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文档简介

房地产居间合同书模板合同编号：__________房地产居间合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间内容1.1丙方作为居间方，协助甲乙双方就标的物业的买卖进行协商，提供相关信息和服务，以促成甲乙双方达成交易。1.2丙方应忠实履行居间职责，保守甲乙双方的商业秘密，维护甲乙双方的合法权益。第二条居间费用2.1丙方就本次居间服务收取佣金，佣金金额为_______元人民币。2.2甲方应按本合同约定支付丙方居间费用，乙方应在交易完成后支付丙方居间费用。第三条支付方式3.1甲方应于本合同签订后_______日内，向丙方支付居间费用的一半。3.2乙方应于交易完成后_______日内，向丙方支付居间费用的剩余部分。3.3丙方提供发票，甲方和乙方应按照国家税收政策支付相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的居间费用的两倍。4.2若丙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地产权属证明2.标的物业的相关资料3.交易双方的身份证明4.交易款项的支付凭证5.居间服务的相关记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用的一半2.乙方未按约定时间支付居间费用的剩余部分3.丙方未按约定提供居间服务4.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.居间方：指为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。2.标的物业：指本合同中约定交易的房地产。3.居间费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。4.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间费用：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不支付，可依法追讨。2.乙方未按约定时间支付居间费用：提醒乙方履行合同约定，如乙方仍不支付，可依法追讨。3.丙方未按约定提供居间服务：与丙方沟通，要求其履行合同约定；如丙方仍不履行，可依法解除合同并要求退还已支付的居间费用。4.标的物业权属纠纷：需核实标的物业的权属情况，如发现权属纠纷，应依法解决权属问题后再进行交易。5.交易过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买房地产，双方通过丙方进行交易。2.丙方作为居间方，为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务。3.甲方和

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