签订租赁合同模板

签订租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产租赁给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应出具收款凭证。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得故意损坏或造成租赁物的损失。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重构件、公共设施的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的附属设施、设备的维修和保养。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产租赁给乙方使用，并由丙方作为第三方主体参与本合同，共同保障甲方权益事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应出具收款凭证。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责监督乙方的租金支付情况，确保租金及时、足额支付至甲方；

（2）丙方负责监督乙方按照合同约定合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好；

（3）丙方负责协调解决乙方与甲方在租赁过程中的争议。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金、合理使用租赁物等义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

（3）丙方有权随时查阅乙方与甲方之间的租赁合同及相关文件。

四、甲方的权益与权利

4.1权益：

（1）甲方享有本合同项下租赁物的所有权及收益权；

（2）甲方享有乙方支付租金的权利；

（3）甲方享有丙方监督乙方的权利。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物；

（3）甲方有权要求丙方履行监督职责，保障甲方权益。

五、乙方的责任与权利

5.1责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得故意损坏或造成租赁物的损失；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

5.2权利：

（1）乙方享有租赁物的使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物；

（3）乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中的问题。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物清单；

（3）其他相关文件。

九、总结

本合同引入第三方丙方，旨在充分发挥丙方的专业优势，共同保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以规范乙方的行为，降低租赁风险。第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的效率，减少纠纷，确保各方权益得到平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的房产，并由丁方作为第三方主体提供担保事宜，共同保障乙方权益事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应出具收款凭证。

三、第三方丁方的责任与权利

3.1责任：

（1）丁方对本合同项下乙方的租金支付提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金；

（2）丁方应监督甲方履行合同义务，保障乙方租赁物的使用权益；

（3）丁方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2权利：

（1）丁方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量；

（2）丁方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时行使担保权；

（3）丁方有权查阅本合同项下相关文件，了解合同履行情况。

四、乙方的权益与权利

4.1权益：

（1）乙方享有本合同项下租赁物的使用权；

（2）乙方享有因租赁物而产生的附属权益，如物业管理、公共设施使用等；

（3）乙方享有因合同履行而产生的其他合法权益。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物；

（2）乙方有权要求甲方保障租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方有权要求丁方履行担保责任，确保租金支付。

五、甲方的责任与权利

5.1责任：

（1）甲方应按照合同约定，将符合要求的租赁物交付乙方使用；

（2）甲方应保证租赁物的质量，不得隐瞒租赁物的瑕疵；

（3）甲方应配合乙方使用租赁物，不得无故干涉。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得损害租赁物的价值；

（3）甲方有权要求丁方履行担保责任，确保租金支付。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丁方违约责任：

（1）丁方未履行担保责任，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丁方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份