新农村分房协议书范文模板下载

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甲方（分房方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受房方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为响应国家新农村建设政策，改善农村居住条件，对原有农村住房进行改造和分配，乙方作为符合分配条件的村民，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就分房事宜达成如下协议：

第一条分房依据

1.1甲方根据国家及地方政府关于新农村建设的相关政策和规定，结合本村实际情况，制定了《新农村分房方案》。

1.2乙方已按照《新农村分房方案》的要求，提交了相关申请资料，并经甲方审核确认符合分房条件。

第二条分房对象及条件

2.1分房对象为户籍在本村的村民，且在本村有合法土地使用权和房屋所有权。

2.2乙方需满足以下条件：

2.2.1乙方及其家庭成员在本村无其他住房；

2.2.2乙方及其家庭成员无违反国家法律法规和村规民约的行为；

2.2.3乙方同意按照本协议约定履行相关义务。

第三条分房标准及面积

3.1甲方根据《新农村分房方案》确定的分房标准，为乙方分配住房。

3.2分配给乙方的住房建筑面积为______平方米，具体位置为______村______号。

第四条分房程序

4.1乙方在接到甲方分房通知后，应在______日内携带相关证件到甲方指定地点办理分房手续。

4.2甲方在乙方办理完分房手续后，将住房钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本协议约定取得分配的住房，并享有该住房的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方应按照国家法律法规和村规民约，合理使用和维护住房，不得擅自改变住房结构和用途。

5.3乙方应按时缴纳住房维修基金、物业管理费等相关费用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照《新农村分房方案》和本协议约定，对乙方的住房使用情况进行监督和管理。

6.2甲方应保证分配给乙方的住房符合国家建筑质量和安全标准，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

6.3甲方应协助乙方解决住房使用过程中遇到的问题和困难。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可采取相应措施限制乙方的住房使用权。

7.2如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_______________________