房屋租赁合同正规协议书范文a3

房屋租赁合同正规协议书范文a3

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为每_________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_________日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户行：____________________；账号：____________________；户名：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及设施设备不受损害。租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及维护

5.1甲方应于本合同签订之日将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责租赁房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3租赁期间，房屋及其设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以单方解除合同：

7.2.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

7.2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

7.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租、转让房屋的；

7.2.4乙方利用房屋进行违法活动或损害公共利益的。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币_________元。

8.2乙方未按约定支付租金，应按日支付逾期租金的_________%作为违约金。

8.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_______