商业用房租赁合同协议书范本

商业用房租赁合同协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商业用房位于____________________，房屋建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的的商业用房用于____________________（用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备正常使用条件。5.2甲方应在本合同签订后，向乙方提供合法的房屋使用权证明。5.3甲方应确保房屋在租赁期间的安全，但乙方使用不当造成的损失除外。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日商业用房租赁合同协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：租赁房屋是一件大事，所以甲乙双方都要认真对待，确保双方的权益。为了确保租赁过程顺利，甲乙双方决定签订这份商业用房租赁合同，明确各自的权利和义务。一、房屋基本信息这栋商业用房位于城市的繁华地段，交通便利，人流量大，非常适合乙方的经营需求。房屋的建筑面积是1000平方米，有足够的空间供乙方使用。二、租赁期限本合同的租赁期限是三年，从2022年1月1日开始，到2025年1月1日结束。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金是每个月50000元，乙方向甲方支付租金的方式是每月底前将租金支付到甲方指定的账户。如果乙方逾期未付租金，每逾期一天，乙方需要支付应付租金的5%作为滞纳金。四、押金乙方需要在签订合同时向甲方支付押金，押金金额是100000元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务甲方需要保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备正常使用条件。同时，甲方应在本合同签订后，向乙方提供合法的房屋使用权证明。在租赁期间，甲方应确保房屋的安全，但乙方使用不当造成的损失除外。六、乙方权利和义务乙方需要按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。七、违约责任如果甲乙双方中的一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。八、争议解决如果本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同后，应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2022年1月1日重点：1.房屋基本信息：位置、面积。2.租赁期限：起始日期、结束日期、续租通知期限。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金规定。4.押金：押金金额、退还条件。5.甲方权利和义务：提供合法使用权证明、保证房屋安全。6.乙方权利和义务：支付租金、合理使用房屋、遵守法律法规。7.违约责任：违约方承担责任、赔偿金。8.争议解决：协商解决、法院诉讼。难点：1.押金退还条件的具体确认。2.房屋使用过程中的损坏赔偿标准。3.租金调整机制的设定。注意事项：1.双方应仔细阅读并理解合同内容，确保权利和义务明确。2.合同中应详细列出房屋