一侧开始，按照试拼编号依次铺砌至门口。铺装前将板预先浸湿后阴干备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮敲击垫木板（不得用橡皮锤直接敲击石材板面），振实砂浆至铺设高度后，将板移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处应填补干硬性砂浆，然后正式铺装。在砂浆层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫木板，用水平尺控制铺装标高，然后安装顺序镶铺。接缝要求：石材板块铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。5．擦缝：在铺装完成后1-2昼夜进行灌浆勾缝。水泥浆内依据石材的颜色添加同颜色的矿物颜料均匀调制成1：1稀水泥浆，用浆壶分次灌入缝隙内或者用干水泥拌和色粉擦缝。完成后及时将石材板面的水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。6．打蜡：要求打蜡前必须对地面进行彻底清理做到无任何污物。打蜡一般应按所使用蜡的操作工艺进行，原则上烫硬蜡，擦软蜡，蜡洒布均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。五、质量标准（一）、保证项目石材的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。（二）一般项目1．石材表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。2．楼梯踏步和台阶板的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。3．面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。（三）、允许偏差项目控制项次项目允许偏差检验方法石材碎拼石材1表面平整度13用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2-拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5-尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直11拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于1-尺量检查第六节地毯铺设施工方案一、材料要求（一）、地毯的分类：羊毛地毯：以纯羊毛加工制成，分手工织及机织两种。纯羊毛无纺地毯：以纯羊毛无纺加工而成。化纤地毯：以丙纶或晴纶为原料，经簇绒法和机织法制成面层，再与麻布背衬加工而成。合成化纤裁绒地毯：以聚氯乙烯树脂、增塑剂等，经混炼、塑制而成。地毯的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求和相应的出厂合格证明。（二）、衬垫：衬垫的品种、规格、主要性能指标和技术指标必须符合设计要求和相关的出厂合格证。（三）、胶粘剂：无毒、不霉、快干，0.5h之内使用张紧器时不脱缝，对地面有足够的粘结强度、可剥离、施工方便的胶粘剂，均可用于地毯与地面、地毯与地毯连接拼接缝处的粘结。一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。（四）、倒刺钉板条：在1200mm×24mm×6mm的三合板条上钉有两排斜钉（间距为35-40mm ，还有五个高强钢钉均匀分布在钢钉均匀分布在全长（钢钉间距约400mm左右，距两端各约100mm左右）。（五）、铝合金倒刺条：用于地毯端头露明处，起到固定和收边作用。多用在外门口或与其他材料的地面相接处。（六）、铝压条：宜采用厚度为2mm左右的铝合金材料制成，用于门框下的地面收口处，压住地毯的边缘，使其免于被踢起或损坏。二、主要施工机具：裁毯子、裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子撑脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、烫斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、垃圾桶、盛胶容器、钢尺、合尺、弹线粉袋、小线、扫帚、胶轮轻便运料车、铁簸箕、棉丝和工具袋、拖鞋等。三、施工作业环境和相关条件：（一）、在铺设地毯前，室内的装饰其他分项必须施工完毕。室内的重型设备均已就位并调试，运行正常经专业验收合格，其他设备工程均已验收完毕，并经核查全部达到合格标准。