供销大厦转让店铺合同模板

供销大厦转让店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的供销大厦内编号为__________的店铺转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的供销大厦内编号为__________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方使用。

1.2转让店铺的建筑面积为__________平方米，使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的店铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让定金。甲方收到定金后，视为乙方购买意向的确认。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让款尾款。甲方收到尾款后，视为乙方完成店铺转让。

三、权利义务

3.1甲方应保证转让店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理店铺转让的相关手续。

3.2甲方应向乙方提供店铺的原始权属证明文件、租赁合同、水电费缴纳证明等资料。

3.3乙方应按照约定用途使用转让店铺，不得擅自改变店铺的结构、用途。

3.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.5乙方在使用转让店铺过程中，如因自身原因造成他人损害的，由乙方承担全部责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额的__________%作为违约金。

4.3甲方未按时办理店铺转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让款总额的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

附件一：转让店铺的原始权属证明文件

附件二：租赁合同

附件三：水电费缴纳证明

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的供销大厦店铺转让事宜。鉴于甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的供销大厦内编号为__________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方使用。

1.2转让店铺的建筑面积为__________平方米，使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的店铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让定金。甲方收到定金后，视为乙方购买意向的确认。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让款尾款。甲方收到尾款后，视为乙方完成店铺转让。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定支付转让款，如乙方未按时支付转让款，第三方应立即代为支付。

3.2第三方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有违反本合同约定或相关法律法规的行为，第三方有权要求乙方立即改正，必要时可终止本合同。

3.3第三方对本合同项下的一切权利和义务承担连带责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有转让店铺的所有权，乙方不得擅自改变店铺的结构、用途。

4.2甲方享有转让店铺的收益权，乙方应按照约定用途使用转让店铺，不得从事违法活动。

4.3甲方享有优先购买权，如乙方需转让转让店铺，甲方有权在同等条件下优先购买。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额的__________%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变店铺的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方如需转让转让店铺，必须事先取得甲方同意，未经甲方同意擅自转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.4乙方在经营过程中，如因自身原因造成他人损害的，由乙方承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

附件一：转让店铺的原始权属证明文件

附件二：租赁合同

附件三：水电费缴纳证明

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的履约能力。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保转让店铺的稳定经营，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为确保自身在租赁供销大厦内店铺（以下简称“租赁店铺”）过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的租赁事宜。鉴于甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的供销大厦内编号为__________的租赁店铺出租给乙方使用。

1.2租赁店铺的建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租赁该店铺，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）/月。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付。

3.2第三方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有违反本合同约定或相关法律法规的行为，第三方有权要求乙方立即改正，必要时可终止本合同。

3.3第三方对本合同项下的一切权利和义务承担连带责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁店铺的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营。

4.2乙方在租赁期间，享有店铺内物品的处置权，但不得损害甲方或其他租户的权益。

4.3乙方在合同约定的租赁期限内，如需转租店铺，需事先取得甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁店铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.2甲方违反本合同约定，擅自改变店铺的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方如需收回租赁店铺，必须提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁店铺的原始权属证明文件

附件二：租赁合同

附件三：水电费缴纳证明

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（