建筑工程标准施工协议2024版建委制定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程标准施工协议2024版建委制定版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程投资估算2.合同双方2.1建设单位2.2施工单位2.3设计单位2.4监理单位3.工程内容3.1施工内容3.2施工方法3.3施工标准3.4施工材料4.工程进度4.1施工计划4.2施工进度表4.3工程延期4.4工程提前完成5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修5.4质量争议的处理6.工程安全6.1安全措施6.2安全事故的处理6.3安全生产责任7.合同价款7.1合同总价7.2工程款支付7.3工程变更价款7.4工程决算8.合同履行8.1双方义务8.2合同变更8.3合同解除8.4违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4法律适用11.5合同解释12.附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4合同价款明细表13.签字盖章13.1建设单位盖章13.2施工单位盖章13.3设计单位盖章13.4监理单位盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据建委制定版2024年建筑工程标准施工协议，本工程的名称为建筑工程。1.2工程地点：本工程位于市区街道号，具体施工地点以建设单位提供的工程地理位置图为准。1.3工程规模：本工程总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括地上层，地下层。1.4工程性质：本工程为建设单位所有的住宅楼建筑工程，包括但不限于住宅单元、配套设施、绿化等。1.5工程投资估算：本工程的投资估算总金额为万元，其中包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。第二条合同双方2.1建设单位：指根据中国法律设立，具有独立法人资格的房地产开发有限公司。2.2施工单位：指根据中国法律设立，具有独立法人资格的建筑工程有限公司。2.3设计单位：指根据中国法律设立，具有独立法人资格的建筑设计研究院。2.4监理单位：指根据中国法律设立，具有独立法人资格的建设监理有限公司。第三条工程内容3.1施工内容：施工单位应按照设计图纸、施工规范和合同约定，完成本工程的所有建筑安装施工任务。3.2施工方法：施工单位应采用科学合理的施工方法，保证工程质量和进度。3.3施工标准：施工单位应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量符合相关标准要求。3.4施工材料：施工单位应使用符合国家质量标准、行业标准和地方标准的建筑材料，并提供材料合格证明文件。第四条工程进度4.1施工计划：施工单位应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报建设单位批准。4.2施工进度表：施工单位应按照批准的施工计划，制定施工进度表，并按照进度表进行施工。4.3工程延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，施工单位应提前书面通知建设单位，并按照合同约定办理延期手续。4.4工程提前完成：如施工单位提前完成工程，应提前书面通知建设单位，并按照合同约定办理提前完成手续。第五条工程质量5.1质量标准：本工程的施工质量应符合国家、行业和地方的相关质量标准和规范要求。5.2质量监督：施工单位应接受建设单位、设计单位和监理单位的质量监督，并按照监督意见进行整改。5.3质量保修：施工单位应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。5.4质量争议的处理：如发生质量争议，各方应协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。第六条工程安全6.1安全措施：施工单位应制定施工现场安全管理规定和安全防护措施，并报建设单位、监理单位备案。6.2安全事故的处理：如发生安全事故，施工单位应立即启动应急预案，及时报告建设单位、监理单位，并按照有关规定处理。6.3安全生产责任：施工单位应对施工现场的安全生产负总责，并按照合同约定承担相应的安全生产责任。第八条合同价款8.1合同总价：本工程的合同总价为万元，包括但不限于建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。8.2工程款支付：按照施工进度和合同约定，建设单位应按照监理单位审核的工程量清单和合同价款，向施工单位支付相应的工程款。8.3工程变更价款：如发生合同约定的工程变更，建设单位应按照监理单位审核的变更工程量清单和合同价款，向施工单位支付相应的变更价款。8.4工程决算：本工程的决算金额应以施工单位提交的工程决算报告为准，经建设单位、监理单位审核无异议后，办理工程决算手续。第九条合同履行9.1双方义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。9.2合同变更：如发生合同约定的变更事项，双方应协商签订变更协议，并按照变更协议履行各自义务。9.3合同解除：如发生合同约定的解除事项，双方应协商解除合同，并按照解除协议履行各自义务。9.4违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1.1仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.1.2诉讼：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2知识产权保护：双方应对施工过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的知识产权。11.3不可抗力：如发生不可抗力事件，导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.5合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，除非明确规定，否则任何一方不得单独解释本合同。第十二条附件12.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、设计变更通知等。12.2施工图纸：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等。12.3工程量清单：包括工程量清单说明、工程量计算书、工程量清单汇总表等。12.4合同价款明细表：包括合同价款计算书、合同价款明细表等。第十三条签字盖章13.1建设单位盖章：建设单位应在本合同签字盖章后，向施工单位出具授权委托书，明确授权代表。13.2施工单位盖章：施工单位应在本合同签字盖章后，向建设单位出具授权委托书，明确授权代表。13.3设计单位盖章：设计单位应在本合同签字盖章后，向建设单位出具授权委托书，明确授权代表。13.4监理单位盖章：监理单位应在本合同签字盖章后，向建设单位出具授权委托书，明确授权代表。第十四条合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕工程决算手续后失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1工程设计说明书：详细说明工程的设计理念、设计目标、设计标准、设计要求等内容。1.2施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，用于指导施工单位进行施工。1.3设计变更通知：如有设计变更，需出具设计变更通知，并注明变更的内容、原因、影响等。附件二：施工图纸2.1施工详图：详细表示建筑物的构造、尺寸、材料、施工方法等内容的图纸。2.2施工平面图：展示建筑物在平面上的布局、尺寸、施工要求等内容的图纸。2.3施工立面图：展示建筑物在立面上的外观、尺寸、施工要求等内容的图纸。附件三：工程量清单3.1工程量清单说明：说明工程量清单的编制依据、工程量的计算方法、工程量的单位等。3.2工程量计算书：详细记录工程量的计算过程和结果。3.3工程量清单汇总表：汇总所有工程量的清单，用于工程款支付和工程决算。附件四：合同价款明细表4.1合同价款计算书：详细记录合同价款的计算过程和结果。4.2合同价款明细表：列出合同价款的各项费用明细，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位未按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求。2.施工单位未按照约定的施工进度完成工程，导致工程延期。3.施工单位使用不符合国家质量标准、行业标准和地方标准的建筑材料。4.施工单位未接受建设单位、设计单位和监理单位的质量监督，并按照监督意见进行整改。5.施工单位未按照合同约定对工程进行质量保修。违约责任认定标准：1.施工单位未按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求的，应承担返工费用并赔偿因此给建设单位造成的损失。2.施工单位未按照约定的施工进度完成工程，导致工程延期的，应按照合同约定支付违约金。3.施工单位使用不符合国家质量标准、行业标准和地方标准的建筑材料的，应承担更换材料费用并赔偿因此给建设单位造成的损失。4.施工单位未接受建设单位、设计单位和监理单位的质量监督，并按照监督意见进行整改的，应承担整改费用并赔偿因此给建设单位造成的损失。5.施工单位未按照合同约定对工程进行质量保修的，应承担保修费用并赔偿因此给建设单位造成的损失。示例说明：假设施工单位未按照设计图纸进行施工，导致某栋楼房的承重结构不符合设计要求，经检测不符合国家质量标准。在此情况下，施工单位应承担返工费用，并赔偿建设单位因工程质量问题而产生的额外费用，如检测费用、加固费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社