（二）、铺设地面地毯基层的底层必须家做防潮层（如一毡二油；水乳型橡胶沥青一布二油防潮层等），并在防潮层上面做50mm厚1：2：3细石砼，1：1水泥砂撒压实赶光，要求表面平整、光滑、洁净、应具有一定的强度，含水率不大于8%。（三）、当铺设楼面地毯的基层，一般是水泥楼面，也可以是木地板或其他材质的楼面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，必须用丙酮或松节油擦净。为水泥楼面，其要有一定的强度，不得有起砂、空鼓、裂缝等，其含水率不大于8%。（四）、地毯、衬垫和胶粘剂等进场后应检查核对数量，品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，应将其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。使用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号取用。（五）、对需要铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好。踢脚板下口均匀应离开地面8mm左右，以便于将地毯毛边掩入踢脚板下；大面积施工前应在施工区域内放出施工大样，并做完样板，经质量部门鉴定合格后按照样板的要求进行施工。四、施工工艺（一）、工艺流程：地毯剪裁钉倒刺板弹线分格、定位基层处理地毯剪裁钉倒刺板弹线分格、定位基层处理细部处理及清理铺设衬垫铺设地毯钉倒刺板挂毯条细部处理及清理铺设衬垫铺设地毯钉倒刺板挂毯条（二）、主要施工技术措施：1．活动式铺设：是指不用胶粘剂粘贴在基层的一种方法，既不与基层固定的铺设，四周沿墙边修齐，一般使用于适用装饰性工艺地毯的铺设或者临时性地毯铺设。固定式铺设方法：2．基层清理:将铺设地毯的地面清理干净,保证地面干燥，并且要有一定的强度。检查地面的平整度偏差不大于4mm，地面基层含水率不得大于8%，满足要求后再进行下一道工序。3．弹线、分格、定位：要严格按照设计图纸要求对房间的各个部分和房间的具体要求进行弹线、套方、分格。如无设计要求时应按照房间对称找中并弹线定位铺设。4．地毯裁割：地毯的裁割应在比较宽阔的地方进行统一进行，并按照每个房间实际尺寸，进行计算地毯的裁割尺寸，要求在地毯背面弹线，编号。原则是地毯的经线方向应与房间长向一致。地毯的每一边长度应比实际尺寸要长出2cm左右，宽度方向要以地毯边缘线后的尺寸计算。按照背面的弹线用手推裁刀从背面裁切，并将裁切好的地毯卷边上号，存放在相应的房间位置。5．钉倒刺条：沿房间墙边或走道四周的踢脚板边缘，用高强水泥钉（钉朝墙方向）将钉倒刺条固定在基层上，水泥钉长度一般为4~5cm，倒刺板离踢脚板面8~10mm；钉倒刺板应用钢钉，相邻两个钉子的距离控制在300－400mm；钉倒刺板时应注意不得损伤踢脚板。6．)铺弹性垫层：垫层应按照倒刺板的净距离下料，避免铺设后垫层皱褶，覆盖倒刺板或远离倒刺板。设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼缝至少错开150mm。衬垫用点粘法刷聚醋乙烯乳胶，粘贴在地面上。7．地毯拼缝：拼缝前要判断好地毯的编织方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。地毯缝用地毯胶带连接，在地毯拼缝位置的地面上弹一直线，按照线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨斗在胶带上熨烫，使胶层溶化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。接缝以后用剪子将接口处的绒毛修齐。8．找平：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，并将毛边掩到踢脚板下，用地毯撑拉伸地毯。拉伸时，用压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边，由此反复操作将四边的地毯固定在四周的倒刺板上，并将长出的部分地毯裁割。9．固定收边：地毯刮在倒刺板上要轻轻敲击一下，使倒刺全部勾住地毯，以免挂不实而引起地毯松弛。地毯全部展平拉直后应把多于的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞进踢脚板和倒刺之间。当地毯下无衬垫时，可在地毯的拼接和边缘处采用麻布带和胶粘剂粘接固定（多用于化纤地毯）。10．