厂房使用协议合同模板

厂房使用协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于_____________________的厂房，具备合法的出租权；

乙方具备合法的厂房使用资格，愿意承租甲方的厂房进行生产经营活动。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房使用事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于_____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物现状及用途：租赁物为_____________________，占地面积为_____________________，建筑面积为_____________________，土地使用年限为_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途进行生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好状态。

五、租赁物的维修保养

1.租赁物的维修保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用总额的____%。

2.如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用总额的____%。

3.如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状照片及资料

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于_____________________的厂房，具备合法的出租权；

乙方具备合法的厂房使用资格，愿意承租甲方的厂房进行生产经营活动；

丙方作为第三方，同意在本协议中提供担保服务，以确保乙方的履约行为。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房使用事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于_____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物现状及用途：租赁物为_____________________，占地面积为_____________________，建筑面积为_____________________，土地使用年限为_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本协议项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途进行生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好状态。

六、甲方的权利

1.甲方有权对乙方在租赁物内的生产经营活动进行合理监管，确保乙方遵守本协议的约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议约定采取相应的措施，包括但不限于解除本协议、要求赔偿损失等。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租赁费用，如逾期未支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用总额的____%。

2.乙方应遵守本协议的约定，不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本协议并要求赔偿损失。

3.乙方应保证其生产经营活动不损害甲方及其他第三方的合法权益。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知后____日内履行担保义务。

2.如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将其权利和义务转让给任何第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状照片及资料

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本协议中承担了连带担保责任，确保了甲方的权益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本协议中占据主导地位，享有更多的权利和利益。甲方通过设定严格的乙方责任和违约条款，保障了自己的合法权益，同时也为乙方的生产经营提供了稳定的场所。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进双方的合作与发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于_____________________的办公楼，具备合法的出租权；

乙方具备合法的企业资质，愿意承租甲方的办公楼进行办公活动；

丙方作为第三方，同意在本协议中提供咨询服务，以协助乙方优化办公空间布局和运营管理。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就办公楼使用事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于_____________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

2.租赁物现状及用途：租赁物为_____________________，占地面积为_____________________，建筑面积为_____________________，土地使用年限为_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、第三方责任

1.丙方作为咨询服务提供方，应在本协议有效期内，为乙方提供专业咨询服务，包括但不限于空间规划、设施配置、运营管理等。

2.丙方应保证其提供的服务符合乙方需求，并确保乙方办公环境的舒适性和效率。

五、乙方权利

1.乙方有权根据丙方的咨询服务，自主决定办公空间的布局和设施配置。

2.乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，调整办公空间的使用方式。

3.乙方有权要求甲方保持租赁物的设施完好，并在设施损坏时，要求甲方及时维修。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的安全性和舒适性，确保乙方及其员工的人身和财产安全。

2.甲方应按照本协议约定，定期对租赁物进行维护和保养。

3.甲方应配合乙方根据业务发展需要，对办公空间进行合理调整。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付租赁物或未保持租赁物的设施完好，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.如甲方违反本协议约定，擅自提高租赁费用或单方面改变租赁条件，乙方有权解除本协议。

3.甲方在租赁期限内，不得将租赁物转租给任何第三方，否则乙方有权解除本协议并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状照片及资料

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，