2024年场地租赁合同协议参考模板（三篇）

第4页共4页2024年场地租赁合同协议参考模板出租方与承租方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平与诚实信用的基础上，就租赁场地从事经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地承租方（乙方）租赁出租方（甲方）位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾的场地，该场地面积为13.6亩，具体使用范围以甲方允许的经营范围为准。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.租金标准为每年贰拾万元整。2.租金支付方式为每年一付，具体支付时间为每年的____月9日之前。第四条甲方权利与义务1.甲方负责提供租赁场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方能够正常经营。2.甲方除明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。3.甲方负责租赁场地内的安全防范工作。第五条乙方权利与义务1.乙方有权监督甲方履行本协议约定的各项义务。2.乙方应按照协议约定的用途开展经营活动，并自觉遵守甲方依法制定的规章制度。3.乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的各项费用，包括但不限于水、电等生活费用。4.乙方应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营活动。5.若乙方需将场地转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。第六条合同解除乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方按租金10%的标准支付违约金：1.利用场地进行违法犯罪活动或经营的。2.擅自将场地转租、转让、转借给第三方，或与其他租户交换场地的。3.逾期____日未支付租金的。4.严重违反甲方依法制定的规章制度或拒不服从甲方管理的。甲乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按月租金10%的标准向对方支付违约金。因甲方原因提前解除合同的，应减收相应租金并支付乙方退场所产生的相关费用。第七条违约责任1.甲方未按照约定提供场地或用水、用电等市场内经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减收相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。2.乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或租用的，甲方应减收相应租金。第九条续租租赁期满，乙方在同等条件下享有对场地的优先租赁权。如乙方无意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，并另行签订续租合同。第十条争议解决本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可申请有关部门调解；调解不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定租赁期限内，场地所有权发生变动的，不影响本协议的效力。第十二条合同变更与补充双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条生效与份数本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年场地租赁合同协议参考模板（二）出租人：_____有限公司（以下简称“甲方”）承租人：_____（以下简称“乙方”），身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁场地事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条租赁场地乙方承租甲方经营管理的位于____市_____广场的场地，场地面积约为____平方米，用于_____用途。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日_____时_____分起至____年____月____日_____时_____分止。第三条续租乙方若有意在租赁期满后续租，应提前以书面形式通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准保持与本协议一致。第四条租金支付租金总额为____元，遵循“先付租金后使用”的原则。租金支付方式为现金，具体支付安排依据双方协商确定。第五条保证金保证金的具体金额由双方协商确定，乙方在支付场地租赁费时一并支付保证金____元。租赁期满且乙方商业活动结束后，经甲方验收场地恢复至交付前状态，保证金将全额退还乙方。第六条保险责任乙方需自行投保公共责任险和火灾险，确保租赁期间的安全与风险防控。第七条甲方权利与义务1.甲方有权依法制定并监督实施有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的规章制度。2.甲方应向乙方提供租赁场地及相关配套设施，确保乙方正常使用。3.甲方对租赁场地享有管理权，包括规划、控制及功能区域划分等。4.甲方对乙方商品及财物不承担保管、维护责任；因乙方原因造成他人人身或财物损害的，由乙方自行承担法律责任。第八条乙方权利与义务1.乙方应自觉遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理，并自行办理场地商业活动的相关行政许可证，费用自理。2.乙方应按期支付租金，并承担相关税费。3.乙方应爱护并合理使用租赁场地内的各项设施，如需改动须事先征得甲方书面同意；因乙方原因造成设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。4.在租赁期限或场地未完全交付前（包括移交过程中），因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的，由乙方承担法律责任。第九条协议解除因甲乙双方自身原因需提前解除协议的，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后办理解除租赁手续，并按租金的30%向对方支付违约金。因特殊原因提前解除协议的，除支付违约金外，还应根据实际租赁情况减收相应租金并退还保证金。第十条协议效力本协议自双方签章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____授权代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____授权代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年场地租赁合同协议参考模板（三）甲方：公司乙方：公司基于诚实守信、互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方出租自有场地及配套设施事宜，特订立本租赁合同，以资共同遵守：一、标的物位置：甲方出租给乙方的场地及其配套设施位于______。二、租期、租金及支付方式：双方商定，该经营场地的租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年度租金为人民币____元整，出租押金为____元。乙方须在本合同签订后三日内支付押金及第一年租金，并应于每年____月____日前支付下一年度租金。双方应严格履行合同条款，不得擅自毁约。三、经营范围与权限：在租赁期内，该经营场地的用途仅限于______。乙方需确保经营活动符合相关法律法规及政策要求。四、固定资产及设备维护：乙方负责租赁期间内场地内建筑物、固定资产及设施设备的维护与保养，相关费用自理。双方应共同清点并确认《固定资产及相应设备清单》，租期结束前一个月进行清点，乙方需对损坏或缺失的设施设备进行修缮、更换或赔偿。五、场地改造：乙方可根据经营需要改造商铺门头及内部装饰，但需提前告知甲方。涉及墙体等建筑结构的改造需经甲方同意。改造费用由乙方承担，租期结束时乙方无需恢复原状，但不得拆除改造设备。六、日常费用承担：乙方需自行承担租赁期间的通讯费、网络费、电费、保安工资、水费、污水处理费、垃圾处理费及卫生保洁费等。七、连带责任免除：甲方负责为乙方营造良好的外部环境，乙方应合法经营并承担因经营活动产生的所有责任与费用。甲方不承担乙方因劳资纠纷、员工工伤、产品质量问题等产生的任何连带责任。八、违约责任：租期固定为____年，乙方需按时足额支付租金。若甲方违约，需支付乙方违约金人民币叁拾伍万元或提供无偿使用场地壹年；若乙方违约，则需支付甲方违约金人民币叁拾伍万元。遇不可抗力导致乙方生产经营长时间中断时，双方可协商延期履行或解除合同。九、合同终止与续租：合同到期自行终止，甲方退还押金。乙方如需续租，应在合同到期前三个月内告知甲方并重新签订租赁合同。十、合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方代表签字并加盖公司公章后生效。