细部处理、修整、清理：施工要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅等不同部位、不同材料的交圈和衔接收口处理；固定、收边、掩边必须粘结牢固、不应有显露、找补等破活，特别注意拼接地毯的色调和花纹的对形，不能有错位等现象。铺设工作完成后，因接缝、收边裁下的边料和因扒齿拉伸掉下的绒毛、纤维应打扫干净，并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。五、质量标准（一）主控项目1．地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范规定。2．地毯表面平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。（二）、一般项目地毯表面平整、无打皱、鼓包现象。1．地毯表面本应起鼓、起皱、卷边、显拼缝、露线和无毛边、绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。2．地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。第七节干挂洞石施工方案一、材料准备和要求：（一）、石材定货加工：按照设计确定的石材及石材样品对石材进行翻样、定货加工。必须注意加工的质量，它关系到现场的施工质量。（二）、石材进场检查：石材进场时必须按照设计要求的饰面石材规格、品种、颜色、花纹进行检查，石材质量必须满足设计要求。石材具有合格证和检验报告。检查合格后按照石材排版图对石材进行编号保存备用。（三）、钢挂件及配件：干挂石材使用的不锈钢挂件，固定螺栓（一般为直径为Φ8~Φ12）、填缝胶等材料，按照设计要求规格准备齐全，且必须有合格证、检验报告，材质符合设计要求。二、施工机具准备：主要有冲击钻、手枪钻、云石机、磨光机、活动扳手、水平尺、铝合金靠尺、白线、钢卷尺、铁锤、笤帚、凿子、胶枪、壁纸刀、棉纱、小桶、铁锹、灰盆、钳子等。三、施工作业相关条件：（一）、结构经验收合格，水电、通风、设备安装等应提前完成，并准备好加工石材的场地、水电源等前提条件。（二）、室内施工脚手架、吊篮等作业条件，以及运输设备的设立。（三）、所有施工完成的窗套、窗抹灰时留出余量，检查各部分节点连接现场与设计图纸有出入，及时纠正。对墙面的垂直度、平整度进行检查，需要处理的必须完成后才能下道工序。对石材要保存好，避免日晒雨淋，在石材下垫木方，并核对数量、规格，并预铺、配花、编号等备用。（四）、对现场的石材必须进行挑选，对色差较大的不能施工，现场要对每一块石材的质量进行检查。四、施工工序：（一）、工艺流程：预排石材挑选石材放控制线石材排版放线预排石材挑选石材放控制线石材排版放线石材固定石材开槽安装连接件打膨胀螺栓石材固定石材开槽安装连接件打膨胀螺栓成品保护调整打胶成品保护调整打胶（二）、施工技术措施：1．基层处理：墙面基层表面用笤帚清理干净，局部有影响骨架安装的凸出部分要剔凿干净。饰面基层、构造层的强度、密实度符合设计规范要求。根据装饰墙面的位置检查墙体，是否有局部剔凿，保证装饰厚度。2．放控制线：石材干挂施工前必须按照设计标高要求在墙体上弹出50cm水平控制线和每层石材标高线，并在墙上做上控制桩，拉白线控制墙体水平位置，控制和找房间、墙面的规矩和方正。根据石材分隔图弹线，确定金属胀管安装位置。3．挑选石材：石材进货到现场必须对其材质、加工质量、花纹、尺寸等要求进行检查，并将色差较大、缺楞吊角、崩边等有缺陷的石材挑出、更换。4．预排石材：将挑选出来的石材按照使用的部位和安装顺序进行编号，并选择较为平整的场地做预排，检查拼接出来的板块是否有色差和满足现场尺寸的要求，完成此项工作后将板材按编号存放好备用。5．打膨胀螺栓孔：按照设计的石材排版和骨架设计要求确定膨胀螺栓的间距划好打孔点，用手枪钻在结构上打出孔洞以便于安装膨胀螺栓，孔洞的大小按照膨胀螺栓的规格做，间距一般控制在500mm左右。6．安装连接件：干挂石材一般采用不锈钢连接件。注意调节挂件一定要安装牢固。7．石材开槽：安装石材前用云石机在石材的侧面开槽，开槽深度依照挂件的尺寸进行，一般要求不小于1cm并且在板材后侧边中心，为了保证开槽不崩边，开槽距边缘距离为1/4边长且不小于50mm，并将槽内的石灰清理干净以保证灌胶粘结牢固。（8）石材安装：石材安装是从底层开始，吊好垂直线，然后依次向上安装。必须对石材的材质、颜色、纹路、加工尺寸进行检查，按照的石材编号将石材轻放在T型挂件上，按线就位后调整准确位置，并立即清孔，槽内注入耐候胶，要求锚固胶保证有4-8小时的凝固时间，以避免过早凝固而脆裂，过慢凝固而松动，板材垂直度、平整度、拉线校正后扳紧螺栓。安装时注意各种石材的交接和接口，保证石材安装交圈。（9）打胶：对于要求密缝的石材拼接不用打胶；设计要求留缝的墙面，需要在缝内填入泡沫条后用有颜色的大理石胶打入缝隙内。