2024年个人租房合同范本样式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（身份证号：__________）乙方（承租方）：_______（身份证号：__________）一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每年共计_______元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.承租方应合理使用房屋及设施，避免损坏，否则需照价赔偿。3.租金支付应及时，逾期将产生滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及设施交还出租方，如有损坏需照价赔偿。5.双方应严格履行合同条款，如有违约，应承担相应违约责任。6.如合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：租赁合同中使用出租房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合描述：乙方希望在其租赁的房屋内饲养宠物。补充条款：乙方应在租赁开始前书面征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方立即搬离。乙方应确保宠物不会对房屋及设施造成损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿。乙方应遵守有关宠物饲养的法律法规，承担宠物的一切责任。2.房屋改造：场合描述：乙方希望在租赁期间对房屋进行一定程度的改造。补充条款：乙方应在租赁开始前书面征得甲方同意，并详细说明改造方案。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免影响邻居的正常生活。改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态。3.提前解约：场合描述：乙方因特殊情况需提前解除租赁合同。补充条款：乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应