恒大地产2024年标准工程承包合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

恒大地产2024年标准工程承包合同书版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式第四条工程质量标准4.1质量要求4.2质量验收4.3质量保障措施第五条工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误的处理第六条合同价格及支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度6.4价格调整第七条合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力后果的承担第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的转让14.3合同的继承14.4合同的解除14.5合同的终止14.6合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为恒大地产集团有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，具有签订和履行本合同的权利和能力。1.2乙方主体及定义：乙方为具有签订和履行本合同权利和能力的工程承包商。1.3丙方主体及定义：丙方为工程监理单位，负责对工程的质量、安全、进度等进行监督管理。第二条工程概况2.1工程名称：恒大地产2024年标准工程。2.2工程地点：位于市区路号。2.3工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单确定。2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第三条工程承包范围及内容3.1承包范围：本工程的设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收、保修等。3.2承包内容：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本工程的全部施工内容。3.3承包方式：采用总价包干的方式，乙方负责完成本工程的全部施工内容，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。第四条工程质量标准4.1质量要求：本工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2质量验收：工程完成后，由甲方、乙方和丙方共同进行质量验收，验收合格后方可交付使用。4.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方、丙方备案。5.2工期要求：本工程的工期为个月，自开工之日起算。5.3工期延误的处理：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条合同价格及支付6.1合同总价：本工程的合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于工程设计费、施工费、设备采购费、材料费、竣工验收费、保修费等。6.2支付方式：甲方采用进度付款的方式，按照乙方实际完成工程量的70%进行支付。6.3支付进度：甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相应的工程量清单后，应在15个工作日内完成支付。6.4价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第七条合同的履行7.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工图纸、施工场地、施工资金等，并确保甲方、丙方的指令和要求得到及时执行。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定完成本工程的施工，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求，并按照甲方、丙方的指令和要求进行施工。7.3丙方义务：丙方应按照合同约定对工程的质量和进度进行监督管理，确保工程顺利进行。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等不符合合同要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等不符合合同要求，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.2合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法克服的困难，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.3合同终止：合同履行完成后，本合同自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻损失。12.3不可抗力后果的承担：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并采用书面形式。13.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并采用书面形式。第十四条其他条款14.1合同的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的继承：本合同的有效性和履行权利义务应依法继承。14.4合同的解除：合同解除后，本合同的权利义务关系终止。14.5合同的终止：本合同履行完成后，合同的权利义务关系终止。14.6合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工图纸附件四：工程进度计划附件五：工程质量标准附件六：施工方案附件七：材料供应清单附件八：设备采购清单附件九：竣工验收标准附件十：保修条款附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等，图纸应清晰、完整，并符合国家相关法规和行业标准。乙方应根据甲方提供的工程设计图纸进行施工。附件二的详细要求和说明：工程量清单应详细列出本工程的所有工程量，包括土建、装修、安装、绿化等，清单应由甲方确认后作为支付进度款的依据。附件三的详细要求和说明：施工图纸是由乙方根据工程设计图纸编制的，用于指导实际施工的图纸。施工图纸应包括施工说明、构造细节、施工方法等。附件四的详细要求和说明：工程进度计划是乙方制定的，用于指导施工过程的时间安排。进度计划应包括各分部分项工程的开始时间、结束时间、施工周期等。附件五的详细要求和说明：工程质量标准是衡量工程质量是否符合合同约定的标准。质量标准应包括国家相关法规、行业标准以及甲方提出的特殊要求。附件六的详细要求和说明：施工方案是乙方根据施工图纸和工程量清单制定的，用于指导施工过程的具体方案。施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工步骤等。附件七的详细要求和说明：材料供应清单是列出本工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量等信息的清单。清单应由甲方确认后作为支付进度款的依据。附件八的详细要求和说明：设备采购清单是列出本工程所需的的所有设备名称、规格、数量、质量等信息的清单。清单应由甲方确认后作为支付进度款的依据。附件九的详细要求和说明：竣工验收标准是用于衡量工程是否达到合同约定的质量、安全、进度等要求的标准。标准应包括国家相关法规、行业标准以及甲方提出的特殊要求。附件十的详细要求和说明：保修条款是约定乙方对工程在一定期限内提供保修服务的条款。保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供施工图纸、施工场地、施工资金等，导致乙方无法正常施工。2.乙方未按照合同约定完成工程，导致工程质量、安全、进度等不符合合同要求。3.丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误的，违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.违约行为导致工程质量不符合合同要求的，违约方应承担修复费用，并支付违约金。3.违约行为导致工程安全事故的，违约方应承担安全事故的全部责任，并支付违约金。示例说明：若甲方未按照合同约定提供施工图纸，导致乙方无法正常施工，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。5.合同解除：指合同双方经协商一致，依法终止合同关系。6.合同转让：指合同双方经协