共同购房协议书

共同购房协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就共同购房事宜明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在为甲乙双方共同购房的合作关系提供法律依据，明确双方的权利、责任、义务以及利益分配，确保购房过程的顺利进行和未来的权益保障。二、协议范围1.购房项目：___________________（具体地址、房产详情）2.购房总价：____________万元（具体金额）3.购房方式：共同出资购房，双方按出资比例共享产权。三、双方信息1.甲方信息：姓名：____________身份证号：__________________联系电话：____________地址：___________________2.乙方信息：姓名：____________身份证号：__________________联系电话：____________地址：___________________四、合作方式与出资1.出资比例：甲方出资占总价的____________%（金额：____________万元）；乙方出资占总价的____________%（金额：____________万元）。2.出资时间：双方承诺于____________年____________月____________日前，将各自出资款项支付至以下账户：银行名称：____________账户名：____________账号：____________3.产权归属：购房后，房产证上将标明甲乙双方的共同产权，产权分配按出资比例进行。五、双方权利与责任1.甲方权利与责任：-甲方有权参与购房决策，包括选择房产、协商价格等。-甲方应按时足额支付约定的出资款项。-甲方有权对房产的管理、使用及处置提出建议。2.乙方权利与责任：-乙方有权参与购房决策，包括选择房产、协商价格等。-乙方应按时足额支付约定的出资款项。-乙方有权对房产的管理、使用及处置提出建议。六、保密条款双方须对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人信息及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违反保密条款的责任方应承担相应的经济和法律责任。七、收益分配1.房产收益：该房产出租或出售后，所得收益按甲乙双方的出资比例进行分配。-甲方收益分成：____________%-乙方收益分成：____________%2.房产管理费用：房产的管理、维护费用由甲乙双方按出资比例共同承担。八、合作保障措施1.退出机制：任一方欲退出合作，需提前____________个月通知对方，并应赔偿对方因其退出造成的直接损失。退出方的权益按出资比例进行结算。2.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。九、违约责任1.违约条款：任一方如未按约定履行合同，须承担违约责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。2.争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向__________法院提起诉讼。十、其他事项1.附加条款：双方可就本合同未尽事项另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。十一、补充条款如有其他未尽事宜，双方可另行协商并补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：